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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑监理业绩报告晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程竣工总结报告编制：审核：晋中正元建设监理有限公司二O一四年五月一、工程概况：工程名称：晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程工程地址：榆次区张庆乡张庆村建设单位：晋中市军粮供应站设计单位：山西容海城市规划设计院勘察单位：太原市长平岩土工程有限公司监理单位：晋中正元建设监理有限公司施工单位：晋中市九江通建设有限公司本工程为晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程，砖混结构，屋面为钢屋架结构，地上一层，总建筑面积为14
2、40m2。室内外高差300mm,墙体为以上采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆；以下采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆。本次施工范围为建筑工程、装饰工程。2、项目建设历程本工程XX年7月30日开工，8月3日土方开挖完，8月10日地基处理，8月13日回填，8月6日地基验槽，8月22日独立基础混凝土浇筑完，9月3日地梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月6日地基与基础验收；9月8日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月12日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，9月18日5m圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，10月14日圈梁、柱混凝土浇筑及砖砌体完，10月18日屋梁混凝土浇筑及砖砌体完，12月20日钢结构完工，1
3、2月20日主体验收；12月4日地面完，12月25日抹灰完，10月23日溶剂型涂料涂饰完，12月4日门窗完，XX年3月4日细部分部完，；XX年12月20日屋面完，12月15日防雷及电气接地子分部完12月20日照明安装子分部完，；XX年5月14日工程竣工。二、监理合同履行情况受晋中市军粮供应站的委托，晋中正元建设监理有限公司承接了晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程的监理项目，对晋中市军粮供应站军粮仓库扩建工程2#粮库工程的所有建设内容进行全过程的监理。项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理组进驻用户现场，在总监理工程师的统一组织和安排下，按照监理程序开展监理工作。在项目建设的各个阶段，
4、依据信息系统过程监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范，信息技术国家标准，建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相关资料，建设单位与监理单位签订的监理合同对工程的质量、进度、投资、变更进行控制，对项目的合同和信息文档资料进行管理。定期召开监理例会，检查各项工作的完成情况，协调解决存在的问题；不定期的向用户提交阶段总结；及时把握项目存在的问题并提出监理建议；公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题，确保了工程建设的质量和顺利进行。项目监理部全面履行了监理委托合同赋予的义务和责任，圆满完成了本工程的监理任务，监理工作控制目标达到合同要求。三、监理工作的措施和效果1、质量控制工程质量控制是监理工作
5、的一项重要内容。我们始终以施工及验收规范，质量验收及评审标准为依据，督促承建单位实现合同约定的质量目标。本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成
6、品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。2、进度控制要求从工程一开始就制定项目总进度计划；各分项工程开始时制定分项工程进度计划；在项目建设过程中，各分项工程按工程的不同阶段制定阶段工作计划；各分项工程互相制约和关联的
7、，还组织各方一起制定协调工作计划。对于每个工作计划，监理方都会进行严格的审查，并提出合理化的建议，在保证工程质量的前提下，加快工作进度。在项目建设过程中，监理方严格督促计划的落实情况，当发现有严重偏差时，立即组织相关各方分析原因、研究措施，实时纠正。对于在保证质量的前提下实在不能按时完成的，协调各方重新调整工作计划。在进度控制的过程中，确保“质量优先”的原则。项目的进度较预期目标有延后，但是这有其客观的原因：整个工程包涵的内容比较多，涉及到的承建商及有关单位比较多，制定项目总体计划时对工程建设的难度和复杂都考虑不够，对其相互间的制约等影响等项目实施进度的不确定因素估计不足。虽然，项目的总体进度
8、有所延迟，但这都是在项目建设过程中及时预见并经各方客观分析，为了保证工程的质量而一致认可的。3、投资控制严格按照项目款支付程序进行项目款的支付，对承建单位提交的项目款支付申请进行严格的审查，严格对照合同相关的付款条款，对于符合合同规定的，再提交用户审批。经常检查项目款支付情况，对实际支付情况和计划支付情况进行分析比较，确保建设方的投资计划目标。监理工作总结报告工程名称：象山西周中心卫生院综合医疗楼改建工程建设单位：象山西周中心卫生院施工单位：浙江环球建筑有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司总监理工程师：监理单位：宁波国冶建设监理有限公司报告日期：二O一三年二月三日内容提要一、工程概况
9、二、施工概况及对承包商评价意见三、工程质量控制情况及评价意见四、工程进度控制情况及评价意见五、工程投资控制情况及评价意见六、合同管理和组织协调工作情况七、单位工程监理综合评定意见受业主象山县西周中心卫生院委托，对象山西周中心卫生院综合医疗楼改建工程实施施工阶段工程建设监理，现工程已竣工完成，监理工作总结汇报如下：一、工程概况：1、工程建设概况工程名称：象山县西周中心卫生院综合医疗楼改建工程建设单位：象山西周中心卫生院监理单位：宁波国冶建设监理有限公司施工单位：浙江环球建筑有限公司设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司建筑面积：3271m2结构层数：框架四层2、工程结构、建筑概况本工程位于象山县
10、西周镇，厂房为框架四层，工程质量等级目标合格。基础垫层100厚片石，150厚C15素混凝土，承台地梁砼C25，钢筋为HPB235、HRB335，砖砌体以下采用MU10混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑，其他部位采用MU10烧结多孔砖,混合砂浆砌筑,填充墙与柱连接部位设置拉结筋;屋面采用40厚聚苯乙烯挤塑保温板、施工工艺评价意见施工方基本上按预设的施工组织设计实施施工，项目部的施工人员技术经验比较丰富，有一定的组织管理能力。监理方按监理规划定期或不定期召开监理工作例会，引导施工方在各重要工序前进行技术交底。4、施工方对原材料质量控制，监理评价意见施工方采购的各种原材料质量自检情况良好，能自觉按规定对各
11、类材料进行抽样检测，材料质量证明文件真实可靠。三、工程质量控制情况及评价意见工程质量控制情况1、监理组织和监理工作质保体系监理方按监理合同的承诺及时组织完善了监理组织，监理人员能基本满足工程建设监理的需要，及时完善了监理工作质量控制体系，并得到正常运行，监理方通过落实监理工作制度，有力地促进了施工方质保体系的正常运行和各类质量管理制度的落实。2、监理方对工程原材料的质量控制本工程的材料报验制度落实情况良好，各类材料均做到先报验后使用。同时，对进场的实物材料按照监理委托合同约定和有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式，进行抽样检测，符合要求。3、监理工作制度落实情况和监理工作
12、业绩本工程监理实施过程中，按监理规划的要求完善了砼浇捣令制度、隐蔽验收制度、材料报验制度、工序检验验收制度、工地会议制度等监理工作制度。砼浇捣令制度认真落实了对于隐蔽验收中存在问题进行及时整改情况和砼浇捣前的准备工作情况，尽可能地减少了质量隐患的产生。通过工地会议，监理方对监理工作制度的落实，及时通报了施工中存在的质量问题和发展趋势，及时组织协调了各工种的交叉作业中可能存在的矛盾，同时也促进了施工方相关制度的落实等。工程质量评价意见1、质量评估依据设计文件GB50300-XX、B50202-XX、GB50203-XX、GB50204-XX，GB50207-XX、GB50208-XX、GB502
13、09-XX、GB50210-XX、XXXXXX工程监理工作总监理单位名称年月日结XXXXXX工程监理工作总结编辑人：审核人：总监理工程师：单位负责人：年月日目录一、工程概况.4二、参建各单位.5三、监理依据.5四、监理过程情况.5五、验收结论.11一、工程概况我监理公司于XXXX年XX月承接了XXXXXXXX工程的监理任务。该工程是由XXXXXXXX有限公司投资兴建。工程地处XXXXXXXX，计有XX个单体工程和一个大型地下车库，工程规模如下表：二、参建各单位建设单位：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司监理单位：XXXXXXXX建设工程有限公司施工单位：XXXXXX第一建筑安装有限公司勘探单位：XXXXXX地质工程勘察院设计单位：XXXX建筑设计研究院有限公司三、监理依据工程建设标准强制性条文XX年版建筑工程施工质量验收统一标准贵州省住宅工程质量通病控制标准混凝土结构工程施工质量验收规范XX年修订版砌体工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工及验收规(来自:写论文网:建筑监理业绩报告)范建筑幕墙工程质量验收规程XX年版铝合金门窗工程施工及验收规范建筑节能验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范四、监理过程情况、监理机构监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合
