《编制租金摊销计划表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《编制租金摊销计划表（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划编制租金摊销计划表模板的摊销量计算公式文章发表于：XX-6-420:53:52一、模板摊销量的计算公式：摊销量=一次使用量(1+施工损耗)1+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率)50%/周转次数二、分类计算公式：1、组合钢模板、复合木模板模板摊销量=一次使用量/周转次数(1+回库维修费率）注：回库维修费率取定8%2、胶合板模板模板摊销量=一次使用量1+回收部分必须考虑材料使用前后价值的变化，应乘以回收折价率。周转性材料在周转使用过程中施工单位均要投入人力、物力，组织和管理补修模
2、板工作，须额外支付施工管理费。6、为补偿此项费用和简化计算的采取措施：减少回收量、增加摊销量回收量乘以回收折价率回收量的分母上乘以增加的施工管理费率7、摊销量=周转使用量-回收量回收折价率/8、上面公式的50%=回收折价率/，是综合考虑系数。四、算例：1、在建筑工程项目的施工中，某一施工企业拟投入lo0乎方米全新的模板。则：第一次使用时的状态是100全新的模板，即使用的是100平方米全新模板；第二次使用时的状态是10为全新的模板，而其余的为使用过1次的模板；第三次使用时的状态是10为全新的模板，10为使用了1次的模板，而其余的为使用了2次的模板；第四次使用时的状态是10为全新的模板，10为使用
3、了1次的模板，10为使用了2次的模板；而其余的为使用了3次的模板；以此类推。第十次使用完毕的状态是，模板收回数量为90平方米，其中：10为使用了1次的模板；10为使用了2次的模板；?；10为使用了9次的模板。通过上面的变化，我们看到第10次使用完毕后将收回来90平方米的模板，也即：一次使用量(1一补损率)=100(110)=90平方米在以前的公式中计算出来回收量也就可以了，但是XX年新发布的公式则进一步考虑了回收回来的模板已经不同于新模板了，再者回收回来的9o平方米模板中，有10的模板使用了1次，有10的模板使用了2次?，有10的模板使用了9次。平均起来，这些模板平均使用了(1+9)2=5次。
4、也就是说，回收回来的模板仅仅相当于原来新模板价值的一半了，另外一半已经有于使用了5次而消耗掉了。因此，最后在模板回收量中要在(1一补损率)的后面乘以50，也即：回收回来的模板的价值为一次使用量x(1一补损率)50=100(110)50=45平方米。2、某施工企业施工时使用自有钢模板，已知一次使用量为1000m2，每平方米钢模板价格为80元，若钢模板可使用20次，补损率为5%，施工损耗为5%，同时不考虑支、拆、运输费，则钢模板费为元。1000(1+5%)1+(20-1)5%/20-(1-5%)50%/2080=6195XX年造价工程师考试计价控制公式造价工程师考试网更新：XX-4-27编辑：流云
5、飞瀑1、涨价预备费：pfit【t1】pf：涨价预备费；it：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；f：年均投资价格上涨率；2、建设期贷款利息：qj=(pj-1+1/2aj)*iqj:建设期第j年应计利息；pj-1：建设期第年末贷款累计金额与利息累计金额之和；aj：建设期第j年贷款金额；i：年利率；3、拟定定额时间计算公式：工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间规范时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间基本工作时间/定额时间工序作业时间/1规范时间4、人工幅度差*人工幅度差系数5、材料
6、损耗率损耗量/净用量*100材料损耗量材料净用量*损耗率材料消耗量材料净用量+损耗量材料消耗量材料净用量*6、措施费的计算公式：a环境保护费直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率本项费用年度平均支出/b文明施工费直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率本项费用年度平均支出/c安全施工费直接工程费*安全施工费率安全施工费率本项费用年度平均支出/d临时设施费=*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费/*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费【临建面积*每平米造价*】+一次性拆除费e夜间施工增加费*每工日夜施工费开支f二次搬运费直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率年平均二次搬运费开支额/f大
7、型机械设备进出场及安拆费/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量一次使用量*【*补损率/周转次数*50/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量单位一次使用量*/租赁脚手架费的计算：租赁费脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工篇二：XX年中级会计职
8、称财务管理疑难问题解答之融资租赁租金XX年中级会计职称财务管理疑难问题解答之融资租赁租金XX年中级会计职称考试已经进入备考阶段，小编从中华会计网校论坛整理了相关备考资料，供大家参考，祝大家学习愉快，梦想成真！融资租赁租金的计算某企业于XX年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值为5万元，归租赁公司。年利率为8%，租赁手续费率每年为2%.租金每年年末支付一次，要求计算每次支付的租金额。每期租金=-50000/=为了便于有计划地安排租金的支付，承租企业可编制租金摊销计划表。单位：元【注】50009即为到期残值，尾数9系中间计算过程四舍五入的误差导致的。【问题】手
9、续费在开始时一次结算，手续费率作为折现率的一部分，是否合理？【解答】本题中手续费率作为折现率的一部分是合理的。因为租赁手续费用，是指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润，而且每年的手续费率是2%，说明2%是每年都存在的，并不是一次结算。通过融资租赁融资，在承租方需要支付高于利率部分的成本，高出的部分就是手续费率，所以承租方进行融资的成本是利率+年手续费率=8%+2%=10%.【问题】在计算每期租金时，没什么要减去“残值现值”？【解答】因为要融资，所以要支付“原值”，但是由于残值不归承租方，所以融资数额没有“原值”的金额，需要减去残值的现值，即“原值-残值现值”是融资数额。【问题】为
10、什么要除以普通年金现值系数？而不直接除以6？【解答】把租金平摊到各年的时候，必须考虑“时间价值”，而不是简单地算术平均。这里实际上可以推导得出：租金现值总和=每年租金*，那么我们反过来计算每年租金，就应该等于“租金现值总和/”。【问题】租金摊销计划表中，“期初本金”、“支付租金”、“应计租费”、“本金偿还额”、“本金余额”之间的关系怎样，如何理解？【解答】“期初本金”是尚未归还的设备价值金额，在第一年初时，“期初本金”是设备的原价。期初本金是计算各期“应计租费”的基础，它等于上年年末的“本金余额”；“支付租金”，是每年支付的租金，本题中每年支付的租金是元；“应计租费”，是对未偿还本金部分支付的
11、利息，应计租费=期初本金折现率；“本金偿还额”，是每年支付租金中扣除“应计租费”后的余额。因为每年要支付租金，而租金中的一部分是“租费”，所以租金扣除租费后，余额就是偿还的本金，即本金偿还额=“支付租金”-“应计租费”；“本金余额”，是期末时还没有归还的本金，“本金余额”=“期初本金”-“本金偿还额”。篇三：财务管理学复习资料第一章：总论1：为什么说股东财富最大化是财务管理的首要目标？股东财富最大化目标相比利润最大化目标具有三方面的优点：考虑现金流量的时间价值和风险因素，克服追求利润的短期行为，股东财富反映了资本与收益之间的关系：通过企业投资工具模型分析可以看出股东财富最大化目标是判断企业财务
12、决策是否正确的标准：股东财富最大化是以保证其他利益相关者利益为前提的第二章：财务管理的价值观念1：如何理解资金的时间价值：把货币作为资本投入生产经营过程才能产生时间价值同时将货币作为资本投入生产过程所获得的价值增加并不全是货币的时间价值，因为货币在生产经营过程中产生的收益不仅包括时间价值，还包括货币资金提供者要求的风险收益和通货膨胀贴水：时间价值是扣除风险收益和通货膨胀贴水后的真实收益率在没有风险和没有通货膨胀的情况下，银行存款利率、贷款利率、各种债券利率、股票的股利率可以看作时间价值2：现有四种证券如下：证券abcd?系数：无风险报酬率为8%，市场上所有证券的组合报酬率为14%要求：计算上述
13、四种证券各自的必要报酬率。解答：证券a的必要报酬率为：8%+(14%-8%)=17%证券b的必要报酬率为：8%+(14%-8%)=14%证券c的必要报酬率为：8%+(14%-8%)=%证券d的必要报酬率为：8%+(14%-8%)=23%3：国库券的利息率为5%，市场证券组合的报酬率为13%要求：计算市场风险报酬率：当?系数为时，必要报酬率为多少？：如果一项投资计划的?值为，期望报酬率为11%，是否应当进行投资？：如果某种股票的必要报酬率为%，其?值应为多少？解答：市场风险报酬率为：13%5%=8%：必要报酬率为：5%+=17%：其必要报酬率为：5%+=%应该进行投资：设其?值为x那么5%+x(
14、13%5%)=%求得x=：某企业全部用银行贷款投资新建一个工程项目，总投资额为5000万元，假设银行借款利率为16%，该工程当年建成投产。要求：该工程建成投产后，分8年等额归还银行借款，每年年末应还多少？：该工程建成投产后，每年可获利1500万元，全部用来归还借款的本息，需要多少年才能还清第三章：财务分析1：为什么说股东股权报酬率是杜邦分析的核心答：企业财务管理的重要目标就是实现股东财富的最大化，股东权益报酬率正是反映了股东投入资本的获利能力，这一比率反映了企业筹资、投资和生产运营等各方面经营活动的效率。股东权益报酬率取决于企业资产净利率和权益乘数，资产净利率主要反映企业运用资产进行生产经营活动的效率如何，而权益乘数则主要反映企业的财务杠杆情况，即企业的资本结构。2：某公司资产由速动资产和存货构成，年初存货为145万元，年初应收账款为125万元，年末流动比率为3，年末速动比率为，存货周转率为4次，年末流动资产余额为270万元，一年按360天计算要求：计算该公司流动负债年末余额(2):计算该公司存货年末余额和平均余额：计算该公司本年销货成本：假定本年赊销净额为960万元，应收账款以外的其他
