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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划无房产证,合同房屋买卖协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补
2、退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲
3、方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方银行账户转账元整，银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。六、由于现实原因，本小区房产
4、暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许
5、过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%。十一、本合同按照中华人民共和国合同法规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十
6、三、本“房屋买卖协议书”永久有效。十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期：购房协议书甲方：乙方：兹有甲方座落于房屋，面积为平方米，权属为。一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，小写元，大写元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。二、甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价的5%元于房屋名字更换后付清。三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一
7、切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。五、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任
8、，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。七、本房产因暂无两证，其平方面积按计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。八、本合同按照中华人
9、民共和国经济合同法进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。甲方：乙方：证明人：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：工作地址：工作地址：工作地址：日期：日期：日期：售房委托合同委托人：_居间人：xxxxx有限公司_店双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人授权居间人办理有关下列不动产销售的各项事宜。二、委托销售房屋的概况：1、所有权人_、权状_、地丘号_.2、具体位置_市_区_路号_栋_单元
10、_室。3、产权证建筑面积_平方米，有无增建物_。4、房屋结构_，套型_，朝向_；楼层_；所在_楼；5、附带设施：煤气；水；电；太阳能；热水器；防盗门；有线；电话；宽带；楼宇安防系统；厨卫设备；固定物装修；6、产权的取得方式：转让；福利分配；赠予；继承；其它：；是否存在抵押贷款：否；是：解押的方式为；7、委托人要求收取房款的方式a）现金一次性按揭a或b都可以；8、房屋交付时间：三、上述条件下的房产委托出售最低售价为人民币_元整，元。四、居间期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同双方的权利、义务：委托人的权利义务1、委托人保证对委托标的物有出售的权利，产权清晰且房屋不存在瑕疵，如有共有人
11、，共有人对所有委托事项均予以认可；2、委托人委托销售的标的物不论是居住、闲置、出租都应向居间人交付相应的证明，为尽快寻到买主，委托人应配合居间人进行一切居间活动，包括在标的物上张贴广告；3、委托人在合同生效后，对居间人在授权范围内的活动不得任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商解决；4、积极配合居间人的工作，按照居间人的要求，及时到场签署房屋买卖合同等房产买卖文书，并严格履行房产买卖文书所约定的各项义务；5、如实提供有效的通讯地址、联络方式。居间人的权利、义务1、居间人应通过市场流通渠道尽量寻找买方，每周不少于一次报媒或其他信息发布渠道向外发布信息，且不定期的向委托人报告业务处理情况以利于促成交
12、易；2、居间人促成合同成立的，在委托期间所作的市场调研、广告策划、买卖交涉、差旅等活动所发生的居间费用，均由居间人承担，非因居间人原因，未促成合同成立的，本款前述费用由委托人承担。六、服务费、溢价及支付方式：1、居间方协助委托人与买方构成交易关系后，服务费按委托价的%收取；若低于委托价格委托人仍同意出售的,服务费按最终成交价的%收取,服务费由委托人向乙方支付。服务费在居间方协助委托人与买方构成交易关系当天按合同约定支付给居间方，居间方有权从物业交易定金及首付款中直接扣除。2、当居间方将该房屋高出净价出售时，委托人自愿将溢价部分的%作为居间方的销售费用，由居间方从买方的首付款或定金中扣除。七、注
13、意事项：1、合同有效期间，若买方出价承购的条件与本合同书相当或较有利于委托人时，委托人同意居间人无需再另行通知，即可全权代理收受定金。委托人如变更通讯地址或联系方式时，应先行通知居间人，否则造成的损失自行承担；2、委托人没有按照居间人通知履行相关义务，居间人可以再次电话或书面通知。自居间人通知发出之日起七日内没有得到答复的，视为委托人拒绝。八、违约责任：如有下列情形之一，则视为违约，违约方均须向守约方一次性支付委托标的物委托销售总价额10%的损失赔偿额。1、隐瞒房屋真实状况，由此产生纠纷者；2、在合同存续期间，单方终止合约者；3、居间人不按约定为委托人发布信息；4、居间人不按约定支付委托人保证金或赔偿金；5、在合同存续期间，委托人自行处分标的物或另行委托任何第三人进行处分；6、委托人在委托期间内或者委托期限届满后三个月内，与居间人客户成交且查证属实者；7、在委托期内居间方有客户愿意以委托人在本委托协议中要求条件购买该房屋时，经居间人通知后，不按照居间人的要求到场签署房屋买卖合同等房产买卖文书者；8、不按合同约定退还居间人支付的保证金或支付居间人溢价款者；如有以上情况出现，违约方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，守约方有权通过诉讼向违约方追偿。此时，违约方除承担违约金外还需要承担诉讼费、律师费等一切由此产生的费用。九、委托人附赠买方的设备：_。十、合同双方约定的其它事项：_
