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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划造价员知识点总结1教材：建设工程造价管理基础知识中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社第一章建设工程造价管理相关法规与制度增建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法中华人民共和国建筑法一.建筑许可按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证申请施工许可证应具备的条件：a)已办理建筑工程用地批准手续；b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有保证
2、工程质量和安全的具体措施；g)建设资金已经落实；h)法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。从业资格1)单位资质:施工企业、勘察、设计和监理单位按注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级；2)专业技术人员资质：应当依法取得相应的执业资质证书建筑
3、工程承发包与承包1.建筑工程发包发包方式:招标发包直接发包禁止行为:禁止将建筑工程肢解发包不得指定生产厂、供应商2.建筑工程承包承包资质在资质等级许可的业务范围内承包业工程，禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程。联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；工程分包：除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；禁止行为：但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁
4、止分包单位将其承包的工程再分包；建筑工程造价：建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；三.建筑工程监理指具有相应资质的条件的工程监理单位受建设单位委托，依照法律，行政法规及有关的技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量，建设周期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；四.建筑安全生产管理1)“安全第一、预防为主”的方针2)安全生产责任制度和群防群治制度3)施工
5、现场安全由建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；五建筑工程质量管理1.建筑工程的勘察，设计单位必须对其勘察，设计的质量负责。2.建筑施工企业对工程的施工质量负责。二.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未验收或不合格的，不得交付使用。二合同法1.合同：指平等主体的自然人，法人，其他组织之间，设立，变更，终止民事权利义务关系的协议。2.合同中的平等主体有：自然人、法人、其他组织：3.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则：合同的订立1.当事人订立合同，应当具有相应的民事权
6、利能力和民事行为能力。2.订立合同，必须依法订立为前提，使所订立的合同成为双方履行义务，享受权利，受法律约束和请求法律保护的契约文书。3.当事人依法可委托代理人订立合同。4.合同的形式和内容：合同的形式：书面形式，口头形式，其他形式。合同的内容：指当事人之间就设立，变更或终止权利义务关系表示一致的意思。通常称为合同条款。5.合同内容包括：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行的期限，地点和方式；违约责任；解决争议的方法。6.合同订立程序：当事人订立合同，应当采取要约，承诺方式。三.其他相关法律法规1.价格法中华人民共和国价格法1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行
7、政府指导价或政府定价：与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；资源稀缺的少数商品价格；自然垄断经营的商品价格；重要的公用事业价格；重要的公益服务价格。2)干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。2.土地管理法中华人民共和国土地管理法我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地；土地利用总体规划实行分级审批。1)建设用地涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安臵补助费以及土当新年的脚步悄然而至，我在XX建筑有限公司的XX年工作也告
8、已段落。工作这一年来，在公司领导、部门经理及同事们的悉心关心和帮助下，我认真学习领会公司企业文化精神，牢记公司宗旨和使命，以企业理念为指导，服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，较好的完成领导安排的各项工作任务。现将这一年的思想及工作情况以及今后的努力方向作工作总结如下：一、XX年工作情况的汇报怀着对理想的追求，对建筑事业的热爱，XX年03月份，我来到罗山县XX建筑有限公司进入综合管理部工作。在这一年工作期间我从事公司工程项目投标、文档的收发、职称申报及公司内部档案整理工作。先后参入公司XX卫生院门诊楼改造工程、XXX综合教学楼、XXXX维修改造工程、XXXX工程、XXXX廉租房工程、XX
9、XXX工程等二十多个大小工程项目投标的制作及装订。与此同时，对上级主管部门下发的各类文件及时接收，报总经理、董事长签字审批。并对审批后的有关文件精神及通知及时的下达各个项目部，同时对下发(来自:写论文网:造价员知识点总结)的文件都进行登记在册。积极响应上级下发申报助理工程师文件的通知，组织公司内部人员积极申报，此次申报助理工程师人数23人。为进一步提高公司内部管理要求，针对公司内部档案资料进行从新规范管理。组建公司档案室，对公司内部资料按不同年份，不同工程项目分别登记归档并记录在册，为公司内部管理目标提升一个层次。二、积极上进，端正工作态度，认真学习领会公司企业文化，认真对待每一次学习培训。认
10、真学习领会公司企业文化，认真学习公司有关管理制度规程和文件，学习公司有关会议精神、领导讲话。通过学习，理解了公司对做好建筑质量、安全生产、开展经营管理、进行队伍建设等方方面面都提出了非常简练而又精辟的要求。明确了公司今后的发展思路和现阶段的重点工作及要求。把整个公司企业文化的思想和思路自觉地、主动地贯彻到实际工作中去，指导我们更好的完成每一项任务。为进一步树立正确的人生观和价值观，提高自身修养和觉悟，积极加入公司工委会，学习了解党和国家的各种路线、方针、政策并递交了入党申请书。认真对待公司组织的每一次培训学习，公司以人为本，注重人的发展，关爱员工，我感同身受，公司花费大量的人力、物力和财力，频
11、繁组织各种培训，培养员工。在这一年的时间里，我有幸参加建筑工程造价员学习培训，巩固了我的理论知识，也学到了工作中的业务技能，在实际工作中也得到了检验，这将使我受用不尽。三、加强多方面专业知识学习，努力提高自身各方面专业知识水平。社会不断地发展，公司不断地进步，我们所学的仅有知识以远远满足不了公司对我们的要求。对此我利用业务时间来学习建筑造价经济管理、建筑法律法规、建筑施工合同管理规范等多方面专业知识，来提高自己专业知识水平和业务技术能力，为公司的发展做铺垫。四、正确认识自己，找出差距和不足。在这工作时间一年里，我的思想认识和觉悟及工作能力还有待进一步提高，在某些问题的认识和理解上存在片面性，不
12、够客观，导致在工作和生活上产生一些消极思想，今后我将加强学习，提高思想认识，积极乐观面对工作和生活。在工作方面，思路不够清晰，存在想做好事情而又做不好的现象。对自己所在岗位所需的知识、应该从事的业务认识不够深刻，遇到有些问题不能较全面的去考虑，有时候对事情存在片面性看法和做法，导致工作出现怠后的现象。对公司规章制度的学习不够全面，理解不够透彻，还不能较好的把公司规章制度体现在自己工作的每一个细节中去。要进一步加强对公司规章制度的再学习、再认识、再领会。在学习方面，学习过的知识没有得到有效的巩固。对学习和培训后没有立即运用和操作，导致今天学明天忘得现象。今后我将对学习的知识点内容，按记忆周期进行
13、在学习，在巩固。五、在今后不断提升自身综合素质，为公司发展作出贡献。随着公司的快速发展，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需要掌握的知识更广更深。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高思想文化素质和业务水平技能，为公司的发展做出应有的贡献。XX年甘肃省工程造价基础知识考试说明一.造价员考试科目“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务”，两个科目分别单独考试，单独计分。教材：建设工程造价管理基础知识中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社二.考试时间XX年12月26日上午9：0011：00工程造价基础知识两个小时下午14：0017：00工程计量与计价实务三.考试题型现在“工程造
14、价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。1.单项选择题2.多项选择题选项有A、B、C、D、E共五项。XX年XX年造价员考试题型分布统计第一章建设工程造价管理相关法规与制度增建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法中华人民共和国建筑法1.建筑许可按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；申请施工许可证应具备的条件：a)已办理；b)在城市规划区里的建筑工程，已取得；c)需要拆迁的，其符合施工要求；d)已经确定；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有；g)已经落实；h)法律、行政法规规定的。施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起
15、3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。2.建筑工程承发包联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负
