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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划物业小区消防演戏计划XXXX物业小区XX年消防演习方案消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的的方针在公司得到更好的贯彻落实。一、消防演练内容：1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；3、火场警戒及配合消防中队演练；4、灭火器材现场灭火演练
2、；5、火灾事故处理教育及演习总结。二、火灾模拟设置1、XX年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。三、演习的组织指挥分工及参演人员1、总指挥：XXXX副总指挥：XXXX2、现场指挥员：XX、XXXX3、参演组织及其成员安管部：梁X、刘X军、于雷、黄X瑞、丁先林、张X平、张X坤、兰X峰、庞X锁、孟X纪、许X峰、于X德、任X欢、王X璐、华X艳工程部：XXXX、XXXXXXXXXXXXXX客服部：XXXX、张X、管X琳、王X敏行政部：A、灭火行动组(即公司一级义务消防队)组长：
3、梁X组员:于雷、丁X林、黄X瑞B、.疏散引导组组长：王XX组员：刘X军、许X组长：任X欢组员：华X艳D、医疗救护组组长：XXXXX组员：管X琳、王X敏E、水电保障组组长：XXXX组员：王XXX纪XX、葛XXF、警戒保卫组组长：张X平组员：于X德、孟X纪、兰X峰G、摄像人员：黄XXX4、参演人员：公司全体当班员工约人5、扮演人员：1、伤员1人：四、演习起止时间XX年12月20日下午12点30分至XX年12月20下午13点30以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥严仕涛总结发言结束。历时计划60分钟。五、演习准备1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。2、器材准备：喊话器1
4、部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。4、演习总结发言准备。六、演习程序及演练要点1、火灾初期信息通报及火情控制演练2、高38栋1单元301房发生火情、火势蔓延，引燃楼层铁桶内物品。按响警铃【广播警铃】；向上级报告(总指挥)；通报相关负责人。向全公司通报灭火情况;通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救;组织抢运重要物资，打通疏散通道;4、安防主管到场后：联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；检查并决定关闭相关窗户或门；了解起火原因，为事故调查处
5、理掌握原始人证物证。5、总指挥根据情况作出决定：下达员工疏散指令；决定并下达报119火警指令；下达有义务消防队员携消防器材增援火场指令。6、安管班长及队员接指示后向城阳区消防中队模拟报警；向安管岗位下达加强小区及大门警戒指令；。要求：通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。七、初期火灾扑救演练1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场,同时将本小区就近灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。2、起火各部义务消防队员：参加火场扑救,抢救转移物资。4、水电保障组：检查火场电源，作分区断电，应急发
6、电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。要求：公司全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。演习结束后器材完整恢复原位。八、火场人员疏散引导和伤员救护演练1、疏散引导组长王超宇指挥组员分别负责高38栋1单元301房安全出口处的人员疏散，按规定路线，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生。在最短的时间内将人员引导到指定安全地带；并及时向总指挥报告。2、员工按指令疏散至公司38栋前集中列队清点人数3、火场所在单位留5人在员工疏散完后3人模拟火场浓
7、烟状态下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿从火场撤出，再列队回归原单位。要求：让全体员工观摩疏散自救过程。4、火场救护演习：演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的位置将1名伤员带到安全地点，进行紧急抢救处理，5、演练要点：员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源；距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户；要保证防火门的关闭；总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助。九、火场警戒1、火灾现场警戒演练安管部班长在接到指令后立即加强火场及小区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流。同时派员沿小区围墙巡逻，严格控制小区大门的进出人员
8、及车辆，对小区内重点目标，部位加强警力。2、重新模拟119报警在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由安管主管用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点。报警要点：单位、地点、位置，提出紧急救援要求,起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况；有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况,有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。可安排不同人员重复报警内容2-3次，让参演者加深印象。十、灭火器材现场灭火演练：人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。(
9、1)、使用方法a、除掉铅封，拔出保险销，操作者站在火焰上风有效距离23米处。b、左手握着喷管对准火焰根部，右手提着按下压把，干粉即喷出。同时左手左右适当摆动喷管，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。c、如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。d、火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。、注意问题a、用灭火器灭火时，避免冲击液面，以防火种飞溅。b、灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到专业消防器材经营部门重新灌气后才能保存使用。c、应加强巡视检查，检查压力是否符合要求、喷管有无破损、外观有无明显锈蚀等。3.灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习
10、。义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火。消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。要求:先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。让员工上来感受灭火器操作,并作讲解。掌握风向,控制现场的烟、雾、水流。使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。十一、火灾事故教育及演习总结小区物业公司消防演习应急处理方案根据消防安全工作的一般原则，综合考虑房屋建筑结构、布局特点，消防设施状况，物业管理工作人员和客户情况等因素，制订小区灭火应急方案，并坚持组织消防灭火模拟演习，是贯彻“预防为主，防消结合”方针的重要措施。一、制订预案管理处须在认真调查研究基础上，制订出切实可行的
11、要害部位(转载于:写论文网:物业小区消防演戏计划)灭火应急方案，由主任审批消防演习方案，并报品质管理部存档。消防演习方案的内容包括：报警、召集信号与集合地点；总指挥与指挥部人员姓名；灭火组织结构与分工、职责；灭火方法与消防器材；疏散抢救人员、物品的地点和方法；防爆防毒等安全措施。为保证应急方案在实践中得到正确运用，管理处应安排时间按预案内容进行分布演习。二、演习演习的次数与时间实地演习的次数应根据单位的具体情况而定，一般每年应不少于二次。开展演习的具体时间，可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定，通常可安排在春秋季为宜。每季度至少进行一次全员消防基础知识培训。演习形式与范围1、模拟操场训练。
12、按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验是否符合应急预案。2、模拟实战训练。即按接警出动到现场，按照实战要求抛掷、连接水龙带，供水出水，适量使用干粉、泡沫灭火器，同时进行疏散物品和伤员救护训练。3、演习的范围可分为小区综合性演习、段区演习、局部演习。演习内容报警与验证，紧急集合与灭火器材的携带，水龙带、水枪的抛掷与连接，灭火抢险，疏散人员，试验消防设备，救助伤员，清理现场。演习步骤1、确定适当时间、地点；模拟着火源；准备灭火器材；迷彩服、安全带、头盔、空气呼吸器、安全绳、保险钩等。2、管理处提前一天向客户发出消防演习的通知，演习前举办一次防火安全知识宣传教育。3、发出演习通知
13、后，如遇天气变化和特殊原因，管理处主任可提前更改演习时间。4、管理处召集人员，布置场地，准备器材，宣读要求与纪律。5、主任下达演习开始的命令，并负责组织实施过程。6、播音员根据演习项目的内容进行广播讲解。7、各班按照演习方案规定的职责和分工行动。8、演习结束后，护卫员迅速将灭火器材等整理好，然后整队集合，全体人员列队。相关职责1、义务消防队员1）、责任区全体员工均属于义务消防队员，有义务、有责任承担消防工作。2）、学习消防知识，熟悉并掌握责任区消防设备基本功能、位置，手持灭火器具摆放点位及使用方法，手动报警器报警方法，消防疏散通道位置及疏通方法，破门救灾方法，消火栓使用方法，紧急灭火程序。3）
14、、宣传、贯彻消防法规，制止任何违反消防安全法规的行为，发现火险隐患迅速报告。4）、发现消防设施遭破坏，应立即报告消防控制中心进行处理。5）、积极参加管理处及公司组织的消防灭火训练，自觉接受相关业务培训。6）、积极参加灭火战斗，抢救、疏散受灾人员及物资。7）、灭火过程中必须坚决服从命令，听从指挥，维护火场秩序，保护火灾现场。8）、积极参加消防安全宣传教育活动，提高全员防火意识。2、管理处主任负责组织、指挥本单位员工进行灭火救人工作。1）、接到火灾消息后，立即赶到消防监控中心或着火现场组织灭火救人工作。2）、组织火情侦察，掌握火灾态势，确定火场主要危险，有效组织抢险力量。3）、根据救人、灭火的需要，果断发出人员疏散或报告公安消防部门的命令。4）、向各部门、班组明确下达启动风机、供水和救人、灭火、疏散物资的命令。5）、当公安消防队到达现场时，立即向带队指挥员报告情况，服从其统一指挥调度。3、护卫主管职责1）、组织人严密监视火势的发展，及时向管理处领导报告火场变化情况，提出相应对
