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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划库房租赁合同保证金比例仓库租赁合同出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法，就乙方租用位于号仓库，为明确各方权利及义务关系，经双方友好协商，同意签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁仓库及位置乙方租赁仓库位于，该物业享有独立的合法出租权。第二条乙方租赁用途乙方仓库只用于食品流通等用途使用。第三条仓库仓库面积乙方租赁该仓库，建筑面积约为平方米。第四条租赁期限租赁期限从年月日起至年月日止。第五条租赁保证金自本合同签订日起，乙方向甲方支付人民币元，作为租赁保证金。租赁期满，甲乙双方结清应付款
2、后一周内，甲方无条件退回乙方租赁保证金，不计利息。第六条租金自年月日起至年月日止，按每平方米元/月计收租金，第五年在原租金的基础上递增%。第七条租金支付方式1、乙方在起租日起，自日至年月日按季度交纳租金，每次在当月10号前交清，先交清后使用。第八条乙方租用期间，甲方未经乙方同意不得将该仓库转租第三方。第九条乙方租用期内，乙方不经甲方同意不得将仓库转租给第三方。第十条甲方的物业设备，乙方必须妥善保管，不能损坏仓库的内部装修，造成损毁的乙方要负责修复，如果甲方的物业自然损毁的，甲方则要修复。第十一条租用期间，乙方须对公共设备倍加爱护，必须按时交纳租金、管理费及水电费，如乙方违约不按时交纳，甲方有权
3、收回租的仓库。合同期满乙方在同等情况下有优先租赁权，合同期结束乙方不得将固定设施搬走和毁坏。第十二条本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日标准厂房租赁合同规范出租方：承租方：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2
4、、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为35。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天
5、内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应
6、减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁
7、期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因
8、产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。市场场地租赁保证金合同出租人：承租人：保管人：市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定
9、，三方就编号为xx的北京市市场场地租赁合同中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起xx日内，乙方应支付租赁合同约定租金总额xx%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第xx种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第xx种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应
10、从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前x
11、x日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后xx日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还租赁合同终止后xx日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期xx日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的xx%，以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年xx月xx日前向第三方支付，甲方保证
12、金使用后，应于x日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、xx。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户、不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第xx种方式解决：1、提交xx仲裁委员会仲裁；2、依法向xx人民法院起诉。第十三条其他约定事项xx。第十四条本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，第三方xx份。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方乙方住所：住所：营业执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：法定代表人：身份证号码：法定代表人：委托代理人：电话：第三方：住所：法定代表人：委托代理人：电话：指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：委托代理人：电话：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
