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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程项目招标与合同管理学习日记东北农业大学网络教育学院工程招投标与合同管理网上考查课作业题一、简答题投标须知的总则通常包括哪些内容？答:(1)工程说明。主要说明工程的名称、位置、合同名称等情况，(2)资金来源。主要说明招标项目的资金来源和支付使用的限制条件，(3)资质要求与合格条件。这是指对投标人参加投标进而中标的资格要求，主要说明为签订和履行合同的目的，投标人单独或联合投标时至少必须满足的资质条件。(4)投标费用。投标人应承担其编制、递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，
2、招标人对投标人在投标过程中发生的一切费用不负任何责任。二、论述题1.论述一下工程担保的作用答：1、推行工程保证担保制度是在建筑市场建立诚信机制的重要举措。实施工程保证担保，是通过经济手段增强业主和承包商的合同履约意识，在一定程度上起到了规避合同信用风险的作用。2、推行工程担保制度是加强建筑利于风险管理的重要内容。3、推行工程担保制度是优化政府职能的有效途径。4、推行工程担保制度能够在一定程度上解决了建筑领域中长期存在的某些层次问题，、净化工程承包市场，建立优胜劣汰的市场竞争机制；、可有效遏制拖欠工程款和垫资施工的问题；有利于根本实现招投标工作公平、公正、科学、合理；、引入保证担保机制，是政府强
3、化工程质量管理的有效手段。2.请论述设计招标与投标的程序。答：设计招标程序：1、设立招标组织或者委托招标代理人；2、办理招标备案手续，申报招标的有关文件；3、发布招标公告或者发出投标邀请书；4、对投标资格进行审查；5、分发招标文件和有关资料，收取投标保证金；6、组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑；7、召开开标会议；8、组织评标组织进行评标；9、择优定标，发出中标通知书；10、签订合同。设计投标程序：1、向招标人申报资格审查，提供有关文件资料；2、购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金；3、组织投标班子，委托投标代理人；4、参加踏勘现场和投标预备会；5、编制和递交投标文件；6、出席开标会议，
4、参加评标期间的澄清会谈；7、接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。三、案例题【案例】某承包商通过竞争性投标中标承建一写字楼工程。合同中标价为美元。采用FIDIC土木工程施工合同条件签订合同。在工程施工过程中，由于地基出现问题，而被迫修改设计，造成多项变更，并且修改的变更图总是延误，多次发生已施工完毕的部分又发生变更，被业主指令拆除。1索赔证据的提供有哪些？答：索赔证据提供有：1、政策法规文件；2、招标文件、合同文本及附件；3、施工合同协议书及附属文件；4、来往的书面文件；5、会议记录；6、批准的施工进度计划和实际进度记录；7、施工现场工程文件；8、工程照片、录像资料；9、检查验
5、收报告和技术鉴定报告；10、工程财务记录文件；11、现场气象记录；12、市场行情资料。2索赔证据提供的目的?答：索赔证据提供的目的是为了达到索赔成功的目的。工程项目招投标与合同管理自学指导书一、前言随着建设市场的发育日益成熟和建设法规的日臻完善，作为当代的建设行业的技术管理人员没有招标投标和合同管理方面的知识和技能，就无法面对高风险的建设市场。本课程使学生了解建设市场、FIDIC合同条件；熟悉项目经营管理、建设法规、合同原理、建设工程施工合同；掌握招标投标操作事务、施工合同的签订与管理、施工索赔等方面的知识。二、内容第1章绪论1学习目的与要求(1)熟悉项目、项目管理的概念；(2)熟悉建设项目管
6、理和施工项目管理的概念；(3)了解施工项目的目标控制的内容；(4)了解建筑市场构成要素。2考核知识点(1)项目的概念；(2)建设项目的分类；(3)我国建设项目程序；(4)施工项目目标控制；(5)建筑市场构成要素；(6)建筑市场的特点。3综合练习(1)名词解释：项目；是一种在规定的时间内由专门组织起来的人员来完成的一次性工作。(2)填空题：建设项目按照资金来源可分为国家预算拨款项目、银行贷款项目、法人投资项目、外资项目。(3)填空题：我国建设项目程序分为五个阶段：项目建设前期阶段、准备阶段、实施阶段、竣工验收与保修阶段、后评价阶段。(4)填空题：施工项目目标控制包括：进度控制、质量控制、安全控制
7、、成本控制。(5)填空题：项目质量控制应坚持“计划、执行、检查、处理”的循环工作方法。(6)填空题：建筑市场由三部分构成：建筑市场的主体、建筑市场的客体、建筑市场的运行机制。(7)判断题：项目建议书是可行性研究被批准之后才进行的。(8)选择题：项目具有的共同特征不包括。A一次性B明确性C渐进性D真实性(9)选择题：建设项目按资金来源分类，不包括。A银行贷款项目B法人投资项目C集体项目D外资项目(10)选择题：项目前期阶段开展的工作不包括以下哪项。A勘察设计B项目建议书C可行性研究D审批立项(11)问答题：建筑市场有何特点？(11)建筑市场的范围广，变化大；建筑市场的交换关系复杂；建筑产品订货交
8、易的直接性；建筑产品交易的长期性和阶段性；建筑市场定价方式的独特性；建筑市场的风险性。第2章建设项目招标1学习目的与要求(1)熟悉必须进行招标投标的工程项目范围；(2)掌握招标形式；(3)了解招标程序；(4)熟悉常见的评标办法。2考核知识点(1)必须进行招标投标的工程项目范围；(2)招投标活动的原则；(3)招标的方式；(4)评标方法。3综合练习(1)填空题：招投标活动的原则包括：公开、公平、公正和诚实信用。(2)填空题：招标的方式有：公开招标、邀请招标、议标和两阶段招标。(3)填空题：评标方法包括：经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。(4)判断题：施工单项合同
9、在100万以上的必须进行招标。(5)判断题：公开招标的优点是：投标的承包商多，范围广，竞争激烈。(6)判断题：投标保证金有效期一般应超过投标有效期15天。(7)判断题：评标委员会其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之一。(8)选择题：招标投标活动具备的特征不包括。A平等性B竞争性C公开性D开放性(9)问答题：哪些项目必须招标(9)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府投资贷款、援助资金的项目。(10)问答题：可以进行邀请招标的情况有哪些？(10)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供
10、选择的；受自然地域环境限制的；涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；法律、法规规定不宜公开招标的。第3章施工项目投标1学习目的与要求(1)了解投标活动的一般程序；(2)掌握投标文件的组成；(3)熟悉技术标编制要求；(4)熟悉投标报价的费用组成；(5)熟悉影响投标决策的因素。2考核知识点(1)投标的概念；(2)措施费的概念；(3)直接费的构成；(4)影响投标决策的企业内部因素；(5)技术标编制的要求；(6)建筑安装工程费。3综合练习(1)名词解释：投标；承包方作为卖方，根据建设单位的招标条件，提出完成发包业务的方法、措施和报价，
11、争取得到项目承包权的活动。(2)名词解释：措施费；为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。(3)填空题：直接费由直接工程费和措施费构成。(4)填空题：影响投标决策的企业内部因素包括：技术实力、经济实力、管理实力、信誉实力。(5)选择题：以下选项中，不属于技术标编制的要求。A针对性B开放性C先进性D经济性(6)选择题：建筑安装工程费不包括以下哪项。A直接费B间接费C利润D利息第4章合同法原理1学习目的与要求(1)熟悉建设工程合同的概念；(2)掌握合同订立的原则；(3)了解合同订立的主要程序；(4)掌握合同违约责任承担方式和合同争议处理方式。2考核知识点(1)诉讼时
12、效的概念；(2)合同的概念；(3)总价合同与单价合同的适用范围；(4)仲裁庭的组成；(5)代理的种类；(6)合同争议的解决途径。3综合练习(1)名词解释：诉讼时效；权利人依照民事诉讼程序请求人民法院依法强制义务人向其履行义务，以保护其权利的时间效力。(2)填空题：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止、民事权利义务的关系。(3)判断题：单价合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。(4)判断题：仲裁庭可以由3名仲裁员或1名仲裁员组成。(5)选择题：根据代理权发生的依据不同，代理的种类不包括。A委托代理B协议代理C法定代理D指定代理(6)选择题：合同争议的解决途径不包括以下哪项。A劝说B调解C仲裁D诉讼第5章建设工程施工合同示范文本1学习目的与要求(1)掌握合同双方的一般权利和义务；(2)熟悉质量控制、进度控制、造价控制条款的内容；(3)了解建设施工合同示范文本的格式；(4)熟悉工程质量保修期及质量保修责任。2考核知识点(1)建设工程施工合同的组成；(2)预付款；河南城建学院建筑工程管理系授课教案工程招投标与合同管理课程详细信息第1周第1次目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
