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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划新乡装修材料搬运关于规范装修材料搬运管理的公告尊敬的江湾城各位业主：江湾城现属于装修的高峰期，开发商为回馈广大业主一直以来的厚爱和支持，正延期“免费赠送装修材料河沙、水泥、砖”。但由于部分业主聘请的装修材料搬运人员的粗暴搬运，已造成多处公共设施设备损坏及污染环境卫生的行为。鉴于以上情况，为规范装修材料搬运管理工作，应广大业主强烈要求，经征求广大业主的意见和建议，现拟对江湾城装修材料搬运进行管控，具体规定如下：一所有免费赠送的河沙在集中发放点必须装袋方能发放，袋子由开发商免费提供。袋装
2、工作由业主请的装修材料搬运人员完成。二袋装完成的沙、水泥、及赠送的砖被转运到各单元门口时，必须放置在铺有防护物品的临时转运地面上，避免对环境造成污染。三非袋装沙、水泥不得上电梯，以避免滴落的沙、水泥渗入电梯夹缝之中，且严重超重使用电梯，一经发现，严肃处理。四业主有义务约束聘请人员的搬运行为，避免损坏小区公共设施设备，避免对环境卫生造成污染，并对可能造成的损害承担责任。五我司将根据实际情况指派专人进行监督，对损坏公共设施设备及污染环境的行为，予以责令制止，并有权向责任业主索赔。江湾城是大家共同的家园，清洁卫生工作需要大家共同来维护！特此公告！并请广大业主理解、支持和配合！并请相互转告！江湾城一期
3、物业服务中心二零一五年四月九日关于小区装修搬运的温馨提示尊敬的各位业主及装修单位：为有效控制搬运工人在业主装修过程中搬运装修材料时损坏小区公共设施，污染小区环境。特对搬运管理协议如下：一、装修材料管理及卸货要求1、装修材料应放在指定装卸位置，搬运队应铺设专用地面保护胶布、以免材料污染地面；为确保安全，装修材料卸下后不得在公共部位过夜，应于17:30前进入户内；2、搬运装修材料前必须在重点部位铺设保护地垫，电梯门框做好防撞保护垫；3、搬运水泥、河沙、等其他装修基材时，需运送箩框、沙桶等运送工具或装袋扎口运送，并在运送完成后即时清理现场；三、搬运工人违规管理1、搬运人员在小区内出入严禁赤身、露怀、
4、不佩戴工作证,不得大声喧哗，制造噪音，如有发现物业管理人员有权立即取消搬运资格并将其请出小区，拒绝其入内；2、搬运过程中，应爱护公共设施设备，保护环境卫生。如有损坏公共设施设备，污染小区公共环境等情节，视严重程度，需照价赔偿；3、搬运人员不得在小区内散发传单、广告以及乱张贴，违者责令全部清理并驱逐出小区，造成影响者，物业保留责令返新整改的权力并取消其搬运队在小区内搬运资格。装修材料的搬运及现场管理方案一、装修材料卸货点设置1、小区在各电梯大堂外就近设置装修材料卸货点，所有装修材料必须在指定卸货点卸货，禁止在小区卸货点之外的地方卸货。2、卸货点设置在小区道路一侧的路面，划定范围，摆放在铁栅栏范围
5、内，不得对车辆、行人造成交通障碍。3、装修材料卸货点在恰当地方设立醒目标识和指示性、指引性标牌，以便业主或司机按规卸货。二、装修材料卸货规范要求1、原则：材料须有序整齐堆放，材料必须在指定地点范围内堆放，不得对交通秩序和环境、设施、场地造成损害。2、水泥、沙石等污染路面的建材在卸货前必须先铺放防水胶布，再将建材堆放在胶布上。3、装修材料卸下后须尽快搬运，泥、沙、水泥等尽量不要过夜，万一需过夜搬运时，须事先整理好材料，作好防雨、防风措施，防止因措施不力，对道路和设施造成污染或破坏。4、?物业部委派专员跟进督导，确保管理效果。三、搬运服务管理规范1、小区本着服务业主、保护设施、建立秩序、环保环卫的
6、管理目标，向业主提供装修材料的搬运服务。2、由公司选定一家具有资质的搬运队提供专业的搬运服务，方便业主；搬运服务的运作管理和服务规范必须接受公司的监督和控制。3、搬运队的资格审查标准：、三人或三人以上，有指定负责人；负责人具备一定的承担责任的能力；相关人员具备有效证件；有固定场所，无不良记录；提供必要联系方式。、搬运队有必备的专业设备和工具、物料；平板车必须改装成合乎要求的框式厢体，保证货物装载和拖运时不出现滴漏、撒落现象。四、搬运队的管理费收取1、搬运队每月1号向公司财务交缴管理费150元/人.月，管理处依交费单据办理当月的“出入卡”给搬运队相关人员，相关人员凭卡出入小区，保安部凭卡识别和放
7、行，搬运人员必须穿着统一的马褂。2、管理费是根据搬运过程中使用电梯、电梯大堂、步梯、道路等小区设施，对设施造成自然的磨损，而合理征收的补偿性费用，搬运队不可因交缴了管理费而恣意使用或不当使用共用设施，否则，对设施设备构成损坏必须照价赔偿。3、搬运队若不能严格遵守公司与其签署的协议，不服从公司的管理和监督、指导，我方有权无条件终止与该搬运队签订的协议。五、搬运服务的收费标准1、原则上由搬运队负责人与业主或装修公司公平议价，平等协商。2、搬运服务的收费标准，由搬运队制定并报管理处主任，管理处家政秘书依此向业主及装修公司推介该服务及其收费标准，同时监督搬运队的收费是否合理。六、搬运服务的文明经营1、
8、搬运队不得因为独家经营而随意改变收费标准，漫天要价，但可视特殊情况合理调整价格，同时充分说明调价的原因，取得业主的认可，经营活动应恪守文明、诚信的原则。2、业主或装修单位有权决定是否雇用搬运队，搬运队不得干涉。3、搬运队应加强完善搬运的装备、服务及文明经营的方式，更加高效优质提供搬运服务满足业主的需要，吸引更多的生意，进而稳定经营，若不思进取，经营服务状况欠佳，我公司有权无条件终止与其签署的委托关系。4、搬运队应按照客户要求提供周到、规范、优质、高效的搬运服务，若本公司收到业主对其的投诉，我公司有权无条件取消该搬运队在我小区的经营资格，并责令其对客户负责。5、搬运队应在相关区域活动，不得随意在小区无关区域、场所活动。七、搬运过程的规范要求1、沙石、水泥之类，必须袋装扎口后拖运，禁止采用拖、扛、挑的搬运方式，不得沿途撤落，污染道路、大堂、电梯等设施。(转载于:写论文网:新乡装修材料搬运)2、搬运材料时应注意安全，爱护设施，因不当或人为造成的损坏，须照价赔偿。八、监管1、物业部委派专员监管装修材料的搬运工作，确保上述管理方案的实施。监管员每天对监管情况作出记录报管理处。2、管理处根据实际管理效果及时改进上述方案，确保管理效果优化。制定日期：XX年3月8日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
