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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划安置房可研报告第一章总论一、项目概况项目名称：棚户区改造安置房工程承办单位：项目地点：一期用地位于龙山社区规划总用地的北部，北临淮海路项目性质：新建项目法人代表：项目建设规模：总占地面积平方米。总建筑面积：平方米，其中：住宅13828平方米，商业平方米。项目总投资万元。项目建设期：12个月。可研编制单位：萧县工程咨询研究所可行性研究报告编制依据及范围1、编制依据萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要萧县城区开发总体规划
2、萧县土地利用总体规划宿州市定额站宿州定额信息XX年第二季度民用建筑设计规范；国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；国家计委颁发的投资项目可行性研究指南；萧县土地利用总体规划；项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。2、编制范围本项目可研报告的研究范围包括：项目提出的背景及建设的必要性项目选址与建设环境条件项目建设规模与主要建设内容项目总体布局方案工程技术方案环境保护、安全卫生、消防和节能项目运营和实施计划投资估算与资金筹措效益分析项目结论与建议二、项目业主简介萧县建筑投资有限责任公司，XX年6月注册
3、成立，注册资金亿元人民币。经营范围：交通、能源、通讯、电力、水利等城市基础设备建设投资；利用财政预算内间隙资金、预算外正方形基金担保业务；开展城市经营、土地经营、房地产开发经营的投资。三、项目主要经济技术指标四、主要结论与建议主要结论本项目系棚户区改造安置房建设项目，虽不直接产生经济效益，但是项目的社会效益比较明显，维护了萧县的社会稳定，为经济发展提供空间，改善了城市面貌，提高中低收入居民的生活环境和生活质量。同时，该项目还会衍生一定的经济效益，进一步加快投资的步伐，推动了城市基础设施建设，促进房地产行业发展。因此，项目建设的综合效益显著。建议建议在工程建设中建立权责分明、制约有效的机制，更有
4、效地控制项目的投资、工期、质量，使投资的效益最大化，以提高项目开发建设的总效益。期间严格按照公开、公正、公平原则实行招投标，并加强过程管理，明确权责。第二章项目建设的必要性一、加快萧县城区建设，推进萧县跨越式发展意义重大。推进萧县大建设、打造现代化城市，是县委、县政府顺应经济发展规律，推进萧县崛起作出的重大决策。为了继续强力推进“大发展、大建设、大环境”，经济适用房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好、做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，安置房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，一是保障了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使城区的建成面积不断扩大；二是为住房困难的
5、低收入家庭提供社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定；三是促进了房地产开发业的健康发展。本项目是萧县现代化城市建设的重要组成部分，也是萧县向城西扩展、发展的主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧失新一轮区域竞争的主动权。而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好安置房工作，就是抓机遇、抓发展、抓融入，因此，在思想上、行动上都不能有丝毫的懈怠，一定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。二、提升城区形象、改善城市环境的迫切需要萧县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城目录1总论.1基本情况.
6、1业主简介.2编制依据及研究范围.2主要技术经济指标.3简要结论.42项目建设的背景及必要性.5项目建设背景.5项目建设必要性.113项目市场分析.13项目定位.13项目前景分析.144建设内容与规模.16建设内容.16建设规模.16主要建设规模指标.165项目场址条件.18建设场地现状.18场地建设条件.18规划设计理念及原则.21设计构思.22平面布臵.(转载于:写论文网:安置房可研报告).22建筑单体设计.23结构设计.24公用设施设计方案.26消防设计.317节能、绿化及环保.35节能.35绿化.35环保.368机构设臵与人力资源配臵.42项目建设管理机构.42项目人员配臵.429项目建设进度.44建设工期.44建设进度计划.
