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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划装修工程合同签订申易上舍居装饰装饰装修施工合同签订注意事项为了维护自身的合法利益在签订合同时一定要谨慎，签订施工合同需要注意的事项有：一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参
2、观发包方正在施工的装修现场。二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。三、装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准
3、确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔
4、偿或返工。六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。七、装修合同之价款为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款。总的来说就是大家要根据实际情况对工程的一切事物细节等事先做好清楚的打算并约定好，尽可能的降低合同双方的损失，大家一定要牢记装饰装修施工
5、合同签订的注意事项，维护好自身的合法利益。装修增加项目施工合同编号：甲方：地址：乙方：地址：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定在原合同签定的总价基础上新增加装修项目。新增加项目由甲方在现场确定，乙方根据甲方要求进行施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定及原合同条款规定基础上，特签订本合同，以便共同遵守。第一条新增加工程概况1、新增加工程名称：2、新增加工程地址：3、施工内容：甲方现场决定要求乙方增加装修项目内容。4、委托方式：包工包料5、开竣工日期：根据原合同签定的日期增加第二条新增加装修工程价款1、新增加工程价款：￥，详见增加装修工程项目报价。第三条新增加装修项目事宜1、乙方应按原
6、有合同条款内容规定施工，保证施工工期、工程质量。2、新增装修项目内容中甲乙双方责任、义务应按原有合同条款规定执行。3、甲方现场要求增加的装修项目，经双方现场确认，甲方不得以任何借口拒付新增加装修项目工程款。4、甲方要求乙方现场增加装修工程项目，乙方应保质保量严格施工，不得拒绝执行。5、全部工程完工，乙方向甲方提交新增装修项目清单，甲方确认；现场增加装修项目是甲方要求乙方施工的，甲方不得在完工后拒绝承认。6、新增装修项目中的材料、工艺要求、技要标准、验收标准按原合同条款执行。第四条争议解决双方如发生因新增装修项目有关的任何争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。如工程完工后，双方对新增装
7、修项目内容有争议，当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，应向原合同签订地人民法院提起诉讼。发生争议后，双方应首先对已完成新增装修项目工程量进行登记并盖章确认，如不能就已完工程量达成一致，双方以原合同附件为基础现场确认增加装修项目内容。第五条合同生效1、增加装修项目合同和附件是原合同补充，与原合同同样具有法律效力，加盖公章或合同专用章后生效。2、新增加装修项目合同附件与新增加装修项目合同具有同等效力，但附件内容与合同正文不一致时，以合同正文为准。3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签订日期：年月日合同签订地：工程名称：工程地
8、址：甲方：装修工程合同书乙方：装修工程施工合同委托方(以下简称甲乙方)：工程名称：电话号码：身份证号码：承包方代理人(以下简称乙方)：单位名称：。依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本公司装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1：工程地点2：工程内容及做法；工程施工项目内容按双方签署的装修工程预算书所列项目进行施工(见附件一装修工程预算书)；造型和尺寸、用材按双方签署的施工图纸进行施工(见附件装修工程设计图纸)。3：装修工程结算方法：工程结算根据双方签署的装修工程预算书所列的施工项目
9、和单位及施工双方签署的工程项目变更签证的变更内容，按实际工作量结算。4：工程承包方式，双方商定采取厂列第种承包方法：a：乙方包工、包全部材料(附件一)。b：乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(附件一)。5：工程施工期限：(法定节日顺延)开工日期：年月日竣工日期：年月日6：工程预算造价：元金额大写：第二条工程监理若甲方须自行监理，甲方与监理公司另签订工程监理合同。并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取种方式提供：1：甲方提供规范完善的施工图纸，并经双方确认签署的图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(附表三；甲供装修工程设计图
10、纸)。2：甲方委托乙方设计施工图纸，并经双方确认签署的图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(附表三；装修工程设计图纸。)。3设计图纸由双方签署后方能进行施工。第四条甲方工作1：开工前天为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内冢具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则：2：提供施工期间的水源，电源：3：负责协调施工队与邻里的关系；4：不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,甲万负责到有关部门办理相应的审批手续：5：施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保护、消防等各项工作：6：参与工程质量和施工进度的监督，负责材料使用、工程竣工验收：7：办
11、理进场报批手续及报装煤气设施手续、并承担报建费用及物业按金。8：在施工前及施工中需要变更设计或施工方案必须书面通知监理员，并办理相关的变更签证手续。9：施工中，甲方必须遵守乙方层级管理原则，不能擅自指挥施工队工作，有事须先与监理商洽，再作指挥。第五条乙方工作1：施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2：严格执行本市有关部门施工现场管理规定，不得扰民和污染环境；3：保护发好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上下水道通畅；4：保证施工现场整洁：5：保护已有的陈设和半成品，使其不受损坏。第六条工程变更工程项目或施工方案如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协
12、议，同时调整相关工程费用及工期费用以作结算依据(见附表四项目变更签订)。第七条材料供应1：合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方自购材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，双方签署材料交接单2：合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期廷误1：对以下原因造成竣工日期廷误，经甲方确认，工期相应顺延；a：工程量变化或设计变更；b：不可抗力因素：c：甲方同意工期顺延的其他情况。2：甲方未按合同约定完成其应负责任的动作而影响工期顺廷，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承包担，工期顺廷。3；甲方未按期支付工程款，合
13、同工期相应顺延。4：乙方责任不能按期完成，工期不顺延，因乙方原因造成的质量问题。返工费用由乙担，工期不顺延。第九条质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，任何一方有权向有关部门质检部门提出申请对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的费用由乙方支付经认证质量符合合同约定的标准，认证过程支出的费用由甲方支付。第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列门几个阶段对工程质量进行验收：1：隐蔽工程验收：乙方提前一天通知甲方参加隐蔽工程验收，甲方须参与验收并签署隐蔽工程验收单，并签署确认阶段工程工作量：若甲方不参与验收，则由乙方自行验收，并视甲方已验收通过，验收后甲方要
14、求复验，乙方应予以配合，其返工、复检所需费用全部由甲方负责，由此造成工期廷误相应顺延。2：阶段验收乙方提前一天通知甲方参加隐蔽工程验收，甲方必须参与验收并签署阶段工程验收单并签署确认阶段工程项目内容及工作量。3：竣工验收：乙力通知甲方验收，甲方自接到验收通知两天内组织验收，两天内不组织验收的视为工程验收合格，并确定所有工作量，工程竣工未经双方验收，但甲方己擅自使用的视为工程验收合格，填写工程验收单确认全部工程项目内容及工作量(见附件表五：工作竣工验收单)。4：保修：a、本工程自验收合格双方签字之日起保修为壹年：签署竣工验收后，双方签署保修合同，同时结清工程尾款，保修责任同时生效。b、因甲方原因工程款未结清，乙方不负责。第十一条工程付款方式1：双方约定按下列方式支付工程款：2：结算尾款支付方式：a：工：程竣工验收后，乙方应向甲方提交工程结算书。甲方收到资料后5天内未有异议，即视为同意，双方因在工程结算书(见附表六工程结算书)上签名，或工程通知验收后5天内，甲方向一方结清工程结算尾款并签订保修合同。b：工程款全部结清后，乙方应向甲方开具有效的收款凭证。第十二条违约责任1：当事人中任一方因未履行合
