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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑工程合同模版工程施工合同发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条工程期限1.本工程合同总工期为天。2.本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。第三条工程合同总价本工程合同总价为人民币元整，工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不
2、得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第四条工程质量和检查验收1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。5.验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收
3、通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。6.竣工日期以最后验收合格的日期为准。第五条施工设计变更甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。第六条双方负责事项1.甲方1)合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；2)组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；3)监督乙方工程进度及质量。2.乙方1)自备工程所需要的加工器械和施工工具；2)做好材料和设备的检验、管理；3)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。4)在合同规定的保修期内，对属于乙方负
4、责的工程质量问题，负责无偿修理。5)负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。6)负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。7)负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。第八条安全生产1.乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2.在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。第九条工程价款的支付与结算1.本工程总价一次包死，不再调整。2.工队进场预付总价款的%元；按
5、工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的%；工程竣工验收合格结算完毕交付后天内，甲方付至总价款的%。3.余%为工程质量保证金，质保期为年，到期后付清。4.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。第十条违约责任与奖励规定1.乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。2.乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。3.乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10偿付逾
6、期违约金。4.甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5.甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。第十一条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。第十二条附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规规定执行。本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。附件：设计图纸及要求甲方：乙方：签约日期
7、：年月日签约日期：年月日建筑工程施工合同工程名称:*工程*#楼:*有限责任公司*:签订日期：年月日甲方乙方建筑工程施工合同为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。一、工程名称：*工程*#楼。二、工程地点：*路以西，*路以北。三、承包范围：施工图纸内的模板工程，含二次结构。四、施工日期：XX年3月1日至XX年9月25日五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地六、承包方式：包清工七、承包价格：按实际模板与砼接触面积，每平方米计算。八、甲方的权利及
8、义务：1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责；2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系；3、负责乙方生活费，结账时扣除；4、负责工程质量的监督；出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责；甲方并追加损失的23倍罚款；5、因甲方造成的材料不及时，在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿；并顺延工期；6、甲方发现乙方浪费材料；按原物价的5倍罚款；九、乙方的权利及义务1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度；2、乙方根据工程组织人员,进行施工；3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前四天提交甲方审批及采购供应
9、,迟报造成停工,甲方概不负责.4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准；7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在生活区、工作区、在建建筑物内大小便，发现一次罚款50元/次。8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。9、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的3%。10、出现非甲方原因，
10、乙方私自停工一天，罚总人工费的1%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。11、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。12、无偿配合甲方定位放线。十、付款方式：1、以下完成后，按模板与砼接触面积的60%拨付；主体阶段按进度14、58、9顶层分三次按砼与模板接触面积的60%拨付,框架主体完成后付完成量80%;主体验收合格后20天内付总人工费的95%，留5%年底结清。十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格
11、按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。十二、补充说明1、施工内容：按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行脚手架的支设及模板的安装。2、施工要求：模板加固必须牢固，严禁出现涨模、跑模等质量问题。必须按本工程图纸设计及现行规范的要求支设施工蓝图内的所有模板，保证砼工程的截面尺寸，确保质量，出现返工质量问题甲方有权对其经济处罚。模板脚手架的支设必须严格按照国家有关规范要求设置牢固，严禁出现脚手架塌方的重大安全及质量事故。模板拆除严禁野蛮施工，注意成品保护，成品料、废料、模板材.木方,支撑架杆、扣件等分类集中堆放，每
12、施工完一段面必须清理干净。木方、竹胶板、架杆、扣件必须分类堆放，做到文明施工。乙方必须注意材料的分配与加工，严禁随意切割木方及竹胶板，做到节约用料。十三：1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。甲方代表：身份证号：联系电话：乙方代表：身份证号：联系电话：年月日*房地产开发有限公司*一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章*住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则
13、第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章*住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况工程名称：工程地点：指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房、小高层、幼儿园等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。监理单位：甲方代表：；乙方代表：工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路、停车位、硬景观。室内精装修不在总包范围之内。第二条施工工期工程造价暂估为：人民币元。开工时间：工期基
14、本要求如下表：填写第二章合同协议书甲方：*房地产开发有限公司乙方：鉴于乙方拟承建*一期二标段，甲方接受了乙方以人民币万元做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。2下列文件应作为本协议的组成部分：双方协商同意的变更纪要、协议；本合同；中标通知书；投标书；招标文件及招标文件补遗；标准、规范、技术要求和有关技术资料；已标价的工程量清单；图纸；其他有关文件。3上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。4考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。5考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。6为此，双方代表在此签字并加盖公
