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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划总分包的合同管理规定分包合同管理暂行规定第一条为加强工程分包和劳务分包合同(以下简称“分包合同”)管理，防范与控制分包合同风险，有效维护公司合法权益，制定本规定。第二条本规定所称工程分包是指将施工总包工程中的专业工程分包给具有相应资质的其他企业完成的活动。本规定所称劳务分包，是指将施工总包或专业承包工程中的劳务施工作业分包给具有相应资质的劳务分包公司完成的活动。第三条分包队伍必须具有相应的施工资质和安全生产许可证，在其资质等级许可的范围内承担分包施工；分包队伍必须持有我公司完备的施工
2、准入手续，分公司或项目部方可录用。分包工程必须依法进行，禁止转包和违法分包，禁止对个人分包工程，分包队伍必须自行完成所承包的施工项目。工程分包应在施工总承包合同中约定或经建设单位认可。第四条凡工程分包和劳务分包必须在施工前签订书面分包合同，分包合同必须符合国家法律、法规、公司规章，严格禁止先施工后补签合同。签订分包合同时分包队伍要提交合格分包方法定代表人授权委托书签订分包合同要使用公司统一分包合同示范文本。公司直属项目部分包合同由项目部负责拟定；分公司所属项目部分包合同由分公司负责拟定或责成项目部拟定。工程所在地行业主管部门对分包合同文本另有规定的从其规定，但应事先将当地分包合同示范文本报送经
3、营管理部备案。第八条分包合同评审、签章、签署与审批地表建筑工程施工总包合同价款8000万元以上、矿山工程施工总包合同价款3000万元以上以及公司重点关注的工程项目，所有分包合同评审流程如下：1、由分公司组织相关部门进行评审，在分包合同评审签章审批单上签署评审意见；2、公司劳务管理中心在分包合同评审签章审批单上签署对分包队伍的审核意见；3、公司经营管理部综合审核并在分包合同评审签章审批单上签署意见；4、分公司在分包合同上签章，最后由项目经理在分包合同上签字。地表建筑工程施工总包合同价款8000万元以下、矿山工程施工总包合同价款3000万元以下的分包合同由分公司相关部门进行评审，分公司经理批准后，
4、分公司在分包合同上签章，最后由项目经理在分包合同上签字。(三）分包队伍签订分包合同的同时必须签订安全生产管理协议，明确各自施工安全管理责任与权限；缴纳不少于分包合同额5%的专项保证金；签订优先支付使用农民工工资承诺书或委托我公司为其代发农民工工资的授权文件。工程所在地行业主管部门对分包合同备案另有规定的从其规定。第九条分包合同审查、备案与归档分包合同统一报送经营管理部备案和归档管理。备案的分包合同按照归档要求统一编号。经备案和归档管理的分包合同必须与施工合同相对应。分包合同备案要提交已签章的所有分包合同及分包队伍法定代表人授权委托书原件，同时要向经营管理部提交分包合同评审签章审批单、分包队伍准
5、入证等复印件。各单位应建立分包合同备案管理台帐，按照施工合同分类对应，动态掌握本单位的履约的分包合同的实际情况。第十条分包合同变更与签证分包合同履约过程中因发生变更引发调整分包价款的，必须签订书面的补充协议，补充协议签订过程要按照原合同审批程序办理。凡分包合同履约过程中发生签证，必须履行书面签证手续，项目部技术、计量、施工等负责人与项目经理应共同签字确认，否则视为无效签证，不准计量结算。第十一条本规定自发文之日起执行。公司相关文件与本规定有抵触时，执行本规定。本规定由经营管理部负责解释。总分包管理合同总包单位：安徽水安建设集团滨湖水利科技基地一标段分包单位：安徽水安建设集团滨湖水利科技基地居住
6、区消防工程项目部为了更好的完成滨湖水利一标段项目的建设任务，本着平等互利的原则、依据合肥市有关建设工程规定和中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例，甲方受业主委托为业主直接发包单位提高现场配合管理服务。对配合管理的费用，经甲方乙方的友好协商达成如下合同：一管理范围：同乙方与业主所签订合同的承保范围。二工程质量：乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。三工程进度：按业主与乙方签订的合同工期。乙方的施工不得影响甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失。四总承包服务费的协议价
7、款及支付方法：由业主确定价款数及支付方法。甲乙双方服从业主方安排。五甲方的管理服务内容及协调责任管理服务内容：协调乙方使用现场现有的安全通道及现在的安全围护，但乙方专用的安全通道及专用的安全围护由乙方自行负责；协调乙方使用现场现有的临时道路及通常的照明；提供施工用水接至主干管，有主干管至工作面管道由乙方自行提供，但在接驳前要向甲方提出申请并经甲方批准后方可接驳；提供施工用电的电源至二级配电箱，由由乙方自行接驳由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱，但在接驳前要向甲方提出申请并经甲方批准后方可接驳；水电费：双方协商解决；甲方针对乙方施工时发现的质量、安全等问题保留给予经济处理的权利，在下发整改通知
8、单或口头警告多次不该且证据确凿的情况下将给予合理的经济处罚，并以现金形式交与项目部，否则将暂停乙方施工，造成损失乙方自负。协调责任甲方有权根据总包工程施工需要时对乙方的临时建区域进行调整；协助业主汇总乙方编制的符合政府规定及甲方管理要求的分包工程竣工资料；协助业主接洽政府、地方对施工现在的检查；协助业主监督检查分包工程的质量并参加业主组织的对分包工程的验收；由业主向乙方支付工程款时应告知甲方，若乙方在现在施工中存在问题，甲方可以建议业主暂缓工程款的支付。六乙方责任乙方必须服从并执行甲方对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和制度；乙方应遵守与业主签订合同的各项内容及设计方、
9、监理方的书面指示，精心施工；乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及工程质量负全部责任。乙方应向业主、监理、甲方提交施工组织设计及施工方案；提交施工管理员名单(含有效联系方式)、施工人员花名册及特殊工种上岗证；乙方应具备在合肥市施工的条件，手续齐全，并提供其企业资质与安全年检证明及业主要求的相关资料；乙方应服从甲方、监理、设计的监督指导；向业主提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料和图纸；对现场的结构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在的问题提供甲方；乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改，如果必须现场剔凿开洞或拆改，施工完毕后并及时修补；负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，
10、同时不得损坏其他专业的材料、成品、及半成品，否则，承担相应的责任及费用；乙方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运、消纳；一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此给业主、甲方及其它分包方造成的损失，由乙方承担一切经济责任和法律责任；履行本协议的全过程中，由于乙方的原因，致使甲方和其它专业分包方蒙受损失，由乙方负责赔偿。乙方施工时必须注意与其它专业施工的配合，注意成品保护，不得私自拆改，如果不得不拆改时，乙方需提出书面报告，委托专业施工方负责拆改及修复，费用由乙方承担；除本协议第五条甲方提供的管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，或甲方有需乙方办理时，发生的费用双方另行商议，
11、商议结果双方签字确认。七文明施工与安全文明施工乙方应严格按与业主签订合同相关规定组织施工。乙方应设专职环境、文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；本工程的施工时间将受合肥市政府的规定限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定以及甲方的限制；如乙方为服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担；安全生产本协议分包方为业主直接分包方，因乙方原因导致的任何安全事
12、故甲方不承担任何责任，由乙方承担所有的经济责任与法律责任；乙方必须是具有独立承担民事责任能力的法人；或出具上级主管单位的委托书。乙方必须是具备本分包工程的施工资质要求的分包单位，凡乙方故意隐瞒其施工资质致使分包工程的施工单位的资质等级与甲方、业主及合肥市政府的要求不符，均视为乙方违约，由此造成的违约责任均由乙方承担；乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部的建设工程施工现场管理规定、合肥市实施细则、合肥市建筑施工现场安全防护基本标准、施工现场临时用电安全技术规范及其它中华人民共和国国家和政府、行政管理部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产的活动。乙方必须遵重并服从甲
13、方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；乙方应给所属职工提供必须和有效的安全防护用品，如：安全帽、安全带、必要时，还必须配备眼罩、绝缘手套等其它个人防护设备。消费保卫乙方必须认真遵守国家的有关法律、法律及建设部、安徽省、合肥市政府、合肥市建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责
14、任造成的案件、火灾、交通事故等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。八纠纷的解决各方在履行合同中无论发生任何纠纷，均按甲方与乙方签订的合同及本协议执行，并以此进行协商；经协商不能解决时可申请合肥市仲裁委员会仲裁。九现场会议无论业主、甲方、设计方及监理方召集的与乙方承包范围有关的会议，乙方应按时参加并及时解决施工中所发生的问题，否则，因乙方未能参加会议或未能及时解决施工中所发生的问题导致的任何损失均由乙方自行承担。十协议的生效与终止本协议自各方签字之日起生效，各方履行完各自义务后自动失效。十一协议份分数本
15、合同一式2份，甲方及乙方各执1份。甲方(章)：乙方(章)：项目负责人：项目负责人：联系电话：联系电话：日期：日期：工程分包合同管理办法一、工程分包合同的管理部门1主责部门公司经营部为工程分包合同的主责部门。负责组织对分包队伍的“资质审验、评定”和建立合格工程分包方名录及资料档案；并对合同造价的合理性进行审核。2配合部门公司安技部、工程部、质量管理部、人力资源部为配合部门。各部门职责如下：a.安技部负责对分包队伍的安全资质进行审验、评定和对其日常施工安全管理的监督检查工作；b.工程部负责对分包队伍的施工能力、进度和施工管理水平进行考核、评定及鉴定工作；c.质量管理部负责对分包队伍的施工质量和施工技术能力、水平进行考核、评定及鉴定工作；d人力资源部负责对分包队伍进行专业知识培训
