《通用施工合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《通用施工合同（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划通用施工合同第一部分合同协议书发包人：_承包人：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_结构形式：_层数：_建筑面积：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号：_资金二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期：工期：_天开工日期：_竣工日期：_四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款1、合同总价：_元。￥：_元。2、综
2、合单价：详见承包人的已标价工程量清单。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；本专用合同条款；本通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；招标文件、招标文件澄清及修改；其他合同文件。双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_。本合同双方约定
3、_后生效。发包人：_承包人：_地址：_地址：_邮政编码：_邮政编码：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_第二部分通用合同条款1.一般约定词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。合同合同：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。发包人承包人为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。合同协议书：指第一部分合同协议书。中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。投
4、标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录，含商务标和技术标等内容。通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工所需要的，通用于建设工程施工合同的条款。专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要并包含在合同中的所有工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改
5、的图纸，包括配套的说明和有关资料。工程量清单：表现拟建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括发包人承包人为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件。合同当事人和人员合同当事人:指发包人和承包人。发包人：指协议书中指明并与承包人在建设工程施工合同协议书中签字并具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：指在协议书中约定，被发包人接受并与
6、其签订建设工程施工合同，具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人项目经理：指承包人在专用条款中指定的派驻施工场地具有执业资格，负责施工管理和合同履行的全权负责人。分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对本工程建设实施监督管理、合同履行实施管理并取得相应工程监理资质等级证书的法人或其他组织。总监理工程师：指由监理人委派常驻施工场地对本合同履行实施管理的全权负责人，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。设计单位：指发包人委托的具有相应工程设计资质等级、负责本工程设计任务的单位。
7、工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。工程和设备工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的永久工程和临时工程。1定义第二部分合同通用条款一、总则定义下列词语或措辞，除非特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义：合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第款所列的文件组成。协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。通用条款：
8、指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款，它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工
9、程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸。(转载于:写论文网:通用施工合同)工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。分包人：
10、指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。设计人：指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。监理人：指受发包人委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。工程造价咨询人：指受发包人委托的负责合同工程工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。工程造价管理机构：指国务院有关
11、部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第款规定任命并书面通知承包人。监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第款规定任命并书面通知承包人。造价工程师：指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名，经发包人依据第款规定任命并书面通知承包人。承包人代表：指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第款规定任命并书面通知发包人。合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数
