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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同里户型图反了甲、乙双方根据中华人民共和国劳动合同法及国家有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，并共同遵守合同所列条款。一、劳动合同期限固定期限。从年月日起至年月日止，其中包括试用期从日起至年月无固定期限。从年月日起至法定终止条件出现止，其中试用期个月。从年月日起至年月日止。以完成一定的工作任务为期限。从年月日起至工作任务完成即行终止。二、工作内容和工作地点甲方安排乙方在工作地点从事。甲方可以根据工作需要及乙方工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方无正当理由应当服
2、从变更。乙方同意按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。三、工作时间和休息休假甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次，休息日进行调整，乙方愿意服从甲方安排。四、劳动报酬乙方在试用期间的工资为元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资：1.计时工资。工资为元/月。2.计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时协商约定计件单价。3.其他形式。甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的日，乙方月工资
3、不得低于当年省政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。五、社会保险甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方
4、提供符合国家固定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训；乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。七、双方约定的事情甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定：保守商业秘密的约定：篇一：教你一招：签订购房认购书后反悔,定金可以不扣吗？教你一招：签订购房认购书后反悔，定金可以不扣吗？购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订认购书，因认购书的
5、签署和履行产生的争议也不少。认购书一般包括什么内容呢？买卖双方当事人的基本情况；房屋的基本情况；房屋价款计算；定金；签署正式买卖合同的期限、条件等。实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订认购书时是属于被忽悠状态的，并没确定肯定购房，只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位，且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果，销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量，有些人就不再想买了，但提出不买，开发商就会说定金不退。那么发生这样的纠纷，该怎么处理呢？杨文战律师先带您看看法律上的规定：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条规定：出卖
6、人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。按上述第四条的规定：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔
7、约过失责任承担其它责任的可能。当然，同样的法律规定，不同的运用方法，还是可能产生不同的结果的。从实践来看，在购房者反悔的情况下，如果稍微懂得一点技巧，还是有可能做到合法地规避认购书中的定金罚责条款。比如说，买方在签订认购书后，虽然内心反悔，但是并不表现出来，仍在约定的时间找开发商协商签订正式商品房买卖合同。一般双方还要就商品房买卖合同的具体条款进行协商确定，毕竟认购书只能确定一些最基本的条款内容，正式的商品房买卖合同内容要复杂得多。如果对合同中的一些条款买方与与开发商怎么商量也无法达成一致，导致双方无法签订商品房买卖合同，那在法律上看，就符合不归责于任何一方情形了，那样就不适用定金条款了，认购
8、书解除或失效，定金原数退还。简单说：同样是反悔，如果直接说就是违约，定金不退；如果以协商合同条款的姿态操作，最后以合同条款无法达成一致为由拒签，就不归责于任何一方，定金原数退还。当然，换到开发商的角度也是如此，如果开发商想反悔，往往会在提供合同文本时对一些条款进行苛刻的设置，让购房者无法接受。当然，实践操作中能否实现反悔不担责的结果，还要看具体情况。所以，从保护购房者的角度讲，签署认购书还是要谨慎。如果非要走这个程序，要注意两点：第一，认购书一般只是预约签约的作用，建议认购书中约定的准备签约日期不要太长，以免夜长梦多误事，一周或十天左右为宜。因为有的开发商在房屋不具备出售条件无法签订商品房买卖
9、合同或商品房预售合同时，往往在认购书中约定较长签约周期，用这个方法套取购房者的资金。第二，在认购书中购房者的付款数额尽量要低一些。虽然我们前面分析过认购书的法律约束力往往不是很强，但不要忘记，一旦签订认购书，首先履行义务的是购房者，因为购房者往往要先交纳一定数额的定金或预付款，就算开发商违约，购房者还要追着开发商主张违约责任，不行还要起诉，很麻烦的。而如果购房者违约，人家开发商只要一个通知，直接就扣掉定金了。所以，在这个博弈中，购房者还是处于弱势，既然如此，定金或预付款的数额相对低一些，应该是对购房者更有利的，因为风险会相应降低。最后，我们再简单总结一下，在商品房买卖合同无法订立的情况下，如何
10、根据不同情况适用认购书中的定金罚则：如果购房者无正当理由不按认购书中约定的时间、地点去签约，开发商有权不予返还定金。如果是开发商过错导致双方不能签订商品房买卖合同，开发商应双倍返还定金。双方对不能签订预售合同均无过错的，不适用定金条款，所交纳的定金应当原数退还。比如对于认购书中未确认的其他购房合同条款，双方经协商无法达成一致，这对于买卖双方都不视为违约，此时导致购房合同无法签订，就属于双方均无过错。篇二：房屋买后对方反悔该怎么办房屋买后对方反悔该怎么办？时间：XX-11-1822:38XX我与一亲戚经口头约定，购买对方一处房屋，商定分期付款，并于XX年底将房款如数付清，。碍于情面，一直未将房产
11、证要过来。XX年10月，有开发商计划开发该处房产周围土地，该房产将升值三倍。意向不到的是，此时该亲戚突然翻脸，竟对外谎称并未将该房屋出售与我，并且把我搁在一边，他自己直接与开发商谈判。我的利益受到严重侵害，实在咽不下这口气，我想跟他对簿公堂。请教各位专家，如果打官司，我有没有胜算？是这样，我在外地，买的是老家我小姨的房子。每次的房款寄我三姨处，小姨从三姨处拿钱留字据：收到3000元”等字样，但没有落款。每次汇款的收据我都保留着。而我三姨愿意为我作证。另外，假如我回家私底下录下“小姨承认房子已经卖与我且房款已付清”之类的原声话语，可否做为庭上对我有利的证据？楼上的这样就赚一分了.你没有办理房屋产
12、权过户手续,那么在法律上你不是这幢房产的所有人.所有人仍旧是你的亲戚.所以他与开发商谈判你是没有权利干涉的.就这幢房屋而言,你是不可以主张权利的.至于你们的购房合同,即使当时签定了,也只是证明你们之间有这个购房意向而已,至于是否实际履行,和实际履行后是否产生法律效力,那么另当别论.更何况你还没有签署合同.我觉得就你这种情况虽然在房产上不可以主张权利,也就是不能把房子要回来.但是就你所说的情况,你的亲戚拿了你的钱却没有给你东西,是一种不当得利,有义务返还收到的房款.现在的问题就是你怎样向法庭证明你的亲戚的确拿了你的钱.首先就字据来说,没有落款,虽然可以通过笔迹鉴定证明是你小姨的笔迹,但是你将怎样
13、证明你小姨拿钱和你的亲戚卖房给你之间是有所联系呢?你亲戚大可以抗辩说拿钱的是他小姨,与我没有关系,无法证明这就是购房款.还有你说的小姨承认房款已卖与我且房款付清是一种视听资料,在民事诉讼法的规定中,视听资料是可以采纳作为证据的.但有一个条件,就是此视听资料必须在合法情况下取得,比如说不能在潜入他人住宅的情况下偷录的.另外视听资料必须有其他证据结合加以证明,如果单独作为证据使用证明力很低.如果你能拿到你小姨,三姨等其他知道你和你的亲戚之间卖房交易的人的的证言,那么还有一点希望.(如果开庭时,证人不出庭做证的话他的证言法官不会采信).但是我所说的这些证据即使你都能拿到,证明你亲戚拿了你钱这一点的几
14、率也只不超过百分之四十.因为如果没有书证,仅靠证人证言,其证明力是不高的.这就是整件事情我的看法,让你做参考.由你自己做选择.以后再有类似的事情,记得一定要留下书证,涉及到政府部门的交易,比如房屋过户,一定要先查询下有什么必要的手续,保护自己的权利.回答：XX-11-191土地征收协议土地法关于城市户口持有农村集体土地证房屋问题20分土地法和土地管理法有什么区别？土地问题没得打,打了也没胜算,口头约定虽然有效,但没第三人在场,对方来个死不承认,官司没办法打,想开点,就算交点学费把回答：XX-11-1822:57如果你有相关的证据，比如，收据？居住该房的时间？那么有收据和实际占有房屋多年，都可以
15、作为买卖关系成立的要件，完全可以通过法律维护自己权益。如果毫无证据，那么打官司也没有胜算，能把钱还给你已经很不错了。总之，这件事情很荒唐，难道你不懂“亲兄弟明算账”吗？回答：XX-11-1823:05我建议，你最好是别打这场官司了。因为根据国家的有关规定，房屋买卖的最后成交，是以办理房屋产权过户变更手续的完成为准的，只有私下的合同可以视为交易没有成立，可以反悔。国家作出这一硬性规定，是为了防止某些交易活动不经法定程序，导致漏税。所以，这是非常严格的规定。你们的交易没有办理过户，从法律上就没办法确认你们的交易有效；交易无效，法院就没有办法支持你的诉讼请求。因此，你为此诉讼是铁输无疑，你只会落得白搭上一笔诉讼费用而已。但你可以要求他返还你的购房款及其利息。他若是不还，你就此诉讼是可以的。但这也得有证据支持，值得注意的是，你买房，连个协议都没有，人家要是否认这事，你可就亏大了。想打赢官司，一是要有证据，二是要有法律依据，这两条你都不占，想胜诉，难。
