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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划宿迁网签合同武汉市存量房买卖合同卖方：买方：提示:1武汉市存量房买卖合同网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。2本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写武汉市存量房居间(买卖)合同，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。3.字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着
2、平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。第一条甲方所有房屋,座落于武汉市(请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。),为结构,建筑面积平方米(请填写数字,如:),用地面积(请填写数字,如:)。“房屋所有权证”号为“字(如:市自)第号(请填写数字,如:XX0012)”,“土地使用权证”号为“字(如:岸国用(改)第号(请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。房屋所有权证填发日期年月日(请选择日期),房屋所在层次第层(请按房屋所有权证上填写),房屋地上总层数(请填写数字,如:12),房屋设计用途:,房型:(房型为标准房型时请
3、选择室和厅)。第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币元(请填写数字,如:元。注意正确填写小数点的位置,单位：元)。第三条具体付款方式如下：第四条甲方应在收到乙方全部房款日内(请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金。
4、第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金；甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同
5、具有同等法律效力。第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列(请选择争议方式)种方式解决：1.提交武汉仲裁委员会仲裁;2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式(请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)第十三条补充协议、附件：1、全部转让部分转让2、转让份额%(请填写数字,如:50)转让面积平方米(请填写数字,如:)3、4、5、立合同人：卖方(签章：联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码
6、：联系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：买方(签章):联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：开发商手续齐备就能办理网签，开发商在开发商处得电脑上填写合同，然后来我局进行打印，网签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。网签是一种方式，商品房买卖合同才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订商品房买卖合同，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是商品房买卖合同。现在都是这样签的，以避免一房多买.网上签
7、合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。首先需要进行购房资格审核，审核通过后，才能进行网签备案。对于网签备案，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商
8、打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。如果开发商的实际成交价格高于其在房管局的一房一价备案价格，网签备案则无法通过。所以，请您先向开发商了解详情，从而判断您购房合同网签备案的问题。宿迁市广播电视总台房产分销开放合作平台房产代理合作指南一、房产代理合作条件：1、宿迁全市内独立或合作开发的住宅、商业、商住等楼盘项目；2、楼盘项目“五证”齐全，达到网签合同备案及对外公开销售条件；3、应当拥有完善的现场销售接待、讲解、签约及管理团队；4、应本着公平、公正、公开原则并认可宿迁市广播电视总台房产分销开放合作平台，遵守双方合同约定的相关事项；5、申请合作方需提交以下资料：公司简介、售楼
9、书，销讲资料，宣传单页及认购书、商品房买卖合同、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等相关项目资料复印件。二、合作流程：1、意向合作伙伴详细阅读有关合作资料内容。可以通过上门、电话、E-mail、QQ等方式进行初步沟通；2、公司会通过电话、邮件、QQ等方式与贵项目联系，进行洽谈和协商，让您更加详细地了解宿迁市广播电视总台房房地产分销开放平台的营销政策。相互进行了解、确定合作关系；3、确立合作关系后，贵项目需提交营业执照、法人身份证复印件和企业简介等复印件；4、双方了解之后签订房产分销代理合作协议；5、协议签订后，双方按有关协议及法规进
10、行运营。三、合作方案：1、我司向贵项目提供宿迁市广播电视总台房房地产分销开放平台合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件；以上文件和资料，我司于协议签订一周内向贵项目提供；2、贵项目向我司提供最近时期的价格表以及各物业可以成交的条款、条件，双方约定在同一时期该出售物业的成交单价及优惠政策保持一致。3、贵项目安排专人对我司负责贵项目的专业销售人员进行各物业的专业培训，培训方式可通过书面、电话、视屏或直接至现场等方式进行；我司指派专人负责与贵项目日常业务工作的协调和联系。4、贵项目安排专人负责协调我司完成组建购房团或单组购房客户，购房团或购房客户由我司组织，贵司负责现场接待，参观、洽谈、选购、签
11、约等各项接待程序，并保证接待质量；5、贵项目及时透明地协助我司做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作。6、我司向贵项目提供电视、网络、展销等广宣渠道免费宣传推广支持。四、合作支持：为保障各项目及我司正常运营和受益，销售时务必要同步同价及优惠，宿迁市广播电视总台房房地产分销开放平台支持如下：1、依托自身强大的电视媒体资源对项目全方位有针对性的广告报道宣传；2、覆盖全宿迁的电视媒介黄金时段楼盘展播；3、宿迁房产栏目楼盘专题片定向制作与发布；4、楼盘事件营销、新闻制作与播出；5、全新栏目宿迁精品楼盘展播系列专题制作与播出；6、中国房产超市网宿迁站对项目楼盘全方位有针对性的广告报道上线宣
12、传；7、宿迁置业指南刊登项目楼盘详细销售信息并进行投放。8、定期组织专业购房团或购房客户至项目选购。9、定期组织签约楼盘乡镇、社区、街道巡回展览展示推介会。五、合作责任1、我司成立专业的销售队伍，由专人负责组织宣传我司销售的各物业，组织购房客户。2、我司完成购房过程的前期组织及准备工作，并于购房客户到达贵项目看房之前以电子邮件或传真的方式确认购房客户名单、人数、身份证号和手机号码。3、按照双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书，利用各种形式开展多渠道推荐购买贵项目房产的活动；4、我司根据贵项目提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不夸大、隐瞒；5、我司向贵
13、项目派专人负责日常业务工作的协调和联系，贵项目应做好客户看房后的跟进与促进成交工作；6、贵项目应及时向我司以书面形式告知项目实时销控、价格、优惠政策等销售相关政策。7、贵项目应本着公开、公平、公正的原则与我司开展合作，在客户确认、客户归属、客户接待、客户选购、购房价格、优惠、成交确认等方面做到公开透明；8、销售策略、销控情况、客户信息等作为商业机密，未经双方书面认可，双方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，双方有权按国家相关法律法规追究违约方责任。六、合作利润分配我司负责购房客户的咨询和组织、项目广告宣传推广投放工作，贵项目负责客户至现场后的一系列服务和待遇等，成交后按客户购房合同签订的房屋总价金额2%向我司支付代理销售佣金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
