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1、石家庄市建设局关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分进行调整的通知石建【2010】86 号 各房屋拆迁、估价机构及有关单位：根据建设部城市房屋拆迁估价指导意见和石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法，我局会同有关部门及单位，对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并报市政府批准，现予公布（见附件）。临时安置补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助 18 元。搬迁补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米 10 元。本通知实施前已经取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按石家庄市建设局（石建200921 号）文件执行。此通知有效期自 201
2、0 年 6 月 12 日起至 2012 年 12 月 31 日止。附件：1.石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分2.石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表3.石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表二 O 一 O 年六月十二日附件 1 石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分（2010 年度）区域等级 区 域 范 围 区 位 等 级一类区域 南至：槐安路东至：体育大街北至：和平路、光华路西至：维明大街甲级：新华路、圆明路、谈南路以南；自强路、东马路、四中路、范西路以北；广安大街沿线以西，中华大街沿线以东。乙级：康乐街以东；育才街以西；和平路以南、裕华路以北。丙级：维明大街以东；体育大街以西；光华路以南
3、；槐安路以北 。二类区域西至：友谊大街 北至：石太铁路、石德铁路 甲级：民心河东线沿线以西；滨河街、泰华街以东；华新路以南；东岗路、民心河南线、建胜路、新石南至：东岗路，民心河南线、建胜路、新石北路东至：翟营大街 北路以北。 乙级：剩余区域。 三类区域二环路以内及临二环路配套齐全成规模的建成区 甲级：二环路以内区域。乙级：邻二环路配套齐全且成规模。类似庄巢小区、银龙小区、旭城花园等。 四类区域 西至：石太铁路（货运专线）、张营、南郭村、南简良、大郭村、小安舍、前太保 东至：京珠高速北至：北外环、石太高速，柳林铺 南至：汇丰路、仓丰路、方兴路 甲级：类似北杜、东简良、赵陵铺、白佛口、二十里铺、小
4、谈、大谈、西王、南简良、南郭村、三教堂附近国有土地建成区。乙级：类似张营、大郭村、小安舍、前太保、肖家营、东西古城、南高营、十里铺附近国有土地建成区。 五类区域 四类区域以外的建成区。 说明：1、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考； 2、成片跨区域（位）或跨道路两侧的同一拆迁项目（包括分期开发的），按该项目内最高等级评估；附件 2 石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表（2010 年度）市场平均价格（元/ ）无或合用厨房、合用厕所 高层住宅区域等级区位等级 平 房二层楼房 三层及以上 楼房普通单元式楼房 （18 层及以上）甲级 5640 5770 5890 6420 668
5、0乙级 5320 5420 5560 6150 6360一类区域丙级 5070 5160 5300 5830 5940甲级 4880 4960 5100 5610 5720二类区域乙级 4660 4740 4870 5360 5460甲级 4470 4550 4670 5140 5240三类区域乙级 4280 4360 4480 4930 5130甲级 4030 4100 4220 4640 4810四类区域乙级 3910 3980 4090 4500 4620五类区域 3770 3830 3930 4300 4390注：1、本表房屋平均价格。具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数环境等因素进行适
6、当调整； 2、小高层房屋可参照高层做适当修正；3、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共住的一套住房（团结户）；4、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；附件 3 石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表房屋类型 系数平房 0.38二层楼房（无厨或无厕、合用厨房或合用厕所） 0.27三层及以上楼房（合用厨房或合用厕所）0.19注：1、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房（团结户）的房屋。2、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考。
