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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划贵州省土地流转合同贵州省农村土地承包经营权转让合同转让方：受让方：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。地块名称坐落地块数面积质量等级备注：二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转
2、让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间和方式为。2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物为。支付的时间和方式为。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的
3、承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、
4、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件4甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签
5、约日期：年月日鉴证单位(签章)鉴证日期年月日土地流转合同甲方：身份证号：法定代表人：住所：，联系电话：乙方法定代表人：身份证号：住所：，联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和贵州省森林林木林地流转条例及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就土地承包经营权转包经营权转包事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、转包林地基本情况及用途。甲方自愿将合法取得经营权的土地，地点：面积亩给乙方从事油茶种植造林生产经营。转包农户名单附后。二、转包期限土地转包期限为两年，自年月日起至月日止，自合同生效之日起，土地使用权100%属乙方所有。三、转包方式
6、1、乙方无偿为甲方在规划的土地范围内栽种上油茶种苗，成活率达百分之八十以上，经政府相关部门验收合格后交付给甲方自行管理，甲方并享受该土地上之后所产生的全部效(来自:写论文网:贵州省土地流转合同)益。2、油茶基地林下套种原则上谁套种谁受益，如由乙方争取到的套种项目由国家资金全额投入，套种资金由乙方自行支配，甲方无权干涉。四、转包土地被依法征收征用后补偿的分配约定：1、合同期内，如遇土地被国家占用，则土地补偿由甲方所有。2、土地上附着物油茶林补偿甲、乙双方按对付比例进行分配。林下套种作物谁套种谁接受全额补偿。五、甲方的权利和义务1、甲方提供的土地应全属合法、地界清楚、面积数据真实。2、甲方是集体经
7、济组织或者村委会的，应将流转土地在本集体经济组织内公示，并经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民代表同意。3、在施工之前，甲方应负责清理完土地上的附着物，否则，乙方将视为甲方放弃该地上附着物的权利，其所有权和使用权归乙方所有。如有坟墓甲方必须标明记号，以免施工时无意破坏，若没有标明记号者，在施工过程中无意破坏，乙方不负任何责任。林木砍伐清理由甲方负责按有关法律、法规、政策规定办理采伐手续。4、甲方有获得土地转包收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。5、转包的土地被依法征收、征用时，甲方有权获得相应补偿。6、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不
8、得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。7、按国家政策，如争取得到退耕还林指标，把油茶林地规划为退耕还林，退耕还林补助资金和物资补助或粮食补助及管护费全部归甲方农户所有。8、甲方应相互督促村民积极配合，防止牛、羊践踏土地或偷盗、哄抢油茶籽等不利于乙方开展工作的一切活动。9、法律、法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、在合同期限内，乙方依法享有生产经营自主权。2、乙方主动接受林业、农业部门依法对森林、土地经营的监督和管理。3、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。4、转包期间土地被依法征收征用时，乙方应服从，但有权获得相应补偿；5、在日常经营管理中，若季节性临时用
9、工，在同等条件下优先使用甲方劳动力。若乙方发现甲方人员做工不出力的情况，可无条件地撤掉不合格的工人，另聘其他工人。6、法律法规规定的其他权利和义务。七、违约责任1、因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、甲方如未履约而给乙方造成的经济损失甲方应承担赔偿给乙方损失。八、不可抗力由于地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应在不可抗力灾害发生后十五日内书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成，同意按下列方式处理。1、请求村民委员会、乡人民政府调解；2、向农
10、村土地承包仲裁机构申请仲裁；3、向乙方所在地人民法院起诉。十、其他条款1、乙方在两年内必须种植完成，成活率须达到每亩85%以上。2、本协议一经双方签字即产生法律效力，希望双方共同遵守。3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，甲方所有村委会和林业部门各备案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：在场人：合同签订日期：年月日QF合同编号：贵州省农村土地承包经营权出租合同出租方：息烽县鹿窝乡村法定代表人：身份证号：住所：息烽县鹿窝乡联系电话：承租方：法定代表人：身份证号：住所：联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则
11、，就土地承包经营权出租事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将承包的位于鹿窝乡村的亩土地，其中田亩，旱地亩，(详见下表)承包经营权出租给乙方，从事油用牡丹、花卉、苗木等农、林木的生产经营。二、出租期限土地出租期限为年，自XX年10月1日起至20年9月31日。甲方应于XX年10月1日之前将承包土地交付给乙方。三、出租价款与支付方式出租价款按下列方式计算：1、基期价格。甲方的流转土地价格以XX年为基础，计价年水田按元亩(丈量亩)，旱地按元/亩计算。2、股权机制为：本着共同参与，共同管理，共同经营，共同获利的原则，乙方土地每年所产生的利润按%享有红利股.支付方式：流转价
12、款采取现金进行支付，一年一付，先付租金后用土地，该款由乙方向甲方流转土地农户支付，付款时间为当年度10月30日以前，除不可抗力因素外，超过3个月未付款的，甲方按合同法相关规定行使合同解除权。四、甲方的权利和义务1.甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.甲方有权获得土地出租收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地。3.甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.出租土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.国家惠
13、农政策保持不变，甲方的土地流转给乙方后，原有涉农惠农的相关普惠政策，由原土地承包农户继续享受。6.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。7.法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以出租方式再流转的，应当取得甲方的同意。2.乙方应保持土地的农业用途，不得用于与项目无关的建设。3.乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4.乙方依法享受国家和当地政府提供的对该项目的支农惠农政策补贴和服务。5.出租期间土地被依法征
14、收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费；6.出租到期时，及时向甲方交还出租的土地或者协商继续出租。7.法律法规规定的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能继续出租的，地上附着物、构筑物经双方协商处理。七、违约责任1.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.付款时间为每年度10月30日以前，届时未付款，甲方有权按合同法相关规定解除合同，并收回土地使用权。4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。八、不可抗力由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。九、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十、其他条款1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经
