《酒店招商计划书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店招商计划书（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划酒店招商计划书度假酒店招商策划书一：招商策略二：项目背景简介1.项目地点：济宁济邹路与火炬路交汇处2.联系人：罗女士3.传真：0537-小灵通：0537-4.项目背景介绍三：项目执行人介绍(含经历、阅历、学历)1.罗女士四：项目内容简介1.该项目所属娱乐行业2.此项批准介绍批准机构：批准时间：文件编号：3.项目是否经过专业机构给予审核或评估。(含资产评估报告和银行资信证明)4.扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表五：项目自有资产介绍(含地产、房产、设备、资金)六：项目招商要求(
2、投资形式：资金、设备、技术、管理、市场)七：外来资金用途分析表八：项目可行性分析介绍(市场预测简介)九：该项目已备有上马年内效益及3-5年的递增分析报告。十：投资者权益说明十一：项目可能出现的风险与处理方法介绍一：招商策略招商策略：立足济宁、面向全省以济宁为重点，在确保济宁地区招商工作全面、顺利开展的同时，并确立招商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。二：招商项目背景介绍北欧风情水上乐园是济宁最大的水上游乐园世界。隶属济宁市北欧风情渡假酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景区，位
3、于济邹路与火炬路交汇处，交通便利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、娱乐的世外桃源。设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的目标是在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管理经验.北欧水上乐园占地3万平方米，由国际知名的*公司设计。园内水处理系统引进世界最先进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的更纯净
4、，更安全。园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及马里布花园酒店招商企划书江苏马里布招商企划团队公司名称：江苏马里布花园酒店商品结构：百货超市、餐厅、合作方式：KTV、宾馆、休闲中心集一体的大型酒店1）各项目分租；项目整租地处江苏面积最大的海岸型湿地，被称成为东方湿地之都。周围自然资源、植物资源和动物资源呈现出原生态和多样性并得到有效的保护，被联合国认定为唯一一块未被污染湿地。盐城和东台旅游业近几年有了迅速的发展，江苏沿海地区是全省最具发展潜力的区域之一，是江苏发展的重要增长极。省委、省政府作出沿海开发的战略决策，为酒店提供了良好的发展环境。交通便利，新建的333省道和苏通大桥的开通对
5、沿海地区的经济和社会发展起到了较大的促进、支撑和拉动作用。二、项目介绍江苏马里布酒店位于江苏省东台市弶港沿海湿地旅游度假经济区内，是一家以四星级标准设计的休闲、会议、商务集一体的多功能酒店。商业用地面积50亩，种相植、养殖、景观绿化面积77亩合计总面积127亩，第一期酒店经营面各人10155平米；第二期经营面积为14000平米；第三期经营面积约平米。本项目是针对一期的经营项目对外招商：1、百货超市：总面积约1200平米。2、餐厅、KTV：有大型会场总面积约660平米，可容纳50-60桌；拥有各类包厢15间。西餐区总面积约280平米。3、宾馆：拥有各类型客房客52间，大小会议室各一间，总面积约为
6、3500平米。4、休闲中心：总面积约1400平米。三、招商工作的开展项目开展招商时，由于尚未竣工且外立面尚未确定，部分客商保持观望态度。广告宣传，首先要进行宣传单页的制作及发放网站、电台、报纸及短信的投放，这是让客户了解本项目最普通的一些方法，建议针对本项目制作内容明朗、直击重点招商的宣传单，收集一些大型的酒店、KTV、宾馆、桑拿的地址及通讯录，进行大面积上门派发，参加大型的房产会派发宣传单，有效的将本项目招商信息传递给潜在投资群。以最短的时间影入具有影响力和号召力的企业，以此做为项目的价值反应和样板效应，为项目后续招商工作买下见识的基础，以各种优惠方式促进成交，减少项目空置损失。开发重点客户
7、，前期进行初步的宣传，定期在各重点地区进行本项目的展示，将所收集的客源进行分析筛选。由于本项目的特殊性，不能够让客户全面的了解。建议公司派专人至江浙沪一带进行单一联系讲解，在固定客户源达到一定数额时组织他们至现*大厦商业项目*大酒店策划书*年*月目录第一章项目概况及背景分析第二章第三章第四章第五章酒店经营定位功能布局与建设基本思路营业额粗估及投资回报投资进程与前景展望第一章项目概况及背景分析项目名称*大酒店，预计投资1600万元。地理位置*市火车站东侧，距火车站仅有几分钟路程，地理位置优越，周围有*等高中低档酒店，并有*市场、*大市场等商业圈，加之地铁的开通，会使该处物业及市场经济状况具有较广
8、阔的升值空间，所以该项目周边经济氛围好，交通方便，人流量大，是投资酒店的理想位置。市场分析尽管该经济圈内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但是我们调查后了解到，现正在营业的酒店，其硬件设施和风格均大同小异，服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长，其市场空间也正逐渐扩大。如果本项目依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫，必然会在同类企业中独树一帜。第二章酒店经营定位经营趋势根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：五星级以上的酒店经济效益普遍较好；高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好；凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好；老式以单纯商务为主
9、的酒店正在转型之中，私营大型酒店，股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势；酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。定位基本理念档次定位：四星级生态商务酒店。目前周边缺乏一个有品味、低调、奢华的消费场所，我们希望打造成一个全新理念、高端、舒适、有文化品味的酒店，集客户、餐饮、会所俱乐部、SPA馆、健身、足疗等配套项目的生态商务酒店。经营理念主题理念：结合该大厦优势，利用好现有的空闲面积建成空中花园，打造*市首家独特的生态商务酒店。最具有品位的娱乐、桑拿水疗休闲去处，最时尚的商业、办公、居住空间。衍生理念：使物业保值增值，以准五星级标准的商务客房及配套会议中心、高档中西餐饮、为品牌形像，以规模
10、化的客房为利润点、引入足浴桑拿为配套项目，以特立足，人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我变。运作策略：在最短时间内，形成企业自己的核心竞争力，实现标准化运行。以个性化的服务为特色。除与旅行社等代理机构建立广泛的伙伴关系外，应着重建立以会员制为发展导向的营销方式，完全以顾客需求为中心，充分利用信息资源，准确界定酒店的目标市场，营造经营特色。第三章功能布局与建设基本思路功能设置公共建筑部分建议酒店主楼、居住建筑部分地下建设成地下车库，并将外部停车位增加到*个以上，整个一起规范管理，以满足营业需要。酒店一层设主入口、接待大厅、总服务台、大堂吧，商务中心、小型超市、洗衣房等用房。酒店二、三层设中西餐厅
11、，多功能宴会厅；五层设足浴桑拿、水疗、棋牌、桌球、健身房等休闲娱乐用房；五层设多功能会议厅，文化休闲区，屋顶花园，室内外生态花园小品，办公及附房；六层为标准客户、*层为豪华客房、套间客房，每层均带有空中花园的设计。酒店设计指导思想总体设计指导思想以市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后的经营效果和投资回报，能够体现“生态商务酒店”特色，有鲜明和良好的市场形象。酒店设计应体现出较强的对市场需求环境的适应性、可变性和前瞻性。原则为：酒店的装修以及其他设备设施、用具、陈设等可考虑市场的实际需要和投资状况，进行灵活变通处理，力求既能满足初步的经营目标，树立良好的形象，又能节省投资。酒店的装修应重设计，轻材料。体现设计是灵魂，建材为设计服务的投资理念，充分使人工环境与自然环境相搭配。建议避免贵重材料的堆砌而忽视酒店的文化内涵和个性。酒店建成后资源状况A、酒店客房控制在120间套左右，含套房、双人房、单人房，设计风格体现绿色、生态，在平面布局上单独成区，以确保安静、方便。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
