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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划造价咨询合同填写范本建设工程造价咨询合同项目名称：建设地点：合同编号：咨询类型：预算审核中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局制定第一部分建设工程造价咨询合同经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1项目名称：2建设地点：3资金4工程用途：5工程规模：总投资额万元，建筑面积6咨询业务范围及内容：二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1建设工程造价咨询合同标准条件；2建设工程
2、造价咨询合同专用条件；3建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自XX年月日开始实施，至XX年月日终结。七、本合同正本2份，委托人、咨询人各执一份，副本2份，委托人、咨询人各执一份。委托人：咨询人：法定代表人：委托代理人：住所：开户银行：帐号：邮政编码：电话：传真：电子信箱：年月法定代表人：委托代理人：住所：开户银行：帐号：邮政编码：电话：传真：电子信箱：年月日日第二部分建设工程造价咨询合同标准条
3、件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、委托人是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、咨询人是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语
4、合同文本为准。咨询人的义务如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的(转载于:写论文网:造价咨询合同填写范本)服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、正常服务是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；2、附加服务是指在正常服务以外，经双方书面协议确定的附加服务；3、额外服务是指不属于正常服务和附加服务，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，
5、为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十
6、二条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金
7、总额。第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导工程造价咨询框架合同签订时间：年月签订地：甲方：负责人：职务：总经理地址：邮编：乙方：法定代表人：职务：地址：邮编：为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法利益，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经双方协商一致，签订本框架合同。如有具体需求，甲方或甲方下属分公司将根据本框架合同与乙方签订具体工程造价咨询合同，或甲方与乙方将在本合同有效期内通过附件1具体工程造价咨询事项确认单确认具体工程造价咨询内容和相关咨询酬金。一、咨询内容及服务规范标准项目结算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目进行结算审计
8、，主要是对施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核。结算书的工程量计算是否与实际完成的工程量相符；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准。利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。工程实施过程中发生的设计变更和现场签证是否符合规定的手续，有无施工情况与施工合同、监理签证等不符的情况。项目竣工决算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目竣工决算进行审计，主要是对竣工决算的真实性、概算执行、资产交付使用以及项目建设的全过程管控等情况进行审核。建设项目概算执行情况。被审核单位是否有计划外建设项目，有无自行扩大投资规模和提高建设标准的情
9、况，各项费用支出是否合规，有无混淆生产成本和建设成本的情况，有无未完工程、未建设工程和报废工程，报废工程是否经主管部门审批。工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况。交付使用资产情况。交付使用资产是否符合条件以及是否真实；有无虚报完成及虚列应付债务或转移基建资金等情况。债权债务清理情况。建设项目全过程管控的合规性、有效性执行情况。有必要审查的其他情况。其他与工程造价有关的内容见附件2。工程造价咨询服务规范标准见附件3。二、甲方的权利和义务有权要求乙方更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。应负责与甲方工程造价咨询业务有关的所有第三方间的协调，为乙方提供必要的外部条件。应当在合同签订之日起10日
10、内，免费向咨询单位提供与本工程咨询业务所需要的工程资料。应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应尽快转达，并负责资料转送。应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方联系。三、乙方的权利和义务乙方在咨询过程中，如果甲方提供的资料不明确可向甲方提出书面报告。乙方在咨询过程中，有权提出与本咨询业务的第三方进行核对或查问的要求。乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。向甲方提供工程造价咨询的资质证明材料及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划，完成咨询业务。乙方在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，为甲
11、方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正地维护各方合法权益。乙方应按甲方要求进行审计，不得擅自将本业务再委托给其他单位或个人办理。在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本合同业务活动有关的保密资料。乙方应按甲方要求对报送的结算资料严格把关，并提供完整的结算审计结果资料。乙方保证甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率不超过5%。四、出具审核报告的时间要求甲方提供审核所需的全部资料后，乙方将于日内完成现场审核工作，并就审核结论提请施工单位、甲方签章确认，并于5日后出具审核报告初稿，征求甲方意见后，提交正式审核表、审核报告一式四份。如果在审核过程和交换意见过程中出
12、现不可预见的情况，影响审核工作如期完成的，或者甲方另有要求的，各方应通过协商方式解决。五、价款和支付方式根据国家有关规定，双方商定咨询收费标准或咨询酬金：乙方提交已定案的咨询结果并出具的正规发票时，甲方支付合同价款的%，剩余部分在天内一次付清。乙方的账户名称、开户银行、银行帐号以本合同提供的为准，如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限之前15日，以加盖财务专用章的书面文件通知甲方。若乙方提供错误信息导致错付或迟付，由此引发的全部责任由乙方承担。乙方账户名称：开户银行：造价咨询合同范本选填内容说明下列选填内容与长房集团造价咨询合同范本同时配套使用。集团各单位在签订长房集团造价咨询合同时，合同中
13、相关内容的填写，必须根据造价咨询的不同业务范围及内容，在以下内容中选择使用。其中“二、服务酬金计算方式”“三、咨询业务完成的期限约定”，各单位必须严格按照选填内容选择执行。其它部分内容可以有补充，但不能低于选填内容的要求。一、建设工程造价咨询业务范围及要求建设工程造价咨询业务范围及要求二、服务酬金计算方式：1、工程预算、招标控制价的编制工作：不需与施工单位对审的，服务基本收费按单项工程造价金额的计取。需与施工单位对审的，服务基本收费按单项工程造价金额的计取。2、工程预算、招标控制价、工程结算的审核工作：服务基本收费=基本咨询服务费+审减费用不需与施工单位对审的工程预算、招标控制价的审核工作：基
14、本咨询服务费：按单项工程送审造价的计取；审减费用：按审核定案造价与送审造价差额的绝对值的%计取。需与施工单位对审的工程预算、招标控制价的审核工作：基本咨询服务费：按单项工程送审造价的计取；审减费用：按审核定案造价与送审造价差额的绝对值的%计取。工程结算审核工作：基本咨询服务费：按单项工程送审造价的2计取；审减费用：按审核定案造价与送审造价差额的绝对值的%计取。3、咨询人只负责出具咨询报告的咨询服务费：对于咨询人不直接参与造价编审过程，只根据委托方提供的资料，按照委托方的要求出具咨询报告的项目，咨询服务费按1500元/次计取。4、计算服务酬金时不作为计费基数的：工程预算、招标控制价的编制时，“单项工程造价”中的“暂列金额”不作为计费基数计算服务酬金。工程预算审核、结算审核、招标控制价审核时，“单项工程送审造价”中的“暂列金额”不作为计费基数计算服务酬金。5、工程结算审核时，如果是按总价包干的合同结算，则咨询报告中的“合同总价”部分按1500元/次计取，咨询报告中的其他部分造价按上述第“2”条计费。
