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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划售楼处装修设计合同XXX项目售楼部装饰工程设计合同工程名称：XXX项目售楼部装饰设计工程地址：合同编号：发包人：设计人：签订日期：XX年8月日装饰工程设计合同委托方：设计方：委托方委托设计方承担项目装饰设计，工程地点为市。经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规。建设工程批准文件。第二条设计依据委托方提供设计方的委托书或设计中标文件。委托方提交的基础资料及
2、设计要求。设计方现场勘测的技术数据资料。第三条设计内容及服务范围设计内容：委托方委托设计方针对进行外立面方案设计及内部装饰概念设计到方案深化扩初设计；设计范围：设计方将负责向委托方提供本项目全过程的专业装饰设计服务。为进行综合设计，设计方需提供合同所列各阶段工作内容。设计方将紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指导委托方、工程顾问、灯光设计顾问、其他特别顾问、承建方等相关各方的工作，以期达到方案效果。第四条委托方应向设计方提交以下有关资料及文件设计项目基础图纸资料。设计任务书。委托书或中标文件。其他。第五条设计方应向委托方交付的设计资料及交图时间详见双方签署的合同附件设计项目工作计划。第六条设
3、计阶段及设计方应向委托方交付的设计资料及文件：第一阶段：概念设计设计方咨询委托方，以便就本工程要求的整体外观及其特色，制定工程计划、参数及基本要素，并确定财政预算及其他要求等。设计方分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。设计方负责审阅现有的建筑施工图及进行现场踏勘，观察周围环境，并对怎样改进空间使用做出评价。在收到委托方书面通知后开始工作。提供项目各平面布置图及外立面和设计概念意向图片，包含能够说明设计的其它设计文件。然后按照委托方的意见，做出相应修改。在概念设计方案获委托方认可后，设计方才可进行下一步设计工作。第二阶段：方案设计设计方须与委托方进行会议，调整并确定设计功能准则、调整并确定
4、建筑室内平面布置图，以此作为阶段之工作基础，从而达成工程的方案设计。方案概念设计成果：概念设计展示或图册平面布置：?设计前平面：原建筑平面，标明主要尺寸，体现原建筑设计的一切要素如室内门窗，水电，空调的位置等。?设计后平面：平面配置大样应能反映功能需求、空间规划，包括表明主要尺寸，地面标高、天棚净高、平面家俱配置、地面主要用材、隔断位置等。空间设计示意：包括主要空间设计示意效果图不低于15张，图幅A2A3。参考彩色图片设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。提交初步成本控制书和材料品牌书。设计成果报告交付方式：规划设计要求等比例蓝图3套
5、A3文本文件4套图板样本方案设计阶段相应电子文件1套委托方确认完成上述阶段成果后，此阶段即算完成。在转入第三阶段前，先要取得委托方或委托方授权的代表之书面认可。第三阶段深化设计阶段第三阶段需于设计方对第二阶段进度的确认后开始。第三阶段也可在委托方的指示之下开始。方案设计成果?方案设计和说明；?图纸目录；?平面布置图；?水电图(插座,开关位置及详细尺寸)；?空调风口布置图；?家俱配置图：陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料规范说明；?建筑资料图：陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师使用；?天花图：陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰
6、面、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计方员，综合于其设计内；?配电图：陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等；?地坪饰面图：陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所有项目将配合材料规格编号；?彩色效果图：各个空间效果图不少于20张，图幅A2A3，重点部位的手绘小透视。?综合委托方要求，在成本控制范围之内给出含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用，并呈交成本控制书及品牌建议书。?本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求，并提
7、出相关建议和配合相关专业完成图纸。成果报告交付方式：深化设计施工蓝图8套深化设计效果图文本、家具样式文本4套深化设计阶段相应电子文件1套上述文件按照委托方给予的合理意见进行相应的调整后，而确定为完成。在转入第四阶段前，先要取得委托方或委托方授权的代表之书面认可。注：?设计工期计算以委托方确认前一阶段设计成果为准，委托方应在设计方提供设计成果或者予以确认，因非设计方原因超时，设计工期顺延。?设计成果的知识产权属于委托方，设计方仅享有署名权。本条款中，所有计划工作天是指日历天，上述提交设计成果文件日期为设计时限，补充、修改工作包含在设计时限内；设计成果提交期间加上补充、修改直至委托方确认的时间超过
8、本合同确定的提交设计成果文件期限的，视为逾期提交。委托方原因造成的提交设计成果延误时间除外。第七条未包含服务：设计方提供的室内外设计服务范围明确不含下述服务项目，并且不承担任何责任：制造家俱、装备所需的施工图纸或全尺寸图纸。采购服务：但如果需要此类服务，这些服务可以通过另外的独立协议来提供。第八条设计费用概念方案设计收费标准为元/m2(此价格不含施工图设计费)。设计面积约为m2，设计费优惠后共计人民币元整。售楼部、样板房室内设计合同委托方：承接方：甲方委托乙方承担项目”），经双方协商一致，签订本合同：第一条本合同依据下列文件签订中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法。国家及地方有关工程勘察
9、设计、装修装饰等管理法规和规章。建设工程批准文件第二条本合同设计项目概况项目名称：项目地点：设计内容：金域龙湾售楼部、样板房室内设计，具体包括室内装饰专业设计、室内装饰工程强弱电工程设计、室内装饰工程给排水工程设计等售房部室内装饰装修设计和功能安排。针对本项目室内设计相关联的第三方设计工作：诸如室内消防设计、暖通设计、室内弱电等，乙方重点负责对以上各专业设计成果，在室内空间点位上予以专业调整。甲方为此给予必要的政府关系支持、以及甲方其他合作伙伴的专业技术等全方面支持。乙方对上述第三方设计成果不承担设计责任，但乙方要提设计要求，监督和保证设计成果。甲乙双方资信考察：1）甲方承诺：本协议所涉及的设
10、计标的物业在本协议履行期间为甲方正式合法拥有的物业资产。甲方提供给乙方的各项资料真实有效。2）乙方承诺：乙方是具备国家建设行政主管部门颁发的室内设计资质级的合法企业。乙方独立完成本项目的全部设计工作，不将本项目的设计等工作转包或分包。本项目设计文件的汇报交流方式及地点为：1）主要节点设计图纸交付为书面正式交付，交付地址为：甲方项目所在地：甲方公司会议室。乙方相关设计节点成果的汇报交流地点均为以上双方确认地点。上文所述，在本合同签订后，乙方在本项目主要设计节点前往以上地点的差旅费由乙方承担，并已包含在设计合约的设计费范围之内；甲方对乙方交付的设计图纸审定合格后，书面签收，视为乙方对本项目阶段性设
11、计成果的正式交付。2）设计过程之中的其他零星工作交流，鉴于项目所在地距乙方较远，均采用现代通讯方式交流，例如腾讯QQ、信函、传真等等，甲乙双方对上述信函以及通讯方式交流的电子记录等均视为有效。第三条设计范围设计范围：1）售楼部区域：.售楼部底层：主要包含接待前厅、接待前台、形象墙、各类型沙盘区、洽谈区大堂、工法展示区、卫生间、水吧区、螺旋楼梯、水吧台等配套功能区。.售楼部二层：主要包含二层公共区、卫生间等。.售楼部底层通向样板房的看房通道。2）样板房区域：样板房A1型和A3型：进户门厅、客厅、饭厅、主次卧室、厨房、卫生间、过道以及阳台等户型所有空间。本次设计合同均不包含建筑方案或建筑结构调整的
12、相关建筑设计及其他结构设计内容。乙方在设计上力争将本合同装饰装修施工成本含洁具、灯控制在以下金额内：售楼部底层空间XX元/。售楼部二层空间XX元/。样板房室内空间XX元/。第四条设计费用的确定甲方委托乙方对本项目进行室内设计，套内建筑面积的单价协定、总面积结算的取费方式。甲乙双方协定本项目室内设计费单价为：售楼部室内设计为元。样板房室内设计为元。本合同约定的设计费用，甲、乙双方均无权单方面进行调整和变更；设计费由乙方按国家规定负责缴税并向甲方提供正规税务发票。本项目设计面积核定：按照甲方正式提供的建筑设计图纸的建筑平面图为计费依据。本项目设计总面积确定为平方米，具体面积按照上文所述，在乙方正式
13、提交室内设计施工图时予以结算。步行楼梯按楼梯间平面投影面积按一层计算；相同设计内容的电梯厅按一个空间计算。与售房部无关的设备空间不计入收费面积。本项目室内设计费总额为：元；大写：人民币元整。第五条合作流程及付款方式合作流程1）设计流程及工作节点控制：建设工程设计合同工程名称：鑫远尚苑售楼部装修设计工程地点：湖南长沙合同编号：发包人：湖南鑫远投资集团有限公司设计人：湖南自在天装饰设计工程有限公司签订日期：签订地点：湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段699号中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制监制监监制发包人：湖南鑫远投资集团有限公司设计人：湖南自在天装饰设计工程有限公司发包人委托设计人承担鑫远尚
14、苑售楼部装修设计,工程地点为湖南长沙,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。1工程概况项目地点：湖南长沙项目概况：鑫远尚苑售楼部装修设计2设计范围及设计要求设计阶段及成果本合同约定之设计服务将分为概念方案设计阶段、深化方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段四个阶段进行。概念设计方案阶段：首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行平面布置及概念性设计，在此基础上双方进行沟通，进行下一步的设计工作。本阶段图纸内容包括：a设计说明b各平面布置图c主要空间概念；立面图或照片；d概念效果图或照片；方案深化设计阶段乙方根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括：a.各层平面布置图；b.地面铺装图；c.天花平面图；d.主要空间的计算机绘制的彩色效果图5张；e.主要材料的说明及图片；
