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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划违法建设监管工作计划关于*乡实施违法用地和违法建设长效监管机制的工作方案为贯彻执行中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规和上级的文件精神，进一步规范我乡土地管理和城乡规划建设秩序，坚决杜绝我乡各类违法用地和违法建设行为的发生，根据我乡实际情况，特制订本工作方案。一、工作目标建立分片包干的责任机制，坚决杜绝发生新的违法用地违法建设行为，吧违法用地、违法建设消灭在萌芽状态。对我乡已发生的违法用地、违法建筑，本着尊重历史、以人为本、区别
2、对待、分类处理的原则，有计划有步骤地逐步消化，在项目建设用地需要征地时依法拆除。二、工作措施成立*乡实施违法用地和违法建设长效监管工作领导小组组长：乡长副组长：纪委书记成员：国土所长建设站长司法所领导下组下设办公室，办公室主任由兼任，副主任由同志担任，成员为等，具体负责全乡“双违”信息、数据收集、汇总、上报、整理归档等有关材料工作。办公室设在国土所，办公室电话：明确责任，分片监管我乡分*片和片两个片区，实行分片监管，明确责任人。落实人员，保障经费1、分管领导负工作的统筹协调和领导，确保监管工作扎实有序展开。2、片负责人为，*片责任人为。各责任人要调动各村干部的参与积极性，密切联系群众，把工作落
3、到实处。3、各村支书和主任为协管员，协助和配合工作组的工作。4、工作经费由区人民政府下拨，不足部分由乡人民政府自筹解决。明确责任，落实任务1、对我乡辖区内违法用地违法建筑的现状进行调查摸底，现场拍照，固定证据，建立档案。2、深入宣传土地管理、规划建设的法律法规，受理群众对违法用地违法建设行为的举报。3、对新发现的违法用地违法建设行为，采取有力措施进行制止、拆除，把违法用地违法建设苗头消灭在萌芽状态。4、每月向区“双违”整治办公室报送开展工作情况。三、工作步骤人员到位。XX年2月28日前，工作人员配备到位。装备到位。XX年2月28日前，落实办公场地。桌椅、照相机、电脑、执法工具车等执法装备必须到
4、位。四、工作要求统一思想，提高认识。工作组成员及协管员要统一思想，充分认识实施违法用地违法建设行为的长效监管工作的重要性和必要性。认真抓落实，确保监管工作取得预期的效果。广泛宣传，营造氛围。工作组要围绕违法用地违法建设监管工作，充分发挥新闻舆论的引导作用，通过各种有效形式开展宣传活动，加大相关法律法规的宣传和教育力度，营造良好的工作氛围。精心组织，抓出实效。工作组要按照确定工作职责和任务，精心组织，狠抓落实，抓出成效。严肃纪律，奖惩并举。工作组各成员要严格履行职责，工作组对各成员工作实行严格的工作责任制和责任追究制，严格考评，根据考评情况给予奖惩。凡在监管工作中表现突出，有效制止和消除违法用地
5、违法建设行为的，给予奖励或表扬。凡不作为、不重视，致使违法用地违法建设行为时有发生、禁而不止的，要综合运用党纪、政纪和法律等手段进行严肃处理。#关于开展违法占地和违法建设综合治理工作方案为有效遏制我村违法占地和违法建设行为，维护土地管理秩序，保障城乡建设和经济社会健康有序发展，根据*镇关于开展违法占地和违法建设综合治理专项行动的工作方案文件通知精神，结合我村实际，制定本方案。一、工作目标严厉打击我村“两违”行为，对新增“两违”行为“露头就打，出土就拆”，实行零容忍，实现零增长；积极稳妥、逐步化解历史遗留“两违”问题，通过综合治理，建立健全长效管理机制，遏制“两违”行为，基本解决历史遗留“两违”
6、问题。二、治理范围和重点按照“突出重点，分类治理”的原则，对“两违”问题进行处理。治理范围。全村违法占地和违法建设，包括违法占地和违法建设的建筑物、构筑物。治理重点。1、对*年*月*日前，已经封顶的违法违章建筑，经过测量集中登记后报镇政府，根据政府的有关规定进行处理。2、对*年*月*日后，未封顶的和新开工建设的违法违章建筑，坚决予以拆除。3、对违法占用耕地、林地，社会影响恶劣的违法违章建筑；影响公共安全和重点项目建设的违法违章建筑；严重影响城乡规划的违法违章建筑，一律予以拆除。三、工作步骤及时间安排“两违”综合治理专项行动工作将分3个阶段实施。动员部署阶段制定“两违”综合治理工作方案，明确职责
7、分工，召开*村“两违”综合治理工作动员大会，统一思想。加大“两违”行为危害性的宣传力度，做到每家每户都宣传到位，同时，充分发动村党员干部群众，提高自觉参与“两违”专项治理工作的积极性。集中清理阶段即日起，村“两违”综合治理专项行动工作领导小组在镇党委政府的领导下，在全村范围内开展“两违”集中清理工作。对*年*月*日后，未封顶的和新开工建设的违法违章建筑，当事人要在*日前，自行拆除违法违章建筑。当事人在自行拆除违法违章建筑后，首先到村委会备案，再由镇政府派人到现场核实确认。凡未在规定期限内主动拆除“两违”建筑的，由*镇综合治理专项行动工作领导小组牵头，联合相关行政执法部门依法予以强制拆除，并依据
8、相关法律法规，对“两违”实施主体进行相应处罚。将其在媒体上曝光，形成高压态势，以依法强拆带动自拆，以点带面，滚动推进。在集中清理过程中，对辖区内各类违法违章建筑登记造册，全面掌握“两违”实施主体、发生时间、数量、面积等情况，建立“一违一档”台账，形成“两违”清单，报镇领导小组办公室，并在全村范围内进行通报公开，接受广大群众监督。深入推进阶段在集中整治的基础上，及时总结“两违”综合治理工作成效，全面推进“两违”专项整治工作，查找、处理遗漏、遗留的各类违法违章建筑。进一步完善日常巡查制度、责任追究制度、考核奖惩制度，建立健全控违、拆违长效机制，实现违法建设综合治理工作常态化、日常化、制度化。四、工
9、作措施强化领导，落实责任。村作为“两违”综合治理专项行动的责任主体，认真履行属地管理责任，成立以总支书记*同志为组长的“两违”综合治理专项行动领导小组，制定切实可行的工作方案和治理措施，明确职责分工、加强协调配合、形成工作合力，确保各项目标任务的完成。加强监管，源头防范。充分调动和发挥党员、村民组长和村民代表的作用，严密布控，随时监控辖区内的违建情况，做到及时发现、及时制止、及时上报。特别要第一时间掌握相关动态信息和建筑材料进村入屯情况，查明材料用途，从源头上加以遏制。成立*村各屯巡查小组，加强巡查力度和密度，及时查处新增“两违”，将“两违”制止在萌芽状态，确保“两违”零增长。完善机制，确保长
10、效。1、建立巡查制度。以村民组为单位对辖违建进行日常巡查，每个村民组长为责任人，坚持巡查、制止、报告制度，每天将情况报到村里；2、建立监督网络。每个村民代表都为监督员，对所代表的村民户进行监督，如有违章违建行为，立即上报到村里；3、建立报告制度。当接到巡查小组和监督员报告违章违建行为时，村领导小组第一时间到达现场进行处理，同时将处理违章违建情况上报到镇“两违”综合治理专项行动领导小组，做好有关记录备案；4、建立责任追究制度，对巡查不到位、上报不及时、对故意隐瞒“两违”不报的，对参与违法违章建设的村党员干部，将按照有关规定严肃处理，绝不姑息；对巡查到位、上报及时的巡查小组年终奖给予一定的奖励；5
11、、对施工队伍，发现在村范围内进行违章违建施工时，村“两违”综合治理专项行动领导小组有权进行制止，并联系有关部门将其清除本村。6、联系电话：*加强宣传，注重引导。村民组长和村民代表要深入群众，每家每户、个体企业都要面对面的宣传到位，宣传治理违法占地和违法建设的意义和要求。村里将制作悬挂条幅标语、LED屏幕将24小时不间断的播出*关于政治违法占地和违法建设的通告，为综合治理工作提供强有力的舆论支持。附件：*村“两违”综合治理专项行动领导小组及巡查监督网络违法建设专项整治实施方案为依法查处违法建设活动，及时遏制违法建设蔓延势头，扎实有效的开展环境整治活动，根据中华人民共和国城乡规划法、济南市城乡规划
12、条例等法规规定和平阴县人民政府关于依法整治违法违章建设的意见、关于集中开展迎全运庆十一城乡环境综合整治行动的通知的分工安排，制定整治违法建设实施方案如下：一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，坚持以人为本、服务民生，落实责任，强化措施，标本兼治、优化环境，逐步建立长效管理机制，从源头上遏制住违法建设行为，维护好人民群众的根本利益和社会公共利益，进一步提升城市建设品位，提升城市管理水平及文明程度，为国庆节、全运会营造良好城市环境，促进经济持续快速协调发展和社会全面进步。二、整治原则全面部署、齐抓共管，属地管理、分级负责，标本兼治、依法惩处，区别对待、分类处理。对能够通过采取改正措
13、施消除对规划实施产生影响的违法建设工程，在接受处罚、补缴规费、采取改正措施后，依法完善规划许可手续。对不能够通过采取改正措施消除对规划实施产生影响的违法建设工程，依法查封施工设备、予以拆除或没收建筑物并处罚款。对顶风而上新开工建设的违法工程，依法采取查封工地、机械设备或拆除等强制措施，制止违法建设。三、职责分工综合执法局是违法建设处罚主体，负责违法建设行为的调查取证，依法下达相关文书，提出处罚或处理建议，拟定强制拆除实施方案，牵头组织联合执法活动。建设管理局是城市规划管理主体，负责宣传规划法规，编制并组织实施城市规划，公开规划许可事项，提供规划技术支持意见；管理建筑施工企业和建设工程质量安全，
14、落实工程建设管理制度、标准、规范。国土资源局依据土地管理法等土地管理法规，查处各类违法用地行为。公安局负责违法建设消防安全监督管理，配合并保障强制拆除违法建设现场安全。房管局负责房屋确权和交易市场管理，不得为违法建设工程和临时建筑办理权属登记，会同工商、税务部门查处房地产违法开发经营行为，制止房屋非法交易行为，禁止将违法建设的房屋用于生产、经营场所。平阴镇政府和园区办事处是治理本辖区违法建设的责任主体，指导、监督、考核所属村的规划建设管理工作，准组织实施对辖区内违法建设的强制拆除工作；村(居)委会要及时发现、规劝、制止违法建设行为并及时向所在镇(办)报告，配合做好本辖区内违法建设的调查处理工作
15、。供电、供水、供热、供气等单位不得向违法建筑工地和利用违法建筑从事生产经营活动的单位和个人供电、供水、供热和供气，已经提供供电、供水、供热、供气服务业务的，要立即纠正；对私自接电、接水、接气的行为，主管部门应当依照有关法律、法规严厉查处。四、工作步骤宣传告知阶段。各责任单位通过电台、电视、报纸、明白纸、车载喇叭、登门入户等多种方式，广泛深入宣传城市规划和规划管理等法规，宣传整治违法建设的目的、要求和原则，使广大群众认识到违法建设的严重危害性，增强广大群众的法制观念，增强规划意识。调查摸底阶段。以镇、村为单位，采取自行申报和逐户调查核实相结合的方式，对县城规划区内的所有违法建设逐片、逐村、逐户地进行调查，摸清具体的数量、面积和现状，然后归集分类、建立台帐，为开展整治提供基础数据。集中整治阶段。相关责任部门按照法定程序，针对不同情况，分别提出处理意见，下达处理决定，督促当事人自觉履行；对拒不履行拆除
