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建筑工程项目质量保修书范例工程名称:施工单位:交工日期:使用单位(用户)名称:本工程在保修期内如发生施工质量问题,本单位将按照建筑工程保修办法(试行)有关规定负责保修。保修范围及期限:一、保修范围:1. 屋面漏雨;2. 烟道、排气孔道、风道不通;3. 室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水;4. 内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;5. 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;6. 厕所、厨房、盥洗室地面反水倒坡积水;7. 外墙板漏水,阳台积水;8. 水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;9. 室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器、电线漏电,照明灯具坠落;10. 室外上下水管道漏水,堵塞,小区道路沉陷;11. 钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。二、保修期限:1. 民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;2. 建筑物的照明电气、上下水管线安装工程为6个月;3. 建筑物的供热、供冷系统为1个采暖、供冷期;4. 室外的上下水和小区道路为1年;5. 工业建筑设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限由使用单位和施工单位在合同中规定。三、说明事项:施工单位地址:电 话:联系人姓名:公 章 年 月 日