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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划定金支付中介，合同一方签字(共9篇)凯行国际项目中介联动服务合同委托人：地址：联系人：电话：受托方：地址：联系人：电话：甲方为“凯行国际”项目之发展商，现委托乙方为该物业外围推介服务人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：一、甲方的权责：1.对该物业拥有完全的所有权；对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任；2.负责该物业的销控工作；负责该物业的策划和推广工作；3.负责监督代理公司接待规范及对乙方推介到访的客户进行确认；4.负责对接乙方推介客户签署认购书和集资建房合同
2、；5.按照本合同的约定按时支付相关联动费用。二、乙方的权责：1.乙方销售人员推介的客户到达该项目营销中心，乙方负责人与甲方现场负责人对接推介客户，并为乙方做书面客户确认，双方各自存档备查；2.乙方须按照甲方确定的售楼条件进行销售，不得私下给客户任何现场折扣外的优惠承诺；三、推介程序及客户确认1.乙方推介的客户必须提前半小时报备到甲方项目负责人。报备方式：微信或短信；2.乙方带的客户到现场后由甲方销售在客户转介确认单上进行客户登记确认，客户转介确认单一式两份甲、乙各执一份。3.乙方推介之客户向甲方支付定金并与甲方签订认购书且签订合同，则视为乙方推介成功。四、客户保护或有效期1.乙方推介客户的有效
3、期判定：自客户转介确认单登记确认开始计算的60天内，客户再次来访的并与甲方成交的，该客户归属于乙方；2.超过客户保护期，即60天后，客户再次来访归属于甲方；乙方不具备该客户成交推介权，并不享受推介费用。3.甲方在谈判(7天内)的客户则不属于乙方推荐的客户。4.乙方推荐的客户与甲方成交的,成交客户转介成交的,该转介客户归属于乙方；五、服务费结算乙方推介之客户与甲方成交公寓的，甲方向乙方支付1万/套作为推介服务费；结算条件：一次付款及按揭付款的客户，与甲方签订合同后，即视为可结算佣金部份；结算时间：客户签订合同后3日内乙方需提交代理费结算单给甲方，甲方审核无误并由甲方财务或者负责人签回乙方，乙方在
4、收回结算单后2个工作日内提交联动费发票，甲方于收到发票后3个工作日内将发票数额的代理费支付乙方指定的账户。乙方账户信息如下：开户名称：开户行：账号：六、其他1.本合同首部所确定的地址为甲乙双方的法定通信地址。若一方地址变更，该方需在变更十日前书面通知另一方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方盖公章后即时生效。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：附件：客户推介确认单模板凯行国际项目客户推介确认单公司意向客户先生/女士联系电话：）推介之客户，此客户由项目现场销售人员负责接待及跟进。推介登记时间为年月日时
5、，此客户现由推介人及开发商现场客服双方签字确认其有效。推介人：甲方现场授权代表：日期：年月日日期：年月日乙方对接人员：日期：年月日备注：此确认单一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。租赁定金协议书出租方(甲方)：承租方(乙方)：现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市?区路号室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。四、定金1、乙方在签订本协议时支付甲方定金币万仟佰元整。甲方收到定金后应书面签收2、本协议签定后至租期开始前
6、，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费租金数额：双方商定租金为每月币万仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付押。物业管理费由方负担。六、其他1、甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2、甲乙双方商定好的租房附属设施：甲方：乙方：中介方：代理人：代理人：业务员：时间：时间：时间:-出租方:(以
7、下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)居间方:中视选房网(北京)房地产经纪有限公司(以下简称丙方)电话:010-传真:010-/3665一,甲方愿意出租及乙方愿意承租位于北京市之物业及其设施作为用途,物业建筑面积平方米.二,丙方代表甲方与乙方于签署租赁定金协议;三方拟于年月日签订正式租赁合同.若乙方违约,甲方已收定金不予退还;若甲方违约,则应向乙方双倍返还定金.三,在签订租赁合同之后,三方都不得将本协议内权益转让他人,或作任何处理.四,本协议内提供资料全部属实正确,三方均无异议.租赁条件为:租赁年限:年;租金元/月(包含物业费及取暖费);免租期为:天;付款方式为:;发票及税费负担:.五,甲方收到
8、乙方定金人民币元整,现金大写.同时,丙方有权从乙方支付的定金中取得或直接划扣甲方所应支付的佣金;如定金不足以支付佣金的,则待乙方首期房租到达甲方帐户时补足相当于一个月房租的金额作为丙方佣金.六,在甲乙双方任何一方出现违约但对方又不追究违约责任的情况下,违约方也须向丙方支付应付违约金的50%作为赔偿.七,甲乙双方不得自行接触或成交.甲乙双方在签订本协议后六个月内无论以何种方式(包括以配偶,父母,子女等关联方的名义)及任何价格私下成交,甲方除仍须支付约定的佣金外,还应支付相当于应付违约金的50%作为赔偿.八,本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效,均具同等法律效力.甲方:乙方:丙
9、方:授权代表:授权代表:授权代表:日期:日期:日期:定金协议书出售方：营业证号码：3买受方：证件号码：协议约定如下：鉴于，甲方已依法向汽配城万全项目部购置了位于汽配城万全项目部开发的万全汽配城号室房屋。鉴于，乙方愿意待拟售房屋具备交付条件时，根据本协议书约定的主要条款签署正式的房屋买卖合同，购买甲方所有的拟售房屋；经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买拟售房屋等有关事项签订本协议书，以兹共同遵照执行。一、拟售房屋概况:(若本条描述的该拟售房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该拟售房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准,但该拟售房屋成交总价为暂测面积，以实测面积为准，且不再另行签订补充协议予以
10、变更和确认.)拟售房屋类型:商业拟售房屋坐落:；建筑名称：；拟售房屋建筑面积:平方米；预告登记证明号:；室内装修情况:同预售合同及其附件附属设施、设备:同预售合同及其附件是否已设立租赁:拟售房屋抵押情况：二、买卖条件：甲乙双方共同约定该拟售房屋具备交付条件时时，甲方以人民币元整的总房价款，将该拟售房屋出售给乙方，且该拟售房屋成交总房价款不受暂测面积与实测面积变化影响。定金、房价款支付方式：A、乙方于签订本协议当日，同意以现金或转帐方式支付购买该拟售房屋之定金计人民币元整由甲方签收，待乙方支付尾款时抵做房价款,并以现金或转帐方式支付购买该拟售房屋之首期房价款计人民币元整由甲方签收，以上共计人民币
11、元整。同时甲方应将该拟售房屋所有有效资料交于丙方代为保管；甲方交房进户后叁个工作日内，甲、乙双方应对该拟售房屋进行验看、清点,确认无误后，甲方应将该拟售房屋交付给乙方，转移占有前的所有费用由甲方负责，转移占有后的所有费用由乙方负责。此条款可按双方约定实际交房日期选择性粘贴。B、甲方应于该拟售房屋开发商之大产权证办出后的十个工作日内办理该拟售房屋交接书手续并提供办理该拟售房屋小产证的所有资料，同时甲方应公证(若需)委托丙方代为办理该拟售房屋的产权证并及时缴纳办理该拟售房屋小产证的一切费用。C、甲方该拟售房屋产权证办理完毕后暂由丙方代为保管，以甲方为产权人的小产证办理完毕后三日内甲乙双方应在按丙方
12、通知时间前往指定地点签订该拟售房屋上海市房地产买卖合同，同时乙方以现金或转帐方式支付给甲方第二笔房价款计人民币元整。D、甲方应于抵押权人许可的最短时限内，但不得晚于小产证办理完毕后60日内，自筹资金至抵押权人处全额还清其尚欠抵押权人的贷款余额。甲方从抵押权人处取得的该拟售房屋之他项权证、注销抵押申请书、还款凭证，并由丙方代为办理抵押注销手续，同时甲方应保证该拟售房屋在买卖交易前产权清晰无瑕疵且无他人主张权利。E、乙方通过向贷款银行申请人民币元整贷款的形式支付第四笔房价款，乙方应于该拟售房屋之小产权证办出后七日内向贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关
13、费用并申请办理借款抵押合同公证手续，乙方贷款手续需在签订上海市房地产买卖合同后60日内办理完毕。F、待乙方贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书、借款抵押合同公证书,且该拟售房屋产权人抵押登记已经注销后个工作日内，甲方与乙方亲自或委托丙方赴上海市区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续，并由丙方收执收件收据，同时乙方以现金或转帐方式支付甲方第三笔房价款计人民币元整。G、待上海市区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，由丙方将该他项权证送交贷款银行，贷款银行放贷当日，乙方应支付第四笔房款计人民币元整，该笔房款由贷款银行代为乙方支付。其
14、他A、甲方已经支付给房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。B、该拟售房屋内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该拟售房屋交付同时一并转让乙方。C、甲方应自该房地产权利转移之日起的20日内，向房屋所在地的公安派出所机构办理原有户口的迁出手续，若在前述期限内，原有户口未能迁出的，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。D、甲乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。E、如款E项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于款F项所述送件当日将其补足并以现金或转帐方式支付给甲方。F、丙方作为一家正规的房地产中介机构，本着公平、公正、专业的精神服务于甲乙双方，在该拟售房屋整个交易过程中起着服务、监督、监控的作用，甲乙双
