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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房租质量报告房屋建筑工程质量评估报告书工程名称：阜新六合置业有限公司国际购物中心AD工程监理单位：大连开发区长城(建设)监理有限公司辽宁省建设厅制：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。监理单位：大连开发区长城监理有限公司项目总监(负责人)：史淑芳单位技术负责人：宫立兵(公章)单位法定代表人：王彦桥XX年8月28日评估结论意见一、基本情况二、地基基础方面三、主体结构方面四、使用功能方面五、单位工程质量核定六、质量事故处理情况房屋建筑工程质量评估报告工程名称：监
2、理单位：发出日期：监理有限公司年七月二十一日填写说明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见：工程所用材料、构配件、设备的进场监控
3、情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。所采用新材料、新工艺、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量。主体结构工程质量。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12、“工程质量综合评估意见”
4、是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况二、土建工程质量情况区路小区号楼单元号住宅房屋质量缺陷损失评估报告估价项目名称：区路小区号楼单元号住宅房屋质量缺陷损失价值评估委托方：、估价机构：杜鸣联合房地产评估有限公司估价人员：、估价作业日期：200年月日至200年月日估价报告编号：京杜鸣估Q字2OO第号目录目录.2致委托人函.错误！未定义书签。估价师声明.错误！未定义书签。评估的假设和限制条件.错误！未定义书签。评估结果报告.错误！未定义书签。一、委托人.错误！未定义书签。二、评估机构.错误！未定义书签。三、房屋
5、质量缺陷状况.错误！未定义书签。四、评估目的.五、评估时点.六、房屋质量缺陷损失定义.七、评估依据.八、评估原则.九、评估方法.十、评估结果.十一、评估人员.十二、评估作业期.十三、评估报告应用的有效期.十四、有关说明.评估技术报告.一、房屋质量缺陷状况分析.二、评估方法选用.三、评估测算过程.四、评估结果确定.错误！未定义书签。附件.致委托人函先生：受贵方委托，我公司对贵方所有的位于北京市区路小区号楼单元号住宅的房屋质量缺陷损失价值进行了估价。房屋质量缺陷损失状况：先生所有的位于北京市区XX路小区号楼单元号住宅，该房屋；。评估目的：为委托人确定房屋质量缺陷损失的补偿或赔偿金额提供价值参考依据
6、。评估时点：200年月日。评估依据：全国人大常委会、国务院、建设部、国土资源部以及北京市人民政府有关部门颁布的有关法律、法规和政策文件；北京市房屋质量缺陷损失评估规程(DBJ/T01-103-XX)；中华人民共和国国家标准房地产估价规范(GB/T50291-1999)；委托人提供的有关资料；我公司所掌握的北京房地产市场的有关资料及估价人员实地查勘、调查所获取的资料。评估结果：估价人员根据特定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房屋质量缺陷损失价值因素的基础上，确定：区路小区号楼单元号住宅在评估时点的房屋质量缺陷损失价值为：人民币84.万元其中：报告应用有效
7、期：自本评估报告签发之日200年月日起至200年月日的壹年内有效。提交报告份数：共份。此致杜鸣联合房地产评估有限公司法定代表人签字：200年月日估价师声明我们郑重声明：1、我们在本评估报告中陈述的内容是真实、准确的。2、本评估报告中的分析、意见和结论，是房地产估价师自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中己说明的假设和限制条件的限制。3、房地产估价师与本估价报告的评估对象没有任(转载于:写论文网:房租质量报告)何利害关系，也与该估价对象相关的各方当事人没有任何偏见和利害关系。4、房地产估价师是依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范(GB/T50291-1999)和北京市房屋质量缺陷损失评估规程(DBJ/T01-103-XX）的规定进行分析测算，形成意见和结论，撰写本评估报告。5、估价人员、已对本估价报告的评估对象的外观、现状进行了实地查勘；对现场难于观察到的建筑物、设备内部质量不负检测责任。6、在本次评估中没有得到本公司以外的他人的重要专业帮助。估价师资格及证号签名盖章中国注册房地产估价师注册证号：中国注册房地产估价师注册证号：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
