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1、南 湾 工 业 区 拆 除 工 程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 目 录一、 编制依据及拆除原则 二、 拆除工程概况及平面布置三、 拆除准备工作及确定实施方法四、 施工组织管理网络五、 施工进度计划及劳动力安排六、 机械设备需用量计划七、 机械施工流程图八、 拆除施工方案九、 保证文明施工和降低周围影响的措施十、 拆除期间的围护和保护措施方案十一、 扬尘污染、噪音控制工作和措施十二、 管线维护和场地看护方案和措施十三、 保证质量的技术措施十四、 保证工期的技术措施十五、 保证安全的技术措施十六、 安全事故应急预案措施一、编制依据及拆除原则1、编制依据（1）建设单位提供的部分拆除平面图；
2、（2）现场勘察资料、现场建筑物及管线布置、周边环境对拆除工程的要求；（3）建筑工程安全生产管理条例（国务院令【2004】393号）；（4）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）；（5）建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）；（6）建筑安装工程质量检验评定标准（TJ304-74）；（7）建筑工程施工质量验收评定统一标准（GB 503002001）；（8）建设工程施工现场管理规定；（9）建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2001）；（10）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）；2、拆除原则（1）本工程主要采用机械方法拆除，并辅以人工配合，在确保安全的前提下，
3、优质高效地完成工程实施，及时在拆除现场对建筑垃圾进行筛分、破碎、制备成再生骨料的处理，建筑垃圾现场资源化综合利用率需达90%以上；建筑垃圾经循环再利用处理后的产物由施工单位自行外运至合法合规的余泥渣土收纳场；按甲方要求平整场地及完成清运工作，并经现场验收达到合格标准要求。（2）整个拆除过程采用“湿式作业法”，符合深圳市有关建设工程文明施工和环保的管理规定要求。（3）本方案实施严密、规范的安全技术措施，全面承担安全责任。（4）本工程质量等级目标达到区级优良工地标准。（5）本工程地需要有效工期90天。（6）本方案郑重承诺：安全、优质、高效是本公司的生命。任何时侯、任何条件下，工程利润与安全、质量和
4、工期发生冲突，坚决让路，义无反顾。二、工程概况及平面布置1、工程概况工程地点位于深圳市南山区南湾工业区内；周边临近道路、学校、酒店、居民楼等，建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土结构；拆除建筑物最高为7层；总拆除面积房屋建筑面积约99000平方米（永久性建筑物面积约92000平方米，临时建筑的建筑面积约7000平方米）。1.1、 工程位置:1.2、周边环境：四周范围：南侧为茶光路，距离拆除区域15米左右；东侧为石鼓路，距离拆除区域15米左右；北、西侧为居民区及学校。1.3、管线设备情况：拟拆除的区域内上水、排水、照明、动力电及电信等管线和设备全部由委托单位在拆除施工前进行拆除、切断或注销。1.4、
5、工程特点和难点：（1）本次拆除工程的难点：由于单体建筑物高度较高，且拆除施工场地较小，拆除时保证拆除安全是本工程重要难点。（2）本次拆除工程的危险点：拆除时保证区域的防火安全是重要的危险点。（3）特定环境对拆除工程施工安全管理要求较高。拆除工程过程中对扬尘控制，噪音控制要求较高，拆除时间节点要求较高。所以必须做好控制扬尘，拆除防护的工作。（4）拟拆除物场地较小，大型机械可以施工，但回转幅度较小。（5）本拆除工程必须做好扬尘污染防治工作。由于室外拆除外部扬尘污染相对较大，在拆除过程时，要有降低扬尘的有效措施和材料外运保洁措施。（6）本拆除工程采用机械拆除为主，人工配合为辅的拆除方法施工。人工主要
6、配合机械施工时钢材的清理工作及搬运工作，机械拆除整体结构，并破碎钢砼。针对此特点和难点，我们依据我公司所做工程的实践经验，采取的解决办法具体概括为以下几个方面：(1) 拆除过程中积极配合业主进行检查和排查工作。(2) 针对不同的拆除对象，制定周密的拆除方案和施工计划，确保工程质量要求。(3) 由于待拆除建筑物周边有未搬迁完毕公司人员进入工业区办公，工业区北侧经我公司现场进行勘察有施工工地，工地施工车辆自由出入工业区，进出工业区人员杂乱等原因，为了确保拆除施工期间对工业区内外非施工人员的人身安全及我公司统一的施工安全管理，拆除施工中必须保证全封闭施工，采取积极的防范措施，沿拆除区域搭设围挡工作，
7、进入南湾工业区2个出入口及未封闭围墙都必须全部进行围挡，并在工业区外围设置警戒线及悬挂温馨提示标语，实现全封闭施工，确保本工程实现“0”事故目标；严格控制拆除过程中碎块、噪声、扬尘等对其他施工场地的影响。(4) 根据建筑物的特点，制定周密的拆除方案，选择合理的拆除方法。(5) 渣土清运工作严格按照要求进行，清运至指定位置。(6) 制定健全的安全管理制度，派专职安全员来负责整个施工过程中的安全工作。三、拆除施工准备及确定实施方法1、拆除施工方案1.1、施工总体方案：根据现场情况，拆除主要采用机械拆除，人工做辅助工作。1.2、施工前的准备工作：（1）委托方与我公司共同建立拆除工程指挥部，明确各自的
8、责职与分工，共同协调好拆除进度，按时完成拆除工程任务，确保施工期间安全无事故。（2）委托方在拆除房屋前切断、移位与待拆楼相连的各种管线（水、电、煤等）。（3）委托方对我方进行工地周边管线及其他需要重点防护和注意设施的安全技术交底。（4）开工前充分熟悉工程本身及周围环境，按照施工步骤，做好安全防护和警戒措施。（5）开工前必须针对周边环境和工程特点，做好对施工人员的安全技术交底及三级教育工作，加强防火灾安全教育。针对房屋结构特点项目经理和技术负责人对施工人员做好安全技术交底工作，提高施工人员自我保护安全意识，对特殊作业人员必须持证上岗。（6）建设单位与施工单位办理书面交接手续。（7）积极与周边单位
9、做好协调工作，落实拆除建（构）筑物的周边警戒范围，确保在施工过程中不发生矛盾冲突。（8）做好施工区与非施工区的分隔围档，进一步落实安全防护材料，按规定配置防火器具，并做好验收。（9）积极做好机械、机具进场工作，确保拆除工程能够有计划按步骤地顺利实施，保证车辆的行驶安全，规划出拆除机械和运渣车辆的回旋路线。同时要扎实抓好拆除区域内的卫生工作，加强各施工队伍的管理，强化施工人员的教育，达到文明施工的要求。1.3工程施工用电：施工临时用电源由建设单位负责提供接线位置，施工单位配备动力照明配电箱各一只，装置计量表具，一定用量的电缆线。安装位置根据施工现场的条件及工程需要临时调整、确定。 1.4工程施工
10、用水：施工用水量较大，主要考虑实施机械拆除作业时和室外建筑垃圾洒水降低扬尘用水。施工临时用水由建设单位指定水源接驳位置，用消防龙带接驳，同时做好数据计量。1.5、拆除总体方法：针对本工程实际，综合选用拆除方法为机械拆除为主，人工拆除为辅，并辅以人工配合作业。主要采用长臂剪刀机、液压钳进行拆除。少量采用人工辅助作业。人工辅助作业：人工只允许在机械拆除后的建筑垃圾里切割、捡拾回收材料。机械拆除:采用长臂液压剪和液压钳粉碎性拆除。拆除时应自上而下，按顺序逐跨逐层进行，严禁立体交叉拆除作业1.6、拆除原则：机械作业应自上而下，按顺序逐跨进行，不得立体交叉拆除。总体以“先低后高”、“先简单、后复杂”，“
11、先拆危险部分、后拆除安全部分” “先拆除附件，后拆除主体结构”的施工顺序进行部署，清场外运垃圾。拆除时设一名机械施工指挥人，一名施工过程监管人。狠抓拆除安全，确保整个施工中均有人指挥，有人监管，严禁在无人看管情况下自行拆除。机械拆除技术管理规定与安全操作规程：拆除施工所用机械应适合被拆物的需要，选择的机械有效高度要超过被拆物1m以上。 机械拆除必须设专人指挥、按施工方案完成建、构筑物的解体动作。不得在有地下管线的地面上进行施工。机械作业必须制定工作范围，10米以内不得有人和障碍物。机械拆除施工必须自上而下分段逐层进行，同时必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定性，防止大块掉落砸坏机具和人员。机
12、械拆除施工中有人工拆除施工配合的，人工拆除应符合人工拆除有关规定。机械拆除设备必须置于拆除物有倒塌可能的影响范围以外。机械施工人员进入施工现场时，必须带安全帽。四、施工组织管理网络1、施工管理机构及网络：1.1为贯彻执行有关拆除管理规定，本拆除工程实行拆除项目经理责任制，遵循项目管理层与作业层分开的原则。确定项目管理班子，再选择施工作业层，建立起适应拆除项目管理的运行体制。1.2拆除项目部由项目经理、技术负责人、安全负责人、消防安全负责人、施工队长、综合协调、安全警戒、材料收购等岗位8人组成，拆除项目部人员直接受拆除项目经理的领导和指挥。1.3拆除项目部管理机构的设置，以能完成项目要求的工作任
13、务为原则。配备拆除施工项目经理、专职安全员、技术人员及管理人员，所有管理机构成员均持证上岗。1.4施工组织管理网络：拆除工程管理人员配备基本情况表姓名职务陈彪项目经理刘平技术负责邱志明安全负责施工组织管理网络图总公司公司安全管理办公室项目经理安全消防负责人机械材料负责人技术负责人现场负责人现场安全文明施工负责人现场拆除施工队伍五、施工进度计划及劳动力安排1、施工进度计划：根据现场施工条件和拆除工作量的情况，分总工期为90日历天。拆除机械及人员配备严格根据施工工期要求配备。详见后附施工进度计划表：施工进度计划及施工工期：总工期为90天，详见下表： 日历天项目名称102030405060708090施工准备房屋拆除阶段周边围护清拆管线拆除吊顶拆除门窗主体拆除砼破碎砖渣粉碎回收回收有价废物砖渣粉碎回收场地清扫六、机械设备需用量计划名 称型 号数量备 注长臂钢结构液压剪切机PC450HL型1台有效作业高度28米，液压钳日立EX200-12台破碎混凝土液压镐头机日立ZX230型2台拆除地下部分液压挖掘机日立EX200-11台清理垃圾外运平板车60吨1台大件运输焊割工具30套氧气、乙炔自卸卡车20吨10辆运输垃圾抽水泵1.5KW1套防尘、排水无线对讲机6台生活保障车金杯1台常用工具若干
