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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划征信报告公积金住房公积金管理中心个人住房公积金贷款个人信用查询通知单：因借款人：在我中心申请住房公积金贷款，按照规定，现需到你行查询、提取申请人及其配偶、担保人“个人信用”报告，请予办理。1、借款人身份证号码：2、借款人配偶：身份证号码：3、担保人身份证号码：4、担保人身份证号码：银行初步确认意见：二一年月日填表说明：借款人、配偶、担保人持身份证原件到单位公积金缴存所在银行查询。一图一解央行征信报告(链家抵押贷款温馨提示：个人征信真的真的很重要！)征信报告分为个人信用报告以及企业信用
2、报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。征信报告主要包含3类信息，分别是：?一是个人基本信息，包括姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等；?二是信用交易信息，包括信用卡信息、贷款信息、其他信用信息；三是其他信息，如个人公积金、养老金信息等。个人基本信息?个人信息第一部分是身份信息，包括本人及配偶信息。涵盖个人基本状况、联系方式、教育背景、户籍地址、通讯地址?配偶信息比较少，因为不是主要的查询对象。有些已婚个人由于没有提供过配偶信息所以也是空白的。?居住信息有可能是多条的，涵盖个人居住数据的所有更新记录。居住状况是对居住地点房产性质进行的说明
3、，包括自置、按揭、租房、亲属楼宇、未知、其他等。?编号排列顺序是由近到远进行排序，具体时间显示在信息更新日期。?职业信息上办部分是个人单位和地址信息，时间排序也是由近到远。所以最近更新的总在第一行。?职业信息下半部分是与上半部分对应的个人职务信息，是按照人行的分类标准填写的。?职业信息基本反映了个人职业经历，但不是最准确的。贷款信息概要信用提示?贷款汇总信息反映了个人使用贷款的整体情况。笔数，是指被征信人有几笔贷款。贷款法人机构数，是被征信人所有的贷款所(转载于:写论文网:征信报告公积金)属的不同贷款法人机构数量的合计。贷款合同金额及贷款余额，都是贷款本金金额。?信用卡汇总信息反映了被征信人使
4、用信用卡的整体情况。信用额度，是按照准贷记卡、贷记卡等信用卡类型统计的被征信人所有的信用卡的信用额度的合计。?已使用额度，针对贷记卡而言，是被征信人的所有贷记卡的已使用额度的合计，反映了被征信人贷记卡负债情况.逾期及违约信息摘要?逾期信息摘包括三个部分。贷款逾期信息项包括：笔数、月份数、单月最高逾期总数、最长逾期月数。贷记卡及准贷记卡逾期信息项包括：账户数、月份数、单月最高逾期总额、最长逾期月数。?该信息摘要反映了被征信人逾期信息的汇总及最严重逾期状况，有信用瑕疵的被征信人会比较难过。没办法，出来混迟早还的！授信及负债信息摘要?授信及负债信息摘要包括及三个部分。?未结清贷款信息汇总信息项包括：
5、贷款法人机构数、贷款机构数、笔数、合同总额、余额、最近6个月平均应还款。?为销户贷记卡信息汇总信息项包括：发卡法人机构数、发卡机构数、账户数、授信总额、单家行最高授信额、单家行最低授信额、已用额度、最近6个月平均使用额度。?未销户准贷记卡信息汇总信息项与贷记卡信息项一致。这部分信息非常重要，反映的是被征信人的综合负债及最近6个月的应还款状况，会是信贷审批人员的重点参考信息。信贷交易信息明细贷款明细信息?贷款明细信息反映了被征信人每笔贷款的活动情况。最下方的还款记录显示的是被征信人距离报告期最近24个月的还款状态。贷款结清后会有一条结清记录。还款状态说明：“/”-未开立账户；“*”-本月以前没有
6、逾期，本月不需还款；“N”-正常；“1”表示逾期1-30天；“2”-表示逾期31-60天；“3”-表示逾期61-90天；“4”-表示逾期91-120天；“5”-表示逾期121-150天；“6”-表示逾期151-180天；“7”表示逾期180天以上；“D”-担保人代还;“Z”以资抵债；“C”-结清；无忧保征信记录“花了”难贷公积金日前，银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。据媒体报道，自今年开始，杭州部分银行信贷部
7、门已经开始加强对购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例工资流水造假的案例，一经查出，银行将永远拒绝其贷款。向按揭业人士查询审核流程，据介绍，广州市各大银行虽然暂时没有传出“若工资流水造假，永远拒贷”的消息，但在审查客户的按揭偿付能力时的确有所收紧，对工资流水造假行为银行总有渠道可甄别出来，申请人切莫存侥幸心理。工资流水造假难逃银行“法眼”虽然广州市各大银行尚未正式出台信贷收紧措施，但公积金贷款难度加大却已是板上钉钉。广州市住房公积金管理中心11月1日起正式执行加强住房公积金贷款风险管理的措施，对信用卡还款逾期和贷款还款逾期做出严格规定，这些措施比以前大为收紧。汇瀚按揭业
8、务总监莫静告诉记者，随着征信系统的完善，银行有多渠道查询贷款申请人的还款能力。对于普通购房者来说，社保、信用卡记录以及工资流水都在银行系统可以查询得到。他们曾经遇到一个案例，某贷款申请人提供了工资流水证明，按揭公司反复查验都看不出问题，后来提交到银行后，银行却有办法查出该工资流水有造假的痕迹。对于刚毕业的大学生或者是即将退休的老人家这些个人资金偿付能力有限的买家，莫静建议采用银行的“接力贷”产品，引入共同借款人，增强偿还月供的能力。虽然直系亲属的名字不体现在房产证上，但可以用“共同借款人”的名义来一起参加还款能力的审核。据杭州媒体消息称，该市部分银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500
9、万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。莫静表示，首付贷今年年初已经在广州市场被叫停，目前广州各银行对客户首付资金审查的重点是资金来源，因此购房者在支付首期款之前最好先把理财和存款等资金归集到个人名下的一个账户，然后采取柜台转账的方式支付首付，以便银行审查时可以出示凭证。“洗底”数年才能再贷根据广州市住房公积金管理中心最新出台的规定，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况的职工限制贷款：一、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期以上的，还清逾期金额2年后才可申请住
10、房公积金贷款。二、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后方可办理公积金贷款。三、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。四、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。五、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。六、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。此外，广州市公积金管理中心还重申严格执行申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上的规定。不满足以上规定的，不能申请公积金贷款。房卫士按揭负责人郑大源表示，广州市住房公积金管理中心出台的最新规定，比以往要严格得多。以往在公积金贷款政策中都是对公积金资料造假和骗贷行为做出规定和惩罚，这次对贷款申请人的信用记录专门作出规定，显示公积金贷款资格审定程序越来越严格。市民林女士告诉记者，她赞成信用记录成为贷款资格参考指标的做法，对于有逾期还贷行为的人士，相隔25年才可以重新申请公积金，是奖励诚信、惩罚失信行为的做法。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
