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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁协议与租赁合同房屋租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲乙双方合法权益，经双方协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。第一条甲方将坐租给乙方住宅使用。第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条1、该房屋月租金为人民币，元整，内含。年租金总额为人民币。租赁期限内甲方不得以任何理由任意调整租金。2、租金分次付清，每次需要提前付款；第一次乙方于年月日向甲方交付房租人民币元整；第二次乙方于年月日之前向甲方交付年房租人民币元整，以
2、下依此类推。3、合同签订时甲方收取乙方房屋抵押金人民币：元整，甲方应于本租赁期限届满，乙方腾空并交还房屋时，扣除因乙方使用所必需缴纳之费用后无息返还。如果抵押金不足支付房屋的设施损害及其它各项费用，乙方应在交还房屋时必须承担支付所产生的不足费用。第四条在租赁期限内甲方承担下列责任：1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理。在租赁期间，甲方不得转租转让此房屋给他人，如有纠纷均由甲方负责。2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行。3、如非乙方人为因素导致房屋有毁损时，甲方应负责修缮，其正常维修费用由甲方承担。第五条租赁期限
3、内乙方承担下列责任：1、必须按合同规定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同。所已付租金及抵押金均不退还。2、如将该房屋转租、转借，必须征得甲方同意，并签订转租、转借合同；如未经甲方同意及签订转租、转借合同，乙方擅自转租、转借，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。所有已付租金及抵押金均不退还。合同期内如乙方转让出兑甲方应同意并维持原合同。3、因使用不当或其他人为原因造成此房屋或第三者设施及家具电器损坏的，乙方负责赔偿或修复。如修缮不能或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。4、乙方迁出时或租赁期限届满后
4、，如遗留家具杂物不拖出时视为放弃，同意由甲方自行处理，乙方不得异议。若因此而发生之费用，由乙方支付或由甲方在抵押金内扣除。5、乙方于房屋租赁期间不得供非法使用，或存放危险品影响公共安全。6、房屋有装潢或修缮的必要时，乙方应征得甲方同意后方可开始，但不得损坏原有建筑安全，并不得违反建筑相关法令。第六条相关约定事宜：1、房屋租赁期间，由乙方负责。2、乙方在租赁期届满时，甲、乙双方验收房屋后，由乙方将房屋恢复原状交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。3、乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租，甲方有权带领新承租人前往看房，乙方应给予配合，否则视为违约。第
5、七条违约责任：1、乙方不能按期向甲方支付租房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋年租金总额千分之三的滞纳金。违约超过七日，守约方有权单方解除合同，责任由违约方承担。2、合同签订及入住后，乙方提前退租，如乙方未将签约期限之房屋租金全额支付完毕，则原已付的租金不返还，抵押金作为违约金归甲方所有；但是如乙方已将签约期限之房屋租金全额支付完毕，甲方应从抵押金中扣除乙方所使用而产生的费用后无息返还于乙方，原已付的租金不予返还，归甲方所有。3、合同签订及乙方入住后，甲方不得提前收回房屋。4、不可抗力原因导致该房屋毁损的，双方均不承担责任。5、甲乙任何一方若有违约情
6、况，导致损害他方权益时，愿赔偿他方损害及支付因涉诉之诉讼费、律师费或其他相关费用。第八条本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政策执行。第九条甲乙双方议定的附加条件如下：甲方签章：身份证号码：电话：乙方签章：身份证号码：电话：年月日租赁合同甲方：乙方：现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落面积：平方米，二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时问：乙方一次性交齐一年租金。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、
7、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电使用费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正
8、常天数的租金。8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：联系电话：联系电话：签约日期：年月日套房租赁协议出租方：身份证号：承租方：身份证号：甲方将位于上派镇水晶城5号楼403室两室一厅精装套房出租给乙方作为租赁住房使用，房内家具、家电齐全完好、墙面清洁，水、电、有线电视、天然气均已开通。现自愿达成如下协议：一、租期两年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，租金一年一付，第二
9、年房租乙方须在第二年开始前一个月内付清。二、年租金为人民币元，乙方需现金支付一年租金。物业费由甲方支付。三、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整人民币），要保持房屋墙面、门窗、玻璃、家具、家电完好，如有损失、损坏按价从保证金中扣除。如乙方按合同要求履行规定义务，合同期满后，甲方将保证金返还乙方，如果乙方未按规定期限租赁房屋，押金不予退回。如有特殊情况，双方可协商解决。2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。四、乙方义务1、乙方应加强用电用水安全，如乙方不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由
10、乙方全额赔偿对方。2、此套房只能容许乙方一家三口人居住，分别为，和。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。3、电、水、有线电视、天然气及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水费因暂时不能交纳，双方将水表数抄下，租赁到期时，按市场价从押金里扣除。如因乙方不按时交纳上述费用，所产生的滞纳金和一切后果由乙方承担。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数；有线电视费天然气数。
11、以上数据由甲乙双方自签订本协议时抄数、填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内的所有行为承担相应的法律责任。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约
12、原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。另附家具、家电价值：电视机一台：元空调一台：元沙发、茶几一套：元床两张：元餐桌：冰箱一台：元油烟机、煤气灶一套：元燃气热水器一台：元阳台自动晾衣架：元六、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金另议。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期。八、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。另附有双方身份证复印件。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。甲方：签名/盖章联系电话：乙方：签名/盖章联系电话：本协议签订于：年月日即日生效目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
