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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划标准施工合同暂估算价专业工程暂估单价表工程名称：第页共页注：1、此表由招标人填写，作为其他项目清单计价的依据。填写时应当将上述专业工程的暂估价计入投标总价中。2、表中计费基数是指计取规费的基数。编制招标控制价时，必须根据费用定额的规定区分不同专业填写。合价中不宜包括规费和税金。工程建设施工合同书工程名称：建设单位：承包单位：签订日期：年月日施工合同书发包方：承包方：委托由乙方承建施工。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、本项目在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双
2、方协商，订立本合同，以兹双方共同遵守：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、项目经理：二、工程承包范围承包内容：食堂改造装修内容，承包具体内容以甲方出具并经甲乙双方认可的项目工程量清单为准。三、工程中标价款本工程合同价款为：小写：人民币元。大写：元整。四、合同工期1、开工日期：以开工令为准2、合同日期：总日历天数为天。3、乙方延期开工或中途未达到施工进度，终止执行合同，甲方有权责令乙方退场。4、工期按日历天数计算，遇下列情况工期顺延：1）甲方未按第六条履行职责而延误工期。2）设计变更或工程量增加。3）一周内非乙方原因，停电、阻工闹事等造成停工累计超过8小时。4）不可抗力的影响。五、质量标
3、准合格工程，具体如下：1、本工程以现行的国家施工验收技术规范、建筑工程质量检验评定标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更等技术文件作为质量检查和评定依据，施工质量达不到规范和设计要求时，乙方必须返工，并承担由此发生的费用。2、工程完工后，对工程质量进行评定，整体工程验收应全部达到合格工程标准；工程验收未达到合格工程质量标准，由乙方按设计要求进行返工整改，直到验收合格为止。3、须严格执行建筑工程施工验收规范及强制性标准。六、甲方职责1、甲方负责场地准备工作。2、在开工前，负责提供施工所需的水源、电源接点(接至施工边线)。3、施工中如不符合设计及有关规范要求时，有权签发停工整改通知，
4、如乙方拒绝停工整改继续施工或经多次停工整改仍达不到规范设计要求的，有权终止合同。4、及时向乙方提供有关资料，包括勘察、设计文件及图纸。5、负责组织施工图纸的设计技术交底。6、负责施工期间由甲方负责的协调工作。7、甲方现场代表。七、乙方职责1、合同签订后，乙方应积极履约，接受甲方及有关部门的履约检查，自行负责组织足够的施工机械设备及技术管理人员进场施工，不得转包或分包工程，一经发现，甲方有权终止合同。2、开工前和每月的前2天向甲方提供施工进度计划。3、负责自身生产、生活方面的临时设施，创造最佳施工环境。4、承担本合同工程内施工现场的安全保卫工作。5、负责赔偿不按规范施工发生的损坏和损失。6、负责
5、现场施工组织及管理工作，并服从甲方代表的正确指挥。7、由于自身原因引起的纠纷而影响施工，自负其责。8、负责保护好已完成工程的半成品或成品，直到工程验收合格为止。9、负责做好隐蔽记录、试验报告等资料的收集整理工作。10、本工程缺陷责任期和质量保修期按国务院XX279号令执行，保质期内属于工程质量范围内的责任，由乙方负责。本项目房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程质保期按照设计文件约定执行，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的质保期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期为2年。11、负责其它应由乙方负责的工作。八、检查与验收1、检查返工：乙方随时接受甲方的检查。
6、如不符合设计和规范要求，甲方有权责令乙方返工，其返工费由乙方自负。2、验收：按设计图纸和施工规范要求验收，达到合格工程标准。九、工程变更和签证1、对设计变更的控制在工程施工过程中，甲、乙双方均应控制工程造价，确保工程质量，不得擅自修改设计。2、工程量签证1）所有隐蔽工程工程量的签证，24小时内由施工单位通知签证相关人员到现场进行实测实量，并进行签证，各自做好摄影记录。施工单位未通知各相关人员到现场进行实测实量或未按时进行正式签证的工程量应视为放弃该工程量的签证。如签证各方在收到乙方签证要求24小时内未到现场进行签证确认，则视同认可。每张工程量签证单必须要有现场监理、甲方工程技术员及相关人员签字
7、确认。2）工程量清单上已列项目，在实际施工中有可能不发生的应予以扣除，在实际施工中有增减的，应相应予以增减。十、工程竣工结算1、由于设计变更引起工程量变更或提供的工程量与实际有差异时，预算中已明确了分项工程量的综合单价，结算时不再调整。2、综合单价内主材变更时，按变更材料进行价差调整。3、市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：物价波动幅度在3%以内时不予调整；当物价波动幅度在3%以上时予以相应调整，价格调整不包含3%。因市场价格波动调整合同价格，采用造价信息进行价格调整。4、关于基准价格的约定：招标文件中，需填写专业分包工程整项暂估价，凡是填入里面的达到招标限额标准都应该依
8、法进行招标。而在做招标控制价时，往往有些项目因为各方面原因，无法确定价格，只能暂估。但是这些项目又不是专业分包工程，应该由总包单位进行施工。因而不能写到招标文件专业分包工程整项暂估价表中，只能做到清单里。现在就牵涉到这些暂估项是否参与取费的问题。首先，根据清单规范来说，整项暂估价都是不可竞争费用，评标时应扣除后再评标，不应该参与取费。但是在清单里如果单独拿出来了，就必须放到专业分包工程整项暂估价表中，即使招标文件中不写，但是在清单中确又有了，前后有点矛盾。其次，如果把这些暂估项不单独提取出来，而是放入分步分项工程量清单中参与取费。解决了专业分包工程整项暂估价表清单与招标文件不一致的情况，但是其参与取费了，又变成了竞争性的费用了。评标时是否应该扣除呢？应该扣除多少？终上所述：一、可以按照第一种方法，单独列项，不参与取费，放入到清单中的专业分包工程整项暂估价表中。招标文件中的专业分包工程整项暂估价表中不填写上述暂估价，评标时不扣除此部分暂估价。二、可以按照第二种方法放入到分步分项工程量清单中，参与取费。清单及招标文件中的专业分包工程整项暂估价表均不出现暂估项目。评标时不扣除此部分暂估价。注：评标时只扣除专业分包工程整项暂估价及暂列金额。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
