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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划粉刷外墙合同外墙粉刷施工合同发包方：承包方：山东金润建设有限公司一、承包内容：外墙面原基层检查清理，空鼓部分拆除修补，批刮外墙腻子一遍；砂纸磨平；涂刷乳胶漆两遍。工程地点：千佛山熙园小区承包范围：18#楼外墙外粉刷二、合同通用条款第一条、本合同依据法律法规：1、中华人民共和国合同法；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-XX；3、国家及地方有关施工管理及规章。第二条、装饰标准及要求：1、按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-XX验收；2、按省优质工程标准验收；3、按
2、国家行业标准提供材料及施工。第三条、预计工程总造价：元整。预计粉刷面积：；单价：元/，按实际完成面积结算。最终审计总造价为准。经现场勘察，以上项目基层所发生不可预见费用均包括在工程单价中。第四条、承包形式：包工包料。第五条、工期20天，XX年月日进场施工，XX年月日完工，如遇天气条件原因导致不能施工的情况下，工期相应顺延。第六条、付款方式：进场后五日内支付付工程款的30%，全部施工完成并验收合格支付全部工程款的65%，剩余5%工程款留做质保金，质保期满两年后无质量问题一次付清。完成的形象进度必须在质量合格的基础上方可支付进度款。第七条、质保期为自工程完工并验收合格之日起12个月。第八条、双方责
3、任甲方责任：1、变更施工项目内容、规模、条件时，须书面通知乙方，变更后需重新明确项目内容和数量，进行协商并及时办理签订补充协议。2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形，甲方有权对乙方进行相应的处罚，如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件，无论何种原因对乙方处以元处罚，同时乙方承担全部经济责任及法律责任；不及时清理卫生对乙方处以300-500元处罚；相应处罚款项自工程款中扣除。3、如甲方资金不到位，施工方案不确定，造成延误工期由甲方负责顺延。乙方责任：1、乙方进入施工现场后，必须加强自身队伍素质教育和管理，做好安全文明施工管理，不得从事和参与各种非法活动，要坚持“安全第一、质量第一、文明施工”的原则
4、，必须安排此项工程所需的管理专业技术人员和安全员、质检员及各专业工种施工技术人员和卫生清理员。2、服从甲方的领导指挥，并遵守甲方的规章制度。严格按确认的设计要求施工，并按第二条的装饰标准及要求进行施工和验收。乙方负责交工前成品保护、现场卫生。3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足，不按甲方要求施工，不能按规定工期完成任务，不按国家质量标准施工，所造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同并更换队伍。4、做好文明安全施工，并坚持工完场清，施工垃圾每天及时清运，保持施工现场清洁卫生。5、加强自身队伍素质教育和管理，不做违法、违规的事，不从事非法活动，做好安全、防火、防盗工作
5、。6、乙方及所有施工人员及管理人员不能向甲方提出任何无理要求和无理取闹、衅事、罢工等，如出现上述现象由乙方承担全部经济损失和一切法律责任，导致工程延期，每逾期一日乙方需向甲方支付总工程款5%的逾期违约金。7、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须按甲方的制度规范要求执行，如造成浪费由乙方承担。第九条、安全责任、乙方如在施工过程中及工程承包期间造成自身或他人的机损和人身事故，乙方负完全责任，因此发生的费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。第十条、违约责任、1、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起一切直接和间接的经济损失由乙方负责赔偿，同时乙方必须在甲方指
6、定的时间内负责修复完毕并验收合格。2、双方本着平等互利，自愿协商原则，共同遵守本合同条款，任何一方违反本合同的任何条款，除了本合同已经约定的处罚及违约金之外，守约方仍有权要求违约方承担5万元的惩罚性违约金，违约金不足以赔偿守约方损失的，守约方对违约方享有继续追偿的权利。第十一条、纠纷解决在合同履约过程中发生纠纷，双方友好协商，如协商不成时，可向起诉方所在地人民法院提出诉讼。第十二条、其它1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方及时协商解决。2、本合同未尽事宜，双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共三页，合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。甲方单位名称：
7、乙方单位名称：开户行名称：开户行名称：开户账号：开户账号：税务登记号：税务登记号：签订合同代表：签订合同代表年月日年月日编号：分包工程：施工地址：发包方：分包方：工程施工分包合同【公司统一文本】外墙抹灰工程承包合同发包方：分包方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：第一条分包内容：1、该工程所涵盖的全部外墙的整体和零星抹灰工程。1)乙方自备一切使用工具、运输工具，加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2)沙浆搅拌、运输。调制砂浆。包括楼地面装运原材料
8、、配料、过磅、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。砂浆搅拌。包括沙浆、块料、自用架子材料等。场内、外全部水平及垂直运输。3)外墙抹灰内容。包括外墙的穿墙套管打凿、堵孔、修补；基层凿除清扫；洒水、贴饼、冲筋、递灰接灰、打底、挂网、找平、抹面、压光、养护及成品保护等全部操作过程。4)自检交接、清扫场地。清理：包括清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。第二条分包方式：人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具，零星材料，辅助材料。第三条合同工期：本工程从合同
9、鉴定之日起，从年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。第四条分包单价：1、甲方将本项目包工程量按实际抹灰面积计算，全部费用包干价为元/。见附件1：实物量单价表。对分包单价的明确：单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整。第五条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共人。第六条价款的结算与支付注：本工程无预付款。1、价款的结算：1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经
10、济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。2、结算时间：按月进行结算：定为每月的号。3、价款的支付：1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的%经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至%。2）工程竣工后留质保金，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。第七条工程质量1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和
11、施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。2、质量标准，双方约定如下：质量标准：合格。3、具体质量要求：轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平。后塞孔交接处、不同材料相接处应贴挂金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度35mm时，应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。门、窗洞口合缝、
12、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm。凡不罩面的外墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。第八条安全施工及安全事故处理1、安全施工：1）甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2）乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。3费用由乙方承担。2、伤亡事故处理：乙方人员发生伤亡事故时
13、，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向乙方主张权利。第九条环境控制乙方在施工过程中遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与控制。第十条机具设备供应1
14、、由甲方提供的机械设备为：搅拌机、垂直物料提升机、四轮农用车。2、由乙方自备的工具为：帽、安全带、靠尺、线坠子、灯线、灯泡、等。3、乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场。4、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，履行书面领、还手续，对借用甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。第十一条双方义务镇村新农村建设外墙粉刷合同甲方：镇村村委会乙方：为建设“生态、幸福、和谐新”，经村村民代表大会讨论，市委驻新农村建设工作队、支村两委研究决定，对村陈组部分外墙进行美化亮化，本着公平、公正的原则，根据中华人民共和国合同法及相关政策，为明确双方的权力和义务，经双方协商一致达成如下条款。一、甲方组外墙美化亮化工程以包工包料方式承包给乙方施工，具体工程内容：1、外墙水泥沙浆粉刷，水泥压光；2、压光后打底并刷外墙防水乳胶漆3遍；二、甲方确定需要粉刷的墙面后协助乙方协调外墙粉刷相关事务，包括联系料场、民工住房及水电等，费用由乙方负责；三、工期要求：乙方签定合同后必须在三日内进场，工期二十天；四、质量及工艺要求：参照政府段两厢可视范围内外墙粉刷标准；五、工程单价：1、外墙水泥沙浆粉刷，水泥压光每平方元；2、压光后打底并刷外墙防水乳胶漆3遍，
