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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程造价装饰装修材料浅谈装饰装修工程造价控制摘要:当今社会不断发展,人们对商业地产的装饰及功能的要求越来越高,不论是新的地产还是改造的工程,在主体完成以后都会依据需要来进行相关的装饰以及装修。据资料显示,公共场所每3年就要重新装饰一翻。但是新的材料、技术、工艺的不断跟,就会使装饰的造价控制越来越难,往往是花了很多资金,却没有达到效果。本篇文章就会谈到装饰装修中遇到的问题以及其对策。关键词:装饰装修；工程造价；控制Abstract:intodayssocietydevelopment,
2、thepeopletotheadornmentofthecommercialrealestateandfunctionofthedemandishigherandhigher,whetheritsnewrealestateortransformationoftheproject,themainbodywillneedtocompleteaccordingtotheadornmentoftherelatedanddecoration.Accordingtodatashowsthatpublicplacestodecorateeverythreeyearstoaturn.Butthenewmate
3、rials,technologyandtechnologywiththeconstantly,willmakeadornmentcostcontrolofmoreandmoredifficult,isoftenspentalotofmoney,buthavenotachievetheresult.Thisarticletalksabouttheadornmentisdecoratedintheproblemsofanditscountermeasures.Keywords:decoration;Projectcost;control商业地产的装饰装修依据范围分为：室内的装饰、室外装饰以及环境的
4、景观装饰等；消防、给排水、暖通卒调、弱电系统；其他如厨房用具、软装饰设计；外墙装饰装修、招牌、雕塑、环境景观工程如楼牌、喷泉水榭、景观绿化、室外景观照明等，涉及内容的广泛性，使投资控制的难度加大、可变性提高，造价的控制应该从投资策划入手，以设计为重点，通过招投标来选择施工单位，施工过程中要严格控制标准、进一步强化合同的管理、严格控制变更，验收结算要严格审查，通过以上环节，来实施全过程的工程造价的控制。一、策划投资过程中的投资控制投资策划阶段对于商业地产来说重中之重是依据建筑结构的形式、区域来确定其功能的分布、业态布局、物流人流的组织并确定装修的设计参数以及电梯、监控设备，消防、暖通、给排水参数
5、，满足设备的订购都会影响据此而确定的投资总额精确性，从而造成后期由于增加项目、功能、设备而导致突破投资的原有限额，应当从范围、内容、标准等方面入手，充分的将建设的周期、物价涨幅、不可预知的项目增加等因素考虑在内来确定投资的总额。谈装饰装修工程造价管理摘要：装饰装修工程指在建筑物的结构完工后，对建筑物的空间进行再次设计和施工。然而由于我国的建筑装饰行业起步相对较晚，相应的市场管理配套制度和各种规范等都亟待进一步的完善和提高。如何对装饰装修工程中的造价进行有效的控制，节约成本，具有实际的意义。本文就装饰装修工程造价管理及目标成本控制进行了探讨。关键词：装饰装修工程；造价；管理；控制一、装饰装修工程
6、的主要特点1、建筑装饰装修工程的工序多，工种复杂粗略算来，建筑装修的各类装饰装修施工工序包括各种粉刷抹灰、勾缝、铺贴、油漆涂饰、干挂、架设、安装等等多个工序和工种，很多工序和工种之间是前后交叉的施工，而且还有反复的交替、穿插配合进行施工。各种工序需要不同种类的施工人员，频繁的工序变动导致施工人员的流动性较大。因此在装饰装修过程中要清楚认识施工中作业与环境的安全影响，编制专项安全的技术施工方案，同时还要设置专职安全员，消除安全隐患。2、装修材料和设备的种类繁多，监管较难建筑装饰装修的材料种类根据外观和实用性的划分种类繁多，同时装修的材料在使用过程中也涉及到运输、搬运、保管、分类等多个不同的环节。
7、在施工中要加强对各种材料的运输和搬运的安全管理工作。此外，装饰装修过程中的设备工具仪器较多，包括施工的电梯、物料的提升机以及各种机械性的大设备，同时也包括各种电动和风动工具、仪器仪表等，工具的品种也繁多，而且性能各异，管理中要涉及到机械的安全标准、安全技术以及安全的技能要求等。防止被工具误伤等事故的发生。3、建筑装饰装修工程的施工工艺不断更替随着新型的装饰材料日新月异，很多新的施工工艺也开始更新和更替。由于装饰装修工程的内容繁多而且艺术性强，新的施工方法便随着施工材料的改变而层出不穷。与结构性的施工相比，装饰装修施工对时间和季节以及气象等有一定的要求，因此在施工中要注意防雨、防雷等，避免各种恶
8、劣气候对施工过程的影响。而对于一些高空作业、地下室施工作业等注意交底工作，注意防火、防电、防摔。二、装饰装修工程造价控制存在的问题1、装饰装修工程投资缺乏有效的事中控制装修材料价格清单大全面对装修这个大工程时，因为装修事件的繁杂，因此常会造成顾头不顾尾的现象，因此装修时如果能有一份装修材料价格清单大全的话，就能够按照清单上的材料种类进行一一的采购，这样就能够省事很多了？这样事先有计划的进行才能把预算做的更精确，更容易控制住。家装材料顶面装修1、PVC吊顶型材的价格分析PVC吊顶型材是非常经济的吊顶材料，板材价格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。
9、2、纸面石膏板的价格分析一张标准规格1200毫米2400毫米9毫米纸面石膏板，普通型的价格在25-30元左右。3、装饰灯具的价格分析吸顶灯的价格从几十元到数百元不等，选择300元左右的就能满足装饰要求，家庭经济条件优越的可适当提高档次。家装材料壁布装修1、壁布的价格分析国产壁布每延长米的价格在30110元之间，进口壁布每延长米高出2030元。辅助材料和人工费，每延长米的价格在20元左右。壁纸价格分析：壁纸的价格差异很大，进口壁纸同国产壁纸相差倍，国产壁纸每卷实际数量为平方米，国产壁纸每卷价格在30-70元之间。在实际粘贴中，壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工，辅料及人工费每平方米在2
10、0元左右。3、玻璃材料价格分析：平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。以5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃加工制品的价格差距较大。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同，一般在每平方米200300元之间。辅助材料及人工费用根据墙体面积及安装施工方法不同而有区别，一般在每平方米60-200元之间。4、护墙装饰板价格分析：进口护墙板，每平方米约为l00140元，木质企口条状装饰板每平方米价格在150180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低4070元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元，绝大部分经销商都可免费安装。5、木材价格分析：大芯板由于质
11、量不同，所以价格差异很大。手工板的价格在每张4060元之间，机制板价格在每张80150元之间，贴面芯板根据面层材料不同而不同，价格一般在每张180250元之间。大芯板为统一规格，均为2440毫米l220毫米X18毫米，价格差异主要体现在内部材质及密实程度。贴面板的规格一般为2440毫米1220毫米3毫米，目前市场批量价格为水曲柳每张在5070元之间，榉木三夹板每张在80-110元之间。6、轻钢龙骨隔断墙价格分析：轻钢龙骨隔断墙是一种比较经济的墙体隔断。龙骨的规格一般为3米长，有75毫米，100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间。纸面石膏板每标准张2400毫米1200毫米)价格在22-3
12、0元之间。加上辅助材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90150元之间。8、陶瓷墙砖的价格分析一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高13倍，每平方米价格在80l70元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖，一般每平方米价格高出510元。家装材料地面装修1、陶瓷地砖的价格分析釉面砖单价约合每平方米30元左右，通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖，价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低，大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%15%的耗费量
13、。2、地面涂料的价格分析地面涂料是非常经济的地面装饰材料，以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米l3元左右，加上基层处理及人工费用等，总造价在每平方米30元左右。3、地毯的价格分析地毯的品种多，价格差异极大，其中纯毛地毯最贵，混纺地毯和化纤地毯从每平方米30200元之间。4、复合木地板的价格分析复合木地板国产产品的价格在每平方米90l20元之间，进口的品牌，价格在每平方米l30300元之间。复合木地板的安装方法简便，经销商的价格中都含有辅助材料费及施工人工费，因此可以让其免费安装。5、实木地板的价格分析实木地板的价格主要是由三个因素决定。首先是树种，再就是规格大小，最后就是产品的质量。
14、目前市场中樱桃木900毫米90毫米Xl8毫米，每平方米素板价格在140元左右，漆板价格在180元左右。实木地板的工价，还取决于铺装方法。实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右，而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右。6、石材板材的价格分析石材板材的价格差异很大，国产的600毫米600毫米花岗岩板材，价格为每平方米60200元左右，规格越小，价格越低。石材板材的颜色也对价格有很大影响，颜色深，纯正的红，黑品种价格大大高于一般品种。7、塑料地板的价格分析塑料地板，一般每平方米2030元左右。家装辅材装饰线条1、装饰角线的价格分析木角线的基本价格如优质水曲柳线条，规格为10毫米l0毫米每延
15、长米的价格为元左右，如果宽度增加到20毫米，则价格也相应提高一倍。木角线安装的辅助材料及人工费用，每延长米为7元左右。石膏装饰角线是一种价格低廉的装饰材料，价格随角线宽度，花型复杂程度及质量不同而不同，一般价格在每延长米10元左右。石膏角线安装时，原料费加上辅助材料费，人工费每延长米在l5-l8元之间。2、踢脚板的价格分析商店购买的工厂已加工制作好的实木踢脚板，水曲柳材料高度100毫米，每延长米价格在25元在右。辅助材料及人工费每延长米在8元左右。石材，陶瓷踢脚板的价格基本同石材板材及陶瓷墙地砖，如果没有装饰造型线的，价格略低于地砖。3、挂镜线的价格分析木质挂镜线每延长米价格在1030元左右，塑料挂镜线每延长米价格在10元以内。人工费每延长米2元左右。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
