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1、中厦建设集团有限公司 中海国际社区B1-2地块中海国际社区B1-2地块工程防水工程方案编制人：陈传平审核人：孙方编制单位： 中厦建设集团有限公司编制日期： 2014年6月 目录第一章 工程概况及编制 . 2-21.1 工程概况1.2 编制依据第二章 施工准备 . 2-42.1 材料准备.2.2 人员准备2.3 主要机具准备2.4 材料准备2.5 作业条件第三章 卷材的铺贴方法与施工程序 . 4-133.1 施工方法3.2 底板顶板平面部位SBS卷材施工工艺3.3 侧墙部位SBS卷材施工工艺3.4 重点部位防水处理措施3.5 卷材防水层的质量验收第四章 质量保证措施 .13-144.1 质量保证
2、措施4.2 质量通病及其防治措施第五章 成品保护措施.14-14第六章 安全文明施工保证措施 .14-186.1 文明施工、环保及安全施6.2 绿色建筑施工措施6.3 防止施工扰民措施6.4 消防保卫措施第一章 工程概况及编制依据1.1 工程概况本工程为中海国际社区项目B1-2地块51-58#楼及地下室建安主包工程（以下简称本工程）。本工程位于南京市江宁区，麒麟创新科技园核心区内，总用地面积约2.75万平方米，地上总建筑面积6.87万平方米，地下约1.97万平方米。本工程的结构类型为现浇剪力墙结构。拟建项目包括8栋1732层住宅楼和12层沿街商业用房及附属用房等，设一层拟整体地下车库，地下底板
3、标高约为8.5m，设计室外地坪标高约为14.5m。本工程防水设计要求如下：1、地下工程防水等级为一级，采用防渗标号P6的防水混凝土，外包一道3.0mm厚SBS高聚物改性沥青卷材。本工程地下防水包括底板防水和外墙防水。地下防水工程侧壁保护层采用60mm厚聚苯板(20kg/m3，用聚氨脂乙烯乳液点粘).2、屋面防水为I 级防水做法,采用两道防水做法：第一道为2mm 厚氨酯防水层，第二道3.0mm 厚SBS 改性沥青防水卷材。屋面保温层均采用40mm 厚挤塑聚苯板。3、卫生间、洗浴、楼地面防水采用一道2mm 厚聚氨酯涂膜防水层。有淋浴的房间周边卷起1800mm。1.2 编制依据南京麒麟房地产开发有限
4、公司提供的本工程设计图纸地下工程防水技术规范 GB50108-2001地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002屋面工程质量验收规范 GB502072002建筑施工安全检查标准 JGJ59-99第二章 施工准备2.1 材料准备2.1 材料：SBS高聚物改性沥青防水卷材、冷底子油。进场时必须有出厂检验报告(注明生产日期、标号、规格、名称)、出厂合格证，卷材品种、牌号、技术性能及基层涂膜的材料必须符合设计要求和有关规范、标准的规定。 防水卷材包装、储存、保管符合规定要求。卷材进场后首先进行外观检查，对于有断裂、皱折、孔洞、胎体未浸透和涂盖不均匀者不许在工程中使用。必须对卷材抽样进行物理性能
5、试验，复试合格后方准使用。2.1.1 组批：以同一类型、同一规格10000mm2为一批。2.1.2 抽样：在每批产品中大于1000 卷抽5 卷，每5001000 卷抽4 卷，100499卷抽3 卷，100 卷以下抽2 卷，每卷10m2，进行规格和外观质量检验。2.1.3 在外观质量达到合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验（将取样卷材切除距外层卷头2500mm 后，顺纵向切取长度为800mm 的全幅卷材试样2 块，做物理性能测定）。2.1.4 胶结材料送检，以20t 为取样单位，从每一个取样单位的不同部位取五处洁净试样，每处所取数量大致相同，共1kg 左右，作平均试样。2.2 人员准备2.2.1
6、 施工前对图纸进行认真审核，对防水技术规范深入学习，了解防水细部结构和技术要求，并对作业人员进行技术交底。2.2.2凡从事防水工程的施工人员必须由经统一培训考核并取得颁发的防水施工上岗证书。进入现场的所有施工人员均持证上岗。2.2.3 完成一道工序必须有专人检查，特别是隐蔽工程，施工完第一层，质检人员逐一检查，办完验收手续后，才能进行下道工序施工。按工程施工阶段投入所需劳动力。2.2.4 在施工中，将统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组会紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件组织好，材料、劳动力进工作面，要充分利用平面、空间和时间组织交叉作业。2.3 主要机具准备本工程防水施工主要
7、机具：高压吹风机 300m 2 台、清理基层用扫帚30把、清理基层用小平铲10把、涂布胶粘剂用流动刷 60mm300mm 50 把、热熔法粘结卷材用3L汽油喷灯50个、剪裁卷材用普通剪刀10 把、5m钢卷尺10把、防止着火的干粉灭火器 10 台 。2.4 作业条件2.4.1 混凝土垫层厚度为100mm，直接在垫层上压光，在基础与土接触的位置砌砖胎模然后粉刷成光面，作为防水卷材基层。铺贴防水层的基层应坚实、平整，不能有突出的尖角和凹坑或起砂、空鼓、开裂等现象，要把尘土、杂物彻底清理干净。其平整度为：用两米长靠尺检查，基层与直尺间的最大空隙不超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变
8、化。相邻表面构成的阴角处做成R=50mm 的圆弧形，阳角做成R=20mm 的圆弧形， 并抹平压光。2.4.2 墙面的预埋管件、变形缝等处已进行隐蔽工程检查验收，并符合设计和施工规范要求。第三章卷材的铺贴方法与施工程序3.1 施工方法底板部位第一层SBS 卷材与砼垫层之间空铺施工，(附加层与基坑交接部位，卷材与基层之间热熔满粘)，SBS 卷材与卷材之间热熔满粘固定；侧墙部位卷材与基层、卷材与卷材之间均采用热熔满粘施工。卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm，搭接缝采用热熔施工，搭接处必须粘贴牢固。阴阳角、转角处及细部节点部位加设专用卷材（与主材同材质）附加层及预制件。根据防水工程
9、施工工艺的要求，地下室外墙距与基坑交接处工人无法施工操作，更不易保证施工质量，故本工程在此部位采用逆作法，即卷材贴于砖胎模之上。3.2 底板平面部位SBS 卷材施工工艺3.2.1 工艺流程施工：上下层卷材不得相互垂直铺贴，且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开1/31/2 幅宽卷材，底板部位卷材短边错开至少1.5m。如下图所示：卷材铺贴平面示意图3.2.2 操作要点及技术要求1、基层处理：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求含水率达到卷材铺贴要求。2、涂刷基层处理剂：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部选用长柄滚刷将BPS-201基层处理剂涂刷在已处理好的
10、基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工。3、一般细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位均应做附加增强处理，尤其基坑、积水坑等转角处、阴阳角部位，附加层的宽度为500mm，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。4、弹线空铺施工SBS 卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边和短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基
11、准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。5、接缝处理。充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约5-8mm 的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。6、检查验收SBS 卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。7、分工序自检合格后报请监理及建设方按照国标地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。对于集水坑等部位因降水难度较大，
12、因此可能会出现地下水渗出现象。对于该情况应先用RG 强力堵漏剂对漏水点进行堵漏施工，然后再对该部位用渗透结晶型防水涂料涂刷两遍，最后再进行SBS 防水卷材施工。3.3 侧墙部位SBS卷材施工工艺3.3.1 工艺流程1、外防外贴法施工流程基层处理涂刷基层处理剂卷材附加层弹线铺贴SBS 卷材热熔焊接搭接缝收头处理防水层验收成品保护。2、外防内贴法施工流程砖胎膜砌筑基层处理涂刷基层处理剂卷材附加层弹线铺贴SBS卷材热熔焊接搭接缝收头处理防水层验收成品保护。3.3.2 施工工具：平铲、钢丝刷、棕扫帚、粉线、刷子、汽油喷灯、刮刀等。3.3.3 操作要点及技术要求1、基层处理：将基层清扫干净，基层应平整、
13、清洁、干燥。2、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。3、一般细部附加增强处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为500mm 宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。4、弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（
14、长边100mm、短边为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。5、卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m 施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。6、接缝处理。充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度5-8mm 的匀质沥青条。7、检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现
