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建筑工程项目质量保修书范例工程名称：施工单位：交工日期：使用单位（用户）名称：本工程在保修期内如发生施工质量问题，本单位将按照建筑工程保修办法（试行）有关规定负责保修。保修范围及期限：一、保修范围：1. 屋面漏雨；2. 烟道、排气孔道、风道不通；3. 室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；4. 内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；5. 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；6. 厕所、厨房、盥洗室地面反水倒坡积水；7. 外墙板漏水，阳台积水；8. 水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9. 室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器、电线漏电，照明灯具坠落；10. 室外上下水管道漏水，堵塞，小区道路沉陷；11. 钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。二、保修期限：1. 民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；2. 建筑物的照明电气、上下水管线安装工程为6个月；3. 建筑物的供热、供冷系统为1个采暖、供冷期；4. 室外的上下水和小区道路为1年；5. 工业建筑设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限由使用单位和施工单位在合同中规定。三、说明事项：施工单位地址：电 话：联系人姓名：公 章 年 月 日
