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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划足疗店可行性报告足疗养生会所项目可行性研究报告第一章总论项目概述项目名称:xx足疗养生会所项目承办单位:xx休闲会馆承办单位概况xx休闲会馆是一家专业提供足疗养生、休闲娱乐为主的服务会所。xx休闲会馆将始终坚持“以人为本，服务第一”的原则，立足xx，以优良的休闲环境，不断提升服务内容和服务水平，打响xx的品牌。独特的人才机制、先进的管理模式、优越的服务水准是xx休闲会馆在市场经济中立身不败的根本，完善的经营理念体系更将使xx休闲会馆如虎添翼，振翅高飞。会馆将多年如一日，从经理到员工都
2、时刻关注服务质量和服务水平的提高，为使xx足疗养生会所成为更专业、环保的休闲会所，打响xx休闲会馆在xx的市场品牌。项目概况建设场址xx区南一路258号，xx步行街4号楼。建设规模和工程方案本项目确定为xx休闲会馆项目，正常年的年营业收入约为399万元。本项目总用地平方米，总建筑面积平方米，各类包房37间，最大客容量120人/天，实际客流量按最大容纳量的60%计。本项目所用土地及房屋性质均为租赁所得，年租金元。主要技术经济指标项目投入总资金及效益情况初步估算，项目总投资300万元，其中生产设备及装修费用220万元，流动资金67万元，其他费用13万元。本项目实施后，可实现年销售收入399万元，正
3、常年税后利润万元，总投资收益率%，税后内部收益率%，税后投资回收期为年，税后财务净现值万元。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。可行性研究的依据1、投资项目可行性研究指南2、中华人民共和国环境保护法3、中华人民共和国节约能源法4、建设项目经济评价方法与参数5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要6、山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要7、xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要8、建设单位提供的有关材料第二章项目提出的背景和必要性项目提出的背景21世纪，物质生活水平全面提高，人们健康意识空前高涨。加上生活节奏加快、工作紧张，巨
4、大的压力折磨着人们的神经，很多人因此饮食睡眠无规律，亚健康开始以群体性爆发，成为现代人的普遍现象，据中华疾病控制委员会相关统计称：我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占人口数的15%，15%的人处于疾病状态中，剩下70%的人处在“亚健康”状态。在目前严峻的药品食品安全环境下，吃药、吃保健品已经不是治病健身的最放心有效的方法，不打针不吃药不开刀是13亿人民对健康最大的愿望。运动健身曾经风靡全国，然而，空气污染、工作繁忙、场地限制，又有多少人能长期坚持运动呢？13亿人民对健康的渴望需求，酝酿了一个超越万亿的巨大市场。现代医学证实，“人老脚先老”、“寒从脚下起”、“小看脚一双，头上增层霜”，这些
5、俗语不俗，说明了脚的健康不仅关系到人的健康，而且和寿命有很大关系。因为脚掌有无数神经末梢，与大脑紧紧相连，同时又密布众多的血管，故有人的“第二心脏”的美称。另外，脚掌远离心脏，血液供应少，表面脂肪薄，温度较低，且与上呼吸道尤其是鼻腔黏膜有密切的神经联系，所以脚掌一旦受寒，就可引起上呼吸道局部体温下降和抵抗力减弱，导致感冒等多种疾病。而足浴作为一种良性刺激，可使植物神经和内分泌系统得到调节，并有益于大脑细胞第一章总论项目概述项目名称*足疗养生会所项目承办单位*休闲会馆承办单位概况*休闲会馆是一家专业提供足疗养生、休闲娱乐为主的服务会所。*休闲会馆将始终坚持“以人为本，服务第一”的原则，立足*，以
6、优良的休闲环境，不断提升服务内容和服务水平，打响*的品牌。独特的人才机制、先进的管理模式、优越的服务水准是*休闲会馆在市场经济中立身不败的根本，完善的经营理念体系更将使*休闲会馆如虎添翼，振翅高飞。会馆将多年如一日，从经理到员工都时刻关注服务质量和服务水平的提高，为使*足疗养生会所成为更专业、环保的休闲会所，打响*休闲会馆在*的市场品牌。项目概况建设场址*区南一路258号，*步行街4号楼。建设规模和工程方案本项目确定为*休闲会馆项目，正常年的年营业收入约为399万元。本项目总用地平方米，总建筑面积平方米，各类包房37间，最大客容量120人/天，实际客流量按最大容纳量的60%计。本项目所用土地及
7、房屋性质均为租赁所得，年租金元。主要技术经济指标项目投入总资金及效益情况初步估算，项目总投资300万元，其中生产设备及装修费用220万元，流动资金67万元，其他费用13万元。本项目实施后，可实现年销售收入399万元，正常年税后利润万元，总投资收益率%，税后内部收益率%，税后投资回收期为年，税后财务净现值万元。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。可行性研究的依据1、投资项目可行性研究指南2、中华人民共和国环境保护法3、中华人民共和国节约能源法4、建设项目经济评价方法与参数5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要6、山东省国民经济和社会发展第
8、十二个五年规划纲要7、*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要8、建设单位提供的有关材料第二章项目提出的背景和必要性项目提出的背景21世纪，物质生活水平全面提高，人们健康意识空前高涨。加上生活节奏加快、工作紧张，巨大的压力折磨着人们的神经，很多人因此饮食睡眠无规律，亚健康开始以群体性爆发，成为现代人的普遍现象，据中华疾病控制委员会相关统计称：我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占人口数的15%，15%的人处于疾病状态中，剩下70%的人处在“亚健康”状态。在目前严峻的药品食品安全环境下，吃药、吃保健品已经不是治病健身的最放心有效的方法，不打针不吃药不开刀是13亿人民对健康最大的愿望。运动健
9、身曾经风靡全国，然而，空气污染、工作繁忙、场地限制，又有多少人能长期坚持运动呢？13亿人民对健康的渴望需求，酝酿了一个超越万亿的巨大市场。现代医学证实，“人老脚先老”、“寒从脚下起”、“小看脚一双，头上增层霜”，这些俗语不俗，说明了脚的健康不仅关系到人的健康，而且和寿命有很大关系。因为脚掌有无数神经末梢，与大脑紧紧相连，同时又密布众多的血管，故有人的“第二心脏”的美称。另外，脚掌远离心脏，血液供应少，表面脂肪薄，温度较低，且与上呼吸道尤其是鼻腔黏膜有密切的神经联系，所以脚掌一旦受寒，就可引起上呼吸道局部体温下降和抵抗力减弱，导致感冒等多种疾病。而足浴作为一种良性刺激，可使植物神经和内分泌系统得
10、到调节，并有益于大脑细胞足疗休闲娱乐养生会所项目可行性研究报告目录目录.错误！未定义书签。第一章项目概况.错误！未定义书签。项目概况.错误！未定义书签。可研报告编制原则和研究范围.错误！未定义书签。可行性研究报告内容及主要技术指标摘要.错误！未定义书签。主要经济技术指标.错误！未定义书签。第二章项目建设的背景及必要性.错误！未定义书签。项目建设背景.错误！未定义书签。项目建设的必要性.错误！未定义书签。第三章项目场址与建设条件.错误！未定义书签。项目场址选择规定.错误！未定义书签。项目场址选择.错误！未定义书签。建设条件.错误！未定义书签。第四章建设内容与规模.错误！未定义书签。建设内容.错误！未定义书签。建设规模.错误！未定义书签。第五章工程方案.错误！未定义书签。设计指导思想及原则.错误！未定义书签。总图设计.错误！未定义书签。土建工程方案.错误！未定义书签。第六章节能节水措施.错误！未定义书签。节能标准及规范.错误！未定义书签。节能、节水的原则和要求.错误！未定义书签。能耗水耗分析.错误！未定义书签。节能措施.错误！未定义书签。节水措施.错误！未定义书签。节能意识的宣传、培训.错误！未定义书签。第七章环境影响评价.错误！未定义书签。项目执行的环境标准.错误！未定义
