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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划正规的钢笔买卖合同房地产买卖中介合同南京家德城业房屋租赁置换有限公司签约须知一、本合同适用于房地产经纪机构和售房、买方委托人三方签订的房地产买卖中介合同。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改，均应由甲、乙、丙三方在涂改处签章确认。四、本合同条款空白处由当事人商定填写。房地产买卖中介合同委托人(出售方)：(简称甲方)委托人(买受方)：(简称乙方)受托人(中介方)：南京家德城业房屋租赁置换有限公司(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲
2、、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖中介合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条标的基本情况及价款第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办、等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房
3、屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、根据委托事项，乙方应于的(契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将
4、委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付，丙方不得代收代付房款。第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后天内或于日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合
5、同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照该房地产售房款，具体数额为人民币元，向丙方支付佣金和代办费；(二)丙方完成本合同约定的乙方委托和代办事项，乙方按照该房地产售房款，具体数额为人民币元，向丙方支付佣金和代办费；上述费用，甲、乙方应于签约当日内支付给丙方。(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、故意隐瞒该房屋产权的真实信息；2、无正当理
6、由不履行合同的；3、与他人串通，损害甲、乙方利益的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为人民币2、按标的额的，计人民币第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行
7、政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：1、由2、依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：执业经纪人：委托代理人：委托代理人：执业经纪人资格证书号：联系电话：联系电话：联系电话：住址：住址：编号WGF-XX-0803武汉市存量房居间合同二00六年版使用须知一、本合同适用
8、于已合法取得房地产经纪机构资格的单位，未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。三、本合同须加盖经纪机构合同专用章方为有效四、本合同条款由武汉市房产管理局，武汉市工商行政管理局负责解释。武汉市存量房居间(买卖)合同经纪机构基本情况经纪机构公章：编号：存量房居间(买卖)合同(合同编号：)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：经纪代理方(以下简称丙方)：武汉宜美家房地产顾问有限公司合同签署地：中南路18号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，
9、订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市武昌区中南路建筑设计院408室，为钢混结构，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房地理位置，房屋质量，入住条件及周围环境，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)壹佰贰拾零万零仟零佰零拾零元整。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币五万元整给甲方，甲方交人民币五万元整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后当日内，物业交接保证金由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付。2
10、、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下的房屋产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续。3、乙方剩余现金购房款人民币柒拾伍万元整，以下列第3种方式支付。1)于签订本合同后/日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下得房产证收件单后，于/日内打入甲方指定账户。2)乙方于签订本合同后/日内，打入甲方指定账户。3)在见到已是乙方名下的房产证收件单后当日内，由乙方打入甲方指定账户。4、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。5.甲方需全程配合乙方申请公积金贷款，直至审批通过。乙方申贷金额及利率与国家现行政策和银行实际审批为准，不足部分用现
11、金填补。第四条本合同项下的过户、贷款、交易税费用承担方式：甲方承担办理继承公证的所有费用乙方承担过户手续费，交易税费，申请贷款费用，买卖双方中介费；均由乙方据实承担。如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应得费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪
12、代理费人民币/元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币贰万肆仟元整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费计人民币(大写)贰万肆仟元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费计人民币(大写)贰万四仟元。第六条本合同签订之/工作日内，甲、乙方须提供相关证件(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续，丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于/工作日内为乙方办理贷款手续，在：/内，贷款审批通过/日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面
13、积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款后当日内，房屋过户完成后/日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)房屋内南京市二手房买卖合同-南京房产好房汇.txt21春暖花会开！如果你曾经历过冬天，那么你就会有春色！如果你有着信念，那么春天一定会遥远；如果你正在付出
14、，那么总有一天你会拥有花开满圆。南京市二手房买卖合同-南京房产好房汇好房汇资讯频道好房汇首页|资讯|新房|二手房|投诉论坛|网上房地产最新更新楼盘城南板块凤凰和美河西板块和府奥园河西板块盛世公馆江宁板块铂金华庭广场江宁板块东方红郡河西板块仁恒G53公寓城东板块旭日雅筑城东板块6536紫园江宁板块百家湖小公馆城北板块新都国际河西板块宋都美域城东板块保利紫晶山河西板块万达广场城南板块金地自在城江宁板块融侨世家城南板块朗诗绿色街区江宁板块城市之光城南板块金色里程江北板块金泉泰来苑仙林板块诚品城搜索类别：您的位置：首页资讯中心合同契约正文南京市二手房买卖合同/XX年09月01日好房汇登录论坛南京市二手房买卖合同房买卖合同字号签约须知一、本合同适用于存量房屋买卖。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签署确认。四、在“”中打“”表示选中，打“”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。五、本合同条款空白处由买
