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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划区域经理经营计划房产中介公司区域经理的岗位职责一、营销管理协助上级管理好各分行的日常工作，协调各分行的工作，促进各部门的合作交流，加强营销部门与各中心部门的沟通。1、建立、规范、更新标准：合理建立各项业务工作流程，拟定并完善对内对外各项业务文本文书，使其得以规范、统一，以便各项业务工作有据可查，有理可依。2、上传下达：及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等，加强执行力，做到联通无限，沟通无限。3、加强引导区域合作：加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识，充分利用公
2、司信息资源，发现问题及时协调处理。4、拓展：配合公司进行所属区域新开分行的位置选择，了解该铺位的详细资料，租赁合同的谈判，并配合拓展部签署合同等工作事宜，积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作；5、积极配合分行业务开展：耐心听取客户的意见和建议，配合总经办认真处理客户投诉，跟进本区应收未收之佣金工作，及时要求分行向法律事务部提供相关资料，配合其进行追收佣工作；6、定期组织会议：定期组织所辖区域的区会、营业经理会，加强沟通，解决存在的问题；7、市场调研：收取市场的资讯及下属的意见并加以分析，及时向公司反映，与时俱进，推动公司上下一起改革创新；关
3、注行家动态，有敏锐的市场触觉，善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作；8、做好员工思想工作：了解下属的工作情况，培养提高员工忠诚度，指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验，善于调动下属的积极性，鼓舞他们的斗志，提高整体的士气；善于处理和下属的关系，既有威严又能使下属信服。处事公正，促使员工团结工作，创造一个愉快的工作环境，减少员工的流动量。9、控制业务风险：主要控制合同风险，坚决贯彻按照公司规定签署合同，认真审核每份成交报告和合同、收据等资料。二、行政管理1、贯彻落实公司各项规章制度。2、检查与监督本区各分行的店面形象。3、检查与监督本区各分行行政纪律，有义务对本区各分行员工着装，
4、仪表仪容进行检查，组织学习公司企业文化，负责规章制度的培训工作，要求各部门严格遵守业务运作程序，加强业务素质，提高管理水平。4、协助总经办及时将公司各项公告中高层以上管理会议的精神传达，并负责跟进监督所辖区各分行的执行情况。5、严守职业道德：严禁营销岗位利用公司赋予的职位徇私舞弊，欺下瞒上；严禁利用公司信息炒楼；严禁对外泄漏公司各项机密。三、人力资源管理和培养1、以身作则，区域经理每天上午上班时间固定为8：15，上午上班必须在其所到达的分行按时打卡，严禁代打卡。下午下班时间可视情况自行安排，但每天上班工作时间不得少于8小时，下班前必须安排好各项工作后方可离开。2、积极配合公司人力行政部各项工作
5、，严格执行考勤管理制度，如所辖区经请假申请的签注工作，所辖区经外出或因工作需要而提前下班时，考勤卡的签注工作等。3、签署营销岗位入职、异动、晋升、离职等人事表格，严格把好关。4、准确掌握所辖各区的编制，做好招聘计划，挖掘人才与培养人才；在工作中能通过培训、言传身教等有效的方法为公司培养内部人才，同时能及时了解行家动态，挖掘行家优秀人才到公司工作，为公司的发展献力献策。5、运用好公司的“用人原则”，迅速培养人才，破格选拔人才，培养一支具有狼性的团队。四:财务与资金管理1、严格各分行资金管理，按照公司要求检查与监督本区各分行的资金进行报表情况，做到日清日结，严禁公款私用，督促所管辖分行人员共同遵守
6、。2、审核买卖合同的签署，控制交易风险，负责监督本区分行营业经理放款程序，所有的业务付款申请单须由区域经理签名放可。3、员工收取现金都须及时存入公司指定帐号并输入房介通系统，实际操作参照各中心规定指引，并须向区域经理以上汇报。4、熟练掌握各项付款标准流程，确保付各项收支无误，防范风险。五、不断提高自身能力1、认同公司，忠于公司。以公司利益为重，以大局发展为重。有*，有责任感。2、要有一定的业务水平，能够帮助下属快速成长。能够在业务培训中让同事有所学，有所得。并能有效的处理业务过程中的纠纷和问题。3、要有较好的沟通能力，能及时的和分行管理人员和业务人员进行了解，并及时有效处理下属分行中的问题。让
7、每一个同事能够认可公司，服从公司。4、让学习成为习惯。及时的发现改进自身的不足，学习成功管理的技巧和方法。不断的思考和总结，提升自己各方面的能力。第一章区域经理岗位职责一、营销管理：管理好各分店的日常工作，协调各分店的工作，促进各部门的合作交流，加强营销部门与各中心部门的沟通，制定所管辖区域内各连锁店的运营模式。及跟进所辖区域各分店租赁合约到期后的续约工作。收佣金、钱款工作；有效供给；客源梳理各项来源渠道拓展、组织、跟进，促进业务达成；形成良性可持续发展；收取市场的资讯及下属的意见并加以分析，及时以文件或表格形式向公司反映，与时俱进，推动公司上下一起改革创新；关注区域内同行家动态、所占取市场份
8、额，有敏锐的市场触觉，善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作，调整管理方向，修正管理战略及制定下阶段工作战术。善于处理和下属的关系，既有威严又能使下属信服。处事公正，促使员工团结工作，创造一个愉快的工作环境，减少员工的流动量。洛阳海川房地产经纪有限公司1二、行政管理1、贯彻落实公司各项规章制度。2、检查与监督本区各分店的店面形象。3、检查与监督本区各分店行政纪律，有义务对本区各分店员工着装，仪表仪容进行检查，组织学习公司企业文化，负责规章制度的培训工作，要求各部门严格遵守业务运作程序，加强业务素质，提高管理水平。4、及时将公司各项公告中高层以上管理会议的精神传达，并负责跟进监督、跟进所
9、辖区各分店的执行情况，并及时将执行情况反馈给行政部门，便于立即给予相应处罚。5、严守职业道德：严禁营销岗位利用公司赋予的职位徇私舞弊，欺下瞒上；严禁利用公司信息平台炒房、协助其他中介公司或房虫炒房；严禁对外泄漏公司各项机密。三、人力资源管理和培养1、以身作则，区域经理每天上午上班时间固定为8：20分，上午上班必须在其所到达的分店按时签到、致电报道考勤。下午下班时间可视情况自行安排，但每天上班工作时间不得少于8小时，下班前必须安排好各项工作后方可离开。2、积极配合公司人力行政部各项工作，严格执行考勤管理制度，如所辖区经请假申请的签注工作，所辖区经外出或因工作需要而提前下班时，考勤的签注工作等。3
10、、签署本交易中心岗位入职、异动、晋升、离职等人事表格，严格把好关。4、准确掌握、控制所辖区的编制及技能培训需求，做好招聘计划、培训计划，挖掘人才与培养人才；在工作中能通过培训、言传身教等有效的方法为公司培养内部人才；同时能及时了解行家动态，挖掘优秀人才到公司工作，为公司的发展献力献策；根据实际情况，准确、及时对所管辖区域各分店人事变动提出建议，并及时交至其上级主管领导审批；5、运用好公司的“用人原则”，迅速培养人才，不拘一格选拔人才，培养一支具有狼性的团队。洛阳海川房地产经纪有限公司2四、财务与资金管理五、不断提高自身能力洛阳海川房地产经纪有限公司3区域经理XX年工作计划一、区域门店经营思路1
11、、XX年全年完成任务的计划，任务分解分析。2、保障完成任务的方式：1）用服务打动顾客，维护好老顾客。2）增强导购的销售技巧：加强培训，能正确运用到实际销售中。增加店里的骨干力量。3）统一思想，紧盯目标任务不放松，劲往一处使，4）加强外围宣传，增加新的客源。5)优化库存，加强导购的断货意识。6）多了解适时社会团队活动，抓住时机，挖掘潜在的团购顾客。7）公司要搞得一些活动我们尽力抓住机会提升销量。营销计划1、XX年全年促销计划：三八妇女节：以旧换新的活动基础上有有利于女人的活动五一：随公司的活动。父情节、母亲节：节日当天为父母买裤子的顾客由百圆裤业为他父母送出的一份礼品。2、全年顾客管理A、VIP顾客管理:1）节假日、生日送祝福短信；2）换季时有新品到店首先及时通知；3）公司有活动及时通知；4）把经常消费、很多人用一张卡的顾客分类管理B、普通顾客管理:尽快让普通顾客晋升成VIPC、特体顾客管理:D、团购顾客管理:二、培训1、区域经理所要开发课程2、全年12次的培训计划。3、区域四个季度的内训计划4、店内不同岗位的货品培训计划三、区域产品库存管理1、区域各店分价位、断货、新品的不同陈列推广计划。2、如何定义区域内各店的产品定位，产品差异化的分析。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
