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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑设计基地调研报告南京市地税局基地调研报告调研地点：南京市地税局基地调研时间：调研大纲基地所处地区的地域性基地区位分析基地周边交通及道路状况分析基地周边原有建筑状况环境分析周边人的活动基地要素：地域文脉、区位、道路交通、周边建筑、气候、景观、噪声、绿化、日照、风向、原有的人等因素。调研者：09建筑学报告人：一、基地所处地区的地域性基地所处的南京是江苏省政治、经济、教育、科研、文化中心。白下区位于南京市中心，白下区地方税务局作为城市的公共建筑，在这一地区的税收中起着十分重要的公共服务
2、功能。基地西面有着南京市地税文化教育基地，为旧有居民楼底层改建而来，为全国少有的专门展示我国税收文化的展览馆。里面的丰富的实物和先进的科技，全面系统地展示了我国从古至今税收的变迁和对国家和人民的重要作用，是江苏省南京市中小学教育基地。在设计中应考虑基地和展览馆之间的呼应关系。基地作为税收工作者的办公地点，距其东南方向南京地税交税大厅约200m，间隔城市主干道。在基地上兴建的地税局应充分考虑在城市税收中的作用和影响。二、基地区位分析本项目位于南京市白下区常府街和龙蟠中路交接点附近,基地东临明御河城市水道,西边为复成里城市支路,南面为常府街城市干道,北面为居民区。总用地面积约为6519m。因着河道
3、和城市干道，整个基地呈不规则的梯形，基地区位优越，交通便捷。2三、基地周边交通及道路状况分析常府街临河景观带复成里基地北侧基地南侧为城市主干道常府街，且在道路中设有红绿灯，双向四车道，有行道树种植和分隔机动车非机动车的绿化带，车流人流较多，交通很繁忙。这块地区过于稠密，所以在这个项目中，公共建筑前面附带的开放空间与建筑本身同样重要。可以在建筑的南面适当留出一些供行人停留的区域。西侧的复成里城市支路，种植有行道树，为双向二车道，其中一侧停满了车，车流较少，主要为居住区的人流和小型交通工具。基地的周围缺少停车场。导致了复成里道路被大量占用停车。东侧为可供人步行休憩的临河的绿化带，能为设计提供很好的
4、景观节点。北面的居民楼与用地界线紧挨，可考虑设出入口和停车位。四、基地周边原有建筑状况基地的周围是居民区和一些商业店铺。在过常府街是高约10层的居民楼，底层为商业店铺。上层楼房为红白相间的色调，八层以上略有挑出。其中基地正对的南侧居民楼后退常府街一定的距离，场地上有一排宣传栏，留出了供路人行走和车辆停放的空间。西侧和北侧是高六七层的居民楼，从立面上看所建的年代较早，有的楼为黄白相间的色调，有的楼则是灰色的表皮。居民楼不是在同一时间段建成的。楼与楼之间停满了车辆，可见小区的停车状况紧张。在设计中应考虑东边的公共建筑与西边私有住宅在造型、体量、使用功能上的对抗，以及如何使高层建筑在这个基地中与周边
5、的居民区相协调。在复成里道路和常府街上可以看见远处隔着河道的银行写字楼，西立面上部采用了“Y”的形状，南立面则如一支笔直插入大楼。坡顶用了蓝色玻璃材质，在下部用了规整的墙面开窗。裙房为深色的花岗岩材质。东南方向的达美广场，一至六层的裙房为南京地税大厅办公场所，六层以上则是高层住宅。裙房和高层都为锯齿形，立面和平面都很不规整。五、环境分析(1)噪声分析。常府街为主要干道，平时的人流量和车流量比较多，所以平日这里的噪音还是很大的。要解决这个噪音问题可以在主要车行道两边栽种较密实的植物来隔音，但由于用地紧张恐不可行。基地的其它方位相对较为安静，能提供较好的办公环境。周边的绿化状况。种植的行道树为南京
6、本地的常绿乔木，高度为4-6米，在冬季依然郁郁葱葱。行道树地上种植的是低矮的灌木，与道路相结合。常府街主干道上的绿化带不仅起着分隔机动车道和非机动车道的作用，而且为减少城市道路的噪音和环境污染起到了很大作用。而复成里两边的树木则为居民区人们提供了良好的荫蔽，美化了社区环境。沿河的绿化带也提供了良好的景观。日照分析。常府街的宽度足以让在常府街南侧的居住建筑的阴影不会落在基地的范围以内。在设计时应考虑高层办公楼的位置和高度，以免遮挡西侧和北侧的居民楼，使居民楼在上午和正午都有充足的日照。气候分析南京属亚热带季风气候，雨量充沛，年降水1200毫米，四季分明，年平均温度C，年极端气温最高C，最低-C，
7、年平均降水量1106毫米。春季风和日丽；梅雨时节，又阴雨绵绵；夏季炎热，秋天干燥凉爽；冬季寒冷、干燥。风向分析南京市主导风向夏季以东南风为主，冬季以东北偏北风为主。由于南侧宽阔的城市干道和东侧河面的影响，风可能在这两个方向上贯通，因而东南侧的风可能较为明显。而西北面由于有居民区的遮挡，故裙房以下的部分在冬季风势不会过大。风向对基地的植被有较大的影响。六、周边人的活动常府街干道上均为过往的车流，自行车和电动车较多，对步行者造成一定的干扰。干道两侧的商业街吸引着附近的居民，有宾馆，餐饮店和商店等。而北面居民区的居民则从复成里道路上出入，平时的车流人流较少，道路比较安静。在临河的景观带，来的人很少，
8、多为老人和小孩和中年妇女，主要来这里休憩一会，漫步，遛狗等。因为道路尽端不通，所以没有车流从这边经过。路旁有花岗岩，可作椅子使用，偶尔有路人或小摊贩来这边小憩。机场警务办公楼调研报告一：调研时间：二：调研地点：厦门湖里区高崎，厦门市公安局三：调研目的：了解基地周边的道路交通情况，周边建筑的层数、新旧程度、建筑风格，以及基地周边环境等现状，并且参观其他警务办公楼建筑，对警务办公楼建筑有一定的感性和理性的认识，为公安局机场分局警务办公楼设计提供必要的素材和设计依据，为突破行政办公楼固有的模式，同时又要体现地域特色以及文化特色，结合新时代办公楼的节能环保技术，设计营造一个有亲和力又具有现代感的建筑。
9、四：调研组员：五：项目背景分析：厦门高崎国际机场位于厦门岛的东北端，距厦门市中心10公里；地处闽南金三角的中心地带，与台湾隔海相望，三面临海，环境优美，净空条件优越，具有良好的区位优势。而厦门作为我国最早开放的四大经济特区之一,又是福建省东南沿海的中心城市,在吸引入境游客方面,拥有对外开放程度高、交通便利、入境手续办理便捷等优势,高崎国际机场于1983年10月22日建成通航，XX年旅客吞吐量万人次，其中，出入境旅客万人次，连续十九年居全国第四；货邮行吞吐量万吨。直接通航城市75个，其中国内58个，国际及地区17个。航线遍及内地及港澳地区、东南亚、韩国、日本、美国和欧洲，是华东地区重要的区域性航
10、空枢纽。从以上数据表明这一片区客流量是非常大的，人流也相对混杂有来自全国各地乃至全世界不同国家的游客，随着机场周边地区的日益繁荣，机场警务办公楼的兴建在这一区域的无论从维持治安，维持交通，警务办公等方面都起着举足轻重的作用。六：基地分析：本设计的基地位于高崎机场候机楼的东南则。东临埭辽路，东南侧为中骏大厦，中骏大厦位于埭辽路和高崎南五路的交接处，南侧为机场安全监督管理局办用地，北侧为机场综合服务楼，西侧为东风悦达起亚汽修厂。东西侧即埭辽路与枋钟路的交叉口为埭辽水库。基地用地呈方形，总用地面积，基地内部的地势平坦无坡地，现状为在建状态，建设进度为基本建筑结构外立面已经完成，室内装修正在进行中。接
11、下来对基地周边的建筑及环境进行详细的介绍和分析。首先介绍的是基地附近区域最有特色的建筑中骏集团大厦，该建筑是XX年底落成并投入使用的，建筑风格以欧式为主，建筑层高为十二层，建筑本身并没有花哨的平面造型,沿高崎南五路和枋钟路各设置了两个主次入口，形体上没有多余的体块穿插，但立面上的处理却十分的丰富，立面以蓝色基调为住，配以大面积的玻璃幕墙，以及竖向的白色石材衬托，建筑无论从色调到立面效果都有一种强烈的视觉感受，时代气息和现代感强，在建筑主入口的广场上有一个引人注目的景观雕塑，据了解得知它的名字叫“红闪电”，作为集团大厦的大型雕塑景观。由于该雕塑坐落于风景优美的环岛路边，所以未来也将成为厦门又一标
12、志性城市雕塑。在我们的本项设计中，从基地形状，建筑面积，再到建筑的层数等都与中骏大厦都是十分相似的，首先我觉得我们值得借鉴的是他的建筑风格，没有花哨的造型但却从材质的运用和立面的形式上展现了新时代建筑的风格，其次怎么样再借鉴中力求突破是我们接下来需要学习和研究的地方。基地的南侧为厦门安全监督管理局，建筑刚建成投入使用不久，建筑层数为六层，和大多数的行政办公楼一样，建筑风格主要以对称方式为主，建筑朝向为朝南，即朝埭辽水库的方向，整个建筑给我印象最深的便是主入口，主入口特意使用了有别于整体建筑以白色基调为主的褐色的大理石板材来突出主入口，其次主入口上方安置了一个由钢架、吊索、玻璃组成现代的遮阳板，
13、由于安监局的地块紧挨着基地，因此很多细节是值得我们去借鉴思考，如建筑的朝向，安监局的朝向主要是以建筑的采光通风去考虑来设置成南北朝向，因为，办公建筑相对住宅建筑对朝向方面的问题上没有那么的讲究和严格，所以在建的警务办公楼建筑主要朝向是东西向为主，建筑沿埭辽路展开，其主要是以建筑本省的形象门面去考虑。基地北侧为机场综合服务楼，共四层，底层为商业，主要以餐饮、超市等零售业为主，且除了机场内部和该综合服务楼外，基地附近无较集中的餐饮等零售业，因此这里的餐饮业零售业在这里也起了很大的作用，此外在建筑的北面设有中国银行，综合服务楼的2-4层主要以居住办公为主。而机场综合服务楼离本项目基地间有一道路隔开，
14、且之间间距较大，因此对基地内的建筑从视线遮挡上影响并不大。基地东侧为厦门太古飞机有限公司的厂区，沿埭辽路的建筑为三层，为低层建筑，厂区从投入使用至今有将近十多年的历史。基地的西侧为东风悦达起亚汽车的维修厂，建筑层数两层，从图片可以看出基地西边的环境较为的空旷，在一定距离内无高层建筑进行遮挡，视野较为开阔，若最后建筑设计为东西朝向，则应做些遮阳隔热的考虑和处理。七：实例分析：厦门市公安局位于厦门新华路，以下所示两图为旧的厦门市公安局办公地点，和国内大多数传统的警务办公楼和市政办公建筑一样，建筑采用的是对称的方式，建筑白墙配以规整的蓝窗，对比强烈，整个建筑给人的感觉庄重、严肃、有威慑力，标识性很强
15、烈。这样的建筑形态其实与我国两千多年的封建宗法制度也有一定的联系，自古以来受封建君主专制的影响，市民议政、参政的意识形态就比较淡薄，因此，从意识的形态反映到建筑中就变现为建筑形式等级森严，封闭沉重没，建筑本身只考虑了政府官员的威严却忽略了市民的活动感受。如下图所看到的就是厦门市交警办公楼，在社会上就引起了很大的非议，有人则把他形象的比喻成美国白宫，整个欧式风格的建筑华丽气派庄重，亲和力却很差，建筑本身就像一道鸿沟把政府官员和市民隔开了。厦门市公安局新的办公大楼就在就的办公楼旁边，两者之间就形成了鲜明的对比，新的市公安局办公大楼前身为厦门市工人文化宫，后因某些原因改为公安局的办公楼，整个建筑并没有采用严格对称的建筑形式，建筑形态灵活多变，建筑局部则采取退台的形式，突出城市轮廓天际线，建筑本身大气但又不失亲和力，除去建筑主入口的警徽外，一般很难让人辨别是警务办公楼，此外建筑外部还有一个大的露天广场，越接近建筑本身则采用的是一个圆形下沉广场的形式，广场四周则采用大台阶式的退台，平常闲暇之余市民可以到这里进行散步等休闲活动，建筑与广场作为官
