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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划单位装饰装修合同范本公司装修合同范本甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方：联络方式：承包方：身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1装潢施工地点：2住房结构：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约152平方米。3承包方式：清包工。4装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包
2、含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。5总价款：￥_约_13,000_元，大写：_壹万叁千元整_。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。6工期：自_XX_年_11_月_25_日开工，至_XX_年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天。另，如双方经过协商，对工期的延
3、长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。2乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2甲方负责采购供应的材料、设备，
4、应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。4为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的
5、数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。5甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求。乙方负责按有关行业规定进行施工。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量
6、，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。8工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管
7、费用和其他相关费用。9工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定1甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等
8、事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：工程款付款时间表付款时间付款比例金额协议签订完毕，正式开工十日内10%1300元水、电、管线隐蔽工程通过验收10%1300元完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后20%2600元完成粉刷
9、和油漆工程，并由甲方验收通过后20%2600元完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后10%1300元竣工验收，甲方验收通过当天20%2600元保修尾款，甲方入住后3月内10%1300元合计100%130002双方款项往来均应于工程付款确认单签字确认。第六条其它事项1甲方工作：甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：参加甲方召集的现场交底。全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
10、第七条违约责任1由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶
11、段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：上海仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十条附则1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新
12、锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。2本协议签订后，工程不得转包。3本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南附件二：设计施工图纸及要求附件三：工程竣工验收单附件四：工程付款确认单甲方：乙方：住址：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：上海附件三：工程竣工验收单甲方：_乙方：_日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验验收意见整体工程甲方：乙方：注：分项检验评定：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”并签名。年月日办公室装修合同样本发包人：甲方承包人：乙方依照中华人民共和国合
13、同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：办公室装饰2、工程地点：3、工程范围：室内装修4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担5、工程造价工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第二条工程期限1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。2、本工程计划开工日期为
14、年月日，计划竣工日期为年月日。3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。由于不可抗力造成无法正常施工的；由于甲方原因影响连续施工的。由于设计变更或设计未确定的。由于未办妥相关物业或行政审批手续的。由于施工工地一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条工程施工准备与双方责任1、甲方责任开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。组织好设计交底及图纸会审工作。委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2、乙方责任提供完整的施工图纸及施工技术资料。开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条工程价款及支付1
