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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划家用空调维保合同(共8篇)甲方：空调维护年保协议乙方：依照中华人民共和国合同法的有关法规，结合本项目的具体情况，经甲、乙双方充分协商，签订本协议，以便双方共同遵守，顺利完成本项目。一、甲方委托乙方维修保养空调及其他设备：1.项目名称：乙方为甲方达到正常要求。二、.乙方按以下内容到现场检查设备进行年度保养及维修。1）乙方在协议期间每年为甲方空调维护保养，内容如下：1每年用专业空调药水为甲方空调内外机清洗；杀菌；消毒一次。2每月为甲方空调提供一次上门检查。3如甲方空调坏了保修后，乙方必须
2、在淡季24小时内上门，旺季48小时内上门处理。4因在维修过程中有缺件的，乙方必须及时通知甲方的空调设备主管知道，并在72小时拿出解决方按。5如因维修过程发现空调故障太大或以无维修价值的空调，乙方要及时报甲方备案，等待甲方的处理意见后及时处理。6如因故障在现场无发修复的须拉回维修的，乙方须到甲方办里相关手续后经甲方同意后方能拉回维修。2）甲方在协议期间每年为乙方履行内容如下：l每年在清洗保养完成后一月内向乙方支付125元每台的消毒保养费。2.在协议期间产生的维修费用超过800元已上的当月结算。当月维修费没到800元的顺延到下月结算。3.乙方在维修甲方空调时如须甲方协助的甲方要全力协助。4甲方在支
3、付乙方维修费时要按照以下标准支付，标准如下空调维修服务收费标准配件参考价格三、协议未尽事宜，双方协商解决。四、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。本合同有以下附件：报价明细单甲方：代表人：乙方：经双方友好协商共同制定：银座新天地中央空调保养协议兹有甲方的空调设备由乙方承担其定期的保养、维护及修理。一、设备清单：银座新天地约克空调主机共18台，型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。二、合同期XX年8月日至XX年8月日。三、维保费：合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥17000元/年以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计乙方账号：名称：济南市天桥区
4、基程制冷设备维修部帐号：160XX209XX23716四、付款方式：1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元(捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元。3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。4、付款方式为电汇或支票。五、双方职责：1、甲方必须提供条件：配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。2、乙
5、方责任：乙方负责开机调试、各系统检查维护、停机及在使用中非人为故障的维修。(1)乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查、调试，以保证设备的正常运转；乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修；主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修；乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收；设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场，；六、零备件供应及结算：1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。2、乙方应优先向甲方提供由原厂机
6、组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月。3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不承担任何责任；4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。七、违约处罚：1、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按合同总金额的%计算，违约金额不超过合同总金额的20%；2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任，并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过合同总金额的20%；3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作
7、以外的工时费用，并赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%；4、如其他原因造成的损失，由甲乙双方协商解决；5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方责任.八、特别约定：1、协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是很难避免的,不是保养失误所致。3、机组使用年限增长及运行振动原因,压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用
8、。4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认，确保机器设备的正常运行。九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同，如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同，其中一方需提前三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。十、如双方在合同期满后，双方达成一致可另行签订合同。十一、本协议未尽事宜，按国家相关法规，由双方友好协商解决，双方签字盖章后生效。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：签约日期：年月日签
9、约日期：年月日维修保养合同附件(风冷式冷水机组)供冷季节的检查A供冷季节启动前的准备和检查供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：1、配合检查辅助设备的运行状况；2、检查曲轴箱加热器、油位和润滑系统；3、检查和测试所有的运行和安全控制；4、检查确认电压和启动器运行正确；6启动机组，标定控制和变送器；7机组稳定后，记录运行条件；。对风冷冷凝器须增加下列各项检查：8去除机组周围和内部的脏物；9检查并拧紧电气接头；*10.检查室外风机及电机轴承；11.启动后，检查风机和风机电机的运行状态。B运行季节检查进行下列各项检查，确保机组在整个运行季节都运行高效，可靠：1.检查
10、确认通常的运行条件和运行状态；2.记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；3.按要求调节运行控制；4.检查确认油位和制冷剂量充注正确；检查油温和压缩机加热器；5.检查启动器、继电器和控制元件；6.检查风冷冷凝器风机和电机运行状态；7.与操作人员一起温习操作步骤，查看用户记录。10水路系统。检查系统管路。检查水系统自动补水装置及安全装置。C一年两次的设备停机检查和预防性保养停机期间，每制冷季结束，进行一次下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一季供冷季的运行作好准备：1.用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好；2.检查压缩机的油位，按要求补充润滑油；3.进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如
11、有必要，按要求补充制冷剂；4.检查压缩机加热器，确认运行正常；5.拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；6.清洁所有连接接头，如有必要按要求更换；7.检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；8.检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨。空调维保合同附件空调配件报价单空调维护保养合同甲方：合同编号：乙方：深圳市开锐空调工程有限公司签约地点：广州市根据中华人民共和国合同法及有关法规，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，订立本合同并共同遵守。一、空调设备名称、型号。1、甲方委托乙方对其所属的下列空调设备进行年度维修保养服务。签订条款如下：开利离心机619D
12、R6969CQ119DM77506CQ共计七台。2、上述设备安装在。3、保养起止时间。从年月日起至年月日止共个月。二、服务形式和服务内容1、本合同的形式为标准保养。2、乙方负责按照国家制定的有关工艺和规范对上述空调提供定期保养服务，每月一次例检，每年进行一次年度保养维修服务。确保空调处于良好的运作状态，每次检查维保必须由甲方签字确认。乙方于每次例保后，向甲方呈交检查报告和提出必须修理的意见和设备系统的改善建议。3、乙方进场时，对甲方的设备进行一次全面的质量安全检查，填写空调交接检查报告交予甲方确认。4、乙方对甲方委托的设备提供24小时的召修服务，召修热线电话为：157559995，联系人：深圳
13、开锐空调工程有限公司5、乙方接到甲方设备故障通知后，需在30-90分钟内派合资格的专业人员到达现场进行维修并保证主机正常运行。6、乙方保证故障在24小时内恢复设备的使用功能：如未能修复，必须提供合理的书面解释并明确修复时间。若系某部件损坏，乙方应在48小时内修复空调并投入运行。7、乙方每月以月度保养记录表的形式向甲方提供维修保养月度工作报告。8、乙方根据甲方要求安排维保时间，保证甲方日常工作秩序不受影响。9、质保期间内如需更换零配件，乙方则另计报价，零配件按市场的同价9折优惠，并对所提供的零配件质量负责。10、设备保养项目及内容见合同附件。11、乙方负责指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法，以
14、便各设备保持在最佳运行状态。三、费用及付款方式1、该合同服务周期为三年，每年服务费元即每年2、本合同包含所应缴的各项税费。四、支付方式按季支付，即甲方在本合同服务期限开始后每三个月结算一次金额为元，乙方向每次甲方提供相应的金额发票，甲方以支票或者划帐两种方式支付前三个月的维保费给乙方。五、双方权责1、乙方必须按本合同约定，按国家或乙方规定的标准对设备提供维修保养服务，如若乙方违反本合同第二项条款中的任何一项，即属违反合同，甲方有权单方终止合同，并提前一个月书面通知乙方。2、乙方未履行维修保养服务或履行不当造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3、甲方按照设备操作规程和乙方的正确指导操作各设备。4、经甲方准许，乙方维修工作人员可进出设备现场和使用工作现场的适用设施，方可借用甲方的一般性工具和简单设备。5、甲方及时要将设备不正常的情况通知乙方。6、乙方不承担任何意外、损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方及其工作人员的疏忽行为而导致上述设备遗失或损坏。7、若乙方的服务达不到本合同项下的要求，每季度违反服务承诺超过三次，甲方有权扣除本季度维保费的20%，作为乙方的违约金。六、违约责任1、甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内支付合同价款时，甲方应向乙方支付违约金，其支付办法是：每延迟一日，日违约金为合同当期维保费的千分之五。2、如因乙方技术力量不足，导致甲方故障空调在
