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1、智能建筑行业安全防范系统解决方案海康威视版权所有第 0 页海康威视综合体综合安防解决方案海康威视门禁管理系统解决方案海康威视版权所有第 1 页目录第 1 章 概述 . 综合体介绍 . 需求分析 .物中心建设 .所区建设 .公区建设 .店建设 . 智能建筑的安全防范分析 . 智能建筑的安全风险区域划分 . 设计原则 . 设计标准 . 章 综合体安防设计思路 . 本案安防管理系统解决方案 .计总说明 .统总体设计说明 . 视频监控子系统设计 .频监控方式选择 .端设备选型 .端系统结构设计 .端配套设施 .像显示与控制 .像存储 .能技术的应用 . 综合体网络建设 . 管线敷设 . 系统供电及接地
2、 . 管理中心建设 . 户体验 .频预览 .像回放 .警的管理 .子地图 .护管理 . 章 亮点与创新 . 统一的管理平台 . 开放的体系架构 . 子系统的统一集成 . 数字化与智能化 . 高清监控 . 页第 1 章 合体介绍随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。一方面是快速的城市发展；另方面是高品质的生活追求，综合体会根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。目前常见的综合体形态主要分别三大类，分别是城市综合体、商业综合体、旅游综合体。城市综合体，可以定义为是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮
3、、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城” 。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。旅游综合体，指基于一定的旅游资源与土地基础，以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。以上项目形态，根据当地实际开发情况、受众人群等综合因素最后决定综合体具体市场定位，从而将其服务的业态得以固化，确定综合体建设属性。但从业态情况分析，上述综合体业态
4、的共同点是，多数综合体项目中，均会规划三种以上业态，且这三种业态以购物中心、酒店、会所、生态公园、寓所、办公居多，其购物中心是多数综合体项目中必建的一项。求分析由于综合体业态复杂，项目建成后交付管理是一项头痛的事，通常会由多家管理公司或部门分区片进行管理。直接导致安防管理界限不清，管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到时实跟踪管理。如何做到统一管理、时实在线监管，是综合体项目目前面临的一大难题。海康威视综合体综合安防解决方案海康威视版权所有第 4 页综合体项目内停车场等配套设施均为各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源（如停车场）
5、 ，降低综合体运营成本；提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理的一大亮点。如何通过现有数据对设备的工作状态管理；紧急事件如何统一调度支援等多维度管理方式，将给相关管理部门带来全新的使用体验。物中心建设由于购物中心多数区域的商铺需要竣工交付后进行招商，因此待招商区域的未来使用需求无法准确定位，为保证购中心项目的顺利进行，多数开发商的做法是，将购物中心的公共区域（即未来运营管理公司或部门所管辖区域）的前端设备先行建设，待招商区由商户自己建设或系统接入进行托管。该部分阐述的主要是购物中心的公共区域前端设备建设。购物中心的公共区域要求加以监控的区域有，购物中心的室外广场、各出入口、下沉式广场、空中花园、商业步行街、购物中心内
