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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划辽宁铁通合同中国铁通集团有限公司广州分公司与公司机房租赁合同200年月机房租赁合同甲方：中国铁通集团有限公司广州分公司乙方：公司根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方通过协商，就乙方向甲方出租房屋事宜达成如下协议：第一条租用的机房地点及要求乙方提供位于房屋给甲方作为机房和通信办公用房使用。该机房应符合以下要求：乙方对提供的机房拥有所有权，并有权将其出租给甲方。该机房建筑面积平方米，楼面负荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安装设备。乙方负责提
2、供24小时正常的三相四线交流电源，容量为30KW，同时乙方必须在机房内向甲方提供机房用电所需的接电端口。机房没有漏水、渗水现象。乙方负责提供地线接口，地线由甲方布放施工。乙方不另计机房物业管理费用。乙方负责提供机房空调机的安装位置及空调排水口。第二条租用期限从双方签定合同之日起日内，乙方将该机房交付给甲方使用。租用期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金和电费的支付租金应从乙方实际交付符合合同要求的房屋之日起一个月后开始计算，按人民币元/平方米/月收取。租金每月支付一次，甲方根据乙方提供的相当于支付金额的合法有效的发票于五个工作日内向乙方支付租金，节假日顺延；从甲方实际使用机房之日起，至本合同
3、终止前的甲方设备电费由甲方在收到上月应缴电费单据后的十个工作日内支付给乙方，乙方需提供合法有效的发票。电费价格按当地非、普工业用电标准。若乙方不提供相应的分别开具的与租金和电费金额相符的票据，甲方有权拒付租金和电费。第四条甲方权利义务在租用期间，甲方享有该机房的使用权，享有国家有关法规所赋予的承租人的权益，对该机房内由甲方配置的设备享有所有权并负责其管理。遵守物业管理的有关规定。未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋内外的原有结构；但乙方同意甲方对机房进行装修，以达到甲方的设备安装及使用要求。按合同约定支付机房租金和电费。非甲方原因而造成房屋损失，甲方不予承担责任；如由甲方原因造成房屋损失，甲方负
4、责赔偿乙方由此造成的直接损失。甲方人员进出场地应遵守乙方的有关管理规定。租用期内，甲方保证房屋只得用于设备机房和通信办公用途，并保证不得将该机房转让给第三方使用。第五条乙方权利义务乙方应按合同约定的要求，按时将机房交给甲方使用。租用期内，乙方保证不将该机房给第三方使用。乙方保证甲方人员在任何时间内均能进出使用场地，并定期免费为甲方办理出入证，为甲方人员进出提供一切便利条件。为保证甲方租用的机房同甲方的通信管道的连接，乙方同意甲方在乙方享有产权或管理权的场地范围内建设通信管道及布放缆线，并协助甲方办理以上通信管道施工的报建工作。乙方必须保证机房用电的正常供应。乙方对机房可能造成影响的外围设施及供
5、电设施如有问题，应及时修缮，以保障甲方机房的正常使用及设备安全。在租用期内，乙方不得干涉或干扰甲方的正常活动和机房设备的正常运行。第六条违约责任甲方逾期交付机房租金，除如数补交外，逾期一天按欠付额的万分之三交付滞纳金，如连续延迟三个月未交上述费用，乙方可终止合同，但在终止合同前10天应将书面通知送达甲方，甲方负违约责任。甲方逾期交付机房电费，除如数补交外，应按供电部门标准向供电部门交付滞纳金。乙方逾期交付该机房，每逾期一天，须向甲方支付100元人民币的违约金。若乙方提供的机房不能达到本合同的规定，须赔偿甲方由此造成的损失。在租用期内，甲方(或乙方)如因特殊原因终止合约，须提前2个月通知对方，并
6、向对方支付相当于3个月租金的违约金。因城市规划需房屋拆迁、光缆路由改变或不可抗力原因造成本合同不能执行的，双方可互免责任。乙方保证该房屋权属清楚。若发生与乙方有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责处理及承担相应的责任，由此给甲方造成的直接损失，由乙方负责全额赔偿。第七条其他当本合同规定的租用期满，在同等条件下，甲方有优先续租权。双方如愿意延长租用期，应重新签订协议。如果乙方将该机房所有权转移给第三方，本合同对该机房新的所有权人继续有效。本合同中如有未尽事宜，须经双方友好协商解决。双方若发生争议，应协商解决；若协商不成，任何一方可向广州市人民法院起诉。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等
7、法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同由甲方：中国铁通集团有限公司乙方：XXXX公司广州分公司签约代表：签约代表：经办人：经办人：联系电话：联系电话：于200年月日在广州市签订。方：方：合同编号：CTT04SC-XX-7-5电信业务合同甲乙甲方：法定代表人：地址：项目联系人：联系电话：乙方：中国铁通集团有限公司北京分公司法定代表人：李军地址：北京市丰台区富丰路8号项目联系人：联系电话：甲乙双方为了满足甲方通信需要，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电信条例，本着平等、自愿、互利、互惠的原则，经双方协商一致达成本合作合同，自愿遵守。第一条总则电信服务项目名称：小区。电信服务项目所
8、在地点：。合作主要内容：乙方为甲方管理的小区提供通信业务。甲方管理的小区预计安装固定电话门，互联网线。乙方按此约定进行投资预购和安装通信设备，以保证甲方随时增加通信业务的需要，本条款作为乙方在甲方不受合同期限制进行通信服务的优先权前提。乙方投资的所有设备、线路、管线及其他附属通信配套设施的产权归乙方所有。乙方有权由机房向外引出光缆和其他电信线路通道，不受甲方约束。乙方有依照国家及相关政府部门规定的通信资费标准向甲方收取费用的权利，并有权随时按照国家及相关政府部门规定对通信资费标准进行调整。第二条甲方的义务甲方保证享有向乙方提供通信设备所占用空间包括机房、竖井等固定设施的所有权或使用权。甲方向乙
9、方提供机房,双方就机房使用事宜另行签订协议。积极配合乙方施工并协调解决施工中出现的问题，并在合同签订后15个工作日内保证乙方进场施工。甲方保证不允许任何其他单位或个人使用乙方所有的设备、设施。甲方保证在合同期满后在同等条件下乙方享有对设备投资地点提供通信服务的优先权。第三条乙方的义务乙方保证提供的电信业务经营权合法。乙方负责所有通信设备和线缆的投资建设，保证所购的通信设备、线材符合国家有关部门颁布标准。乙方负责通信工程的设计、施工及程控交换设备的安装、调测和开通。乙方在甲方提供机房,布线图纸等通信必备的基础条件后90日内提供电信服务。第四条服务质量乙方向甲方提供的通信业务质量应符合国家相关部门
10、颁发标准。乙方提供24小时客户服务热线。乙方在接到故障申告后，及时排除故障。第五条支付及结算方式本合同涉及所有费用均采用人民币进行结算。结算方式可采用银行转账或银行托收方式也可直接到乙方营业厅缴纳。采用银行托收结算方式的，应与乙方办理相应的手续。付款后，乙方向甲方开具正规发票。第六条违约责任甲方如不能及时提供本合同约定的通信基础设施,乙方承诺的开通时间迟延,甲方不得因此向乙方主张违约赔偿责任。如非因乙方原因，影响乙方设备正常使用，造成直接或间接的损失及用户投诉，甲方有义务协助查找责任人赔偿乙方损失。由于甲乙任何一方违反合同约定,造成另一方无法继续履行,守约方在向违约方发出书面通知后，有权解除合
11、同并要求违约方承担违约责任。双方约定违约金为乙方电信项目投资总额的30%，投资总额以乙方委托具有设计资质的设计单位预算为准，决算少于预算的以决算为准。由于乙方投资、建设的通讯设备系为公共利益或公共群体服务的，故无论本合同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得以任何方式阻止或中断乙方为公共群体继续提供电信综合服务，否则视为甲方侵权，甲方应承担因侵权给乙方造成的损失。第七条合同履行、变更合同生效后,甲乙双方应全面地履行合同,任何一方不能擅自变更或解除合同。未经对方书面同意，任何一方不能将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的任何分歧与争
12、议,双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。在争议处理和解决过程中,除正在进行诉讼的部分外,合同的其他部分继续执行。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效,本合同有效期为20年。期限届满前15个工作日内，如双方没有提出任何书面异议，则本协议有效期自动延续。第十条其他约定本合同未尽事宜双方可签订补充协议，与此合同具有同等法律效力。本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等的法律效力。甲方：委托代理人：签订日期：年月日乙方:委托代理人：签订日期：年月日目录第一章招标书第二章第三章第四章投标人须知宽带接入设备技术规范书附件附件一法人代表授权书附件二报价表样表第
13、一章招标书一、招标单位：铁道通信信息有限责任公司辽宁分公司。二、工程名称：铁通辽宁分公司数据及互联网工程三、招标项目：宽带接入设备(BAS系统、记费、网络安全系统)招标四、技术要求：详见招标书第三章铁通辽宁分公司宽带接入设备技术规范书五、标书发放单位、地址：铁通辽宁分公司沈阳市浑南新区科幻路8号标书发放时间：二00三年9月12日六、投标地址：铁通辽宁分公司建设部七、投标截止时间：二00三年9月17日10：00八、开标地址：铁通辽宁分公司九、联系人：张强十、联系电话：024-传真：024-邮编：第二章投标人须知1.2.第一节总则3.4.第一条招标原则：遵循公开、公平、公正、择优的原则。5.第二条
14、本次招标采用邀请投标方式。6.第三条本招标书是铁通辽宁分公司铁通辽宁分公司宽带接入设备管理系统工程的招标文件。铁通辽宁分公司将对投标方宽带接入设备的质量、价格、售后服务、技术先进性、信誉度、付款方式等方面进行综合考核，确定中标厂家。7.第四条本招标文件所称：招标方：系指铁通辽宁分公司。投标方：系指按招标文件要求参加本次投标竞争的单位。招标人：即招标方。中标人：系指中标的投标人，合同的一方当事人。8.第五条投标人必须具备的条件：投标人具有独立法人资格和订立合同的权力；具有与招标文件要求相适当的人力、物力和财力；具有招标文件要求的资质证书和相应工作经验与业绩证明；法律、法规规定的其它条件。本次招标的硬件部分需要宽带接入设备厂家出示入网证.9.第六条投标人自行承担参加投标活动以及交通食宿等费用。10.11.第二节招标文件12.第七条投标人向招标方购取招标文件。13.第八条投标人应承诺并履行招标文件中的各项规定和要求。14.第九条招标文件包括：招
