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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划借用资质承包工程期间签订买卖合同的责任主体借用与挂靠公司责任法律法律依据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第四十三条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第五十二条规定，借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。建筑法第十三条规定，从事
2、建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十六条规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”；第六十六条规定，挂靠双方就工程质量问题向业主承担连带赔偿责任。业主方和被挂靠方是建筑工程施工合同的双方主体，而挂靠方是建筑工程的实际履
3、行者，工程质量问题与挂靠方的实际履行行为和被挂靠方的借出资质、营业执照的行为之间有牵连的因果关系。建筑业企业资质管理规定第三条规定：建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。第二十五条规定：“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”。第六十一条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他
4、单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监(转载于:写论文网:借用资质承包工程期间签订买卖合同的责任主体)理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2以上4以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条规定，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建
5、设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。即使挂靠行为导致建筑施工合同无效，被挂靠企业依然可以要求业主按照合同支付工程价款。而相对业主方，在建筑施工合同无效时，意味着施工合同的条款无效，业主方会面临很多风险，如被挂靠方随时终止合同、工期延误、工程质量问题、安全文明施工问题等，业主方无法追究被挂靠企业的违约责任。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格
6、，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条同时规定，“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”第二十五条，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际
7、施工人承担责任。担保法第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人，只是提示性条款。在保证合同有效的基础上，挂靠人在有清偿能力时自己负责清偿，挂靠人无能力清偿时由被挂靠人代为清偿挂靠人不能清偿部分的赔偿责任。招标投标法第三十三条规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。借用施工资质项目承包协议书甲方：山东建设发展有限公司乙方：经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将工程承包给乙方施工，甲方将乙方作为甲方的项目部进行管理，甲方只收取乙方工程总额的管理费。工程具体情况如下二、管理费在业主单位拔付第一次工程时结清。扣除管
8、理费后的工程款，甲方收到立即拔付乙方。如乙方资金紧张，甲方可以代为垫付部分材料款及工人工资，由乙方从垫付之日起按月%的利率承担利息。工程完工后业主方结算付款完毕后甲方与乙方进行结算。乙方不得自行向业主收取工程款，全部工程款项由甲方收取后拔付乙方。三、在签定本协议时，乙方已知须并了解甲方与业主方或总包方签定的施工承包合同内容，乙方必须按甲方与业主方或总包方签定的施工承包合同内容施工，甲方与业主方或总包方签定的施工承包合同对乙方有全面的约束力。如甲方对业主方承担责任，乙方也必须对甲方承担相应的责任。甲方与业主方或总包方签定的施工承包合同作为本合同的附件。四、乙方对该项目自主经营，自负盈亏，因施工所
9、发生的一切费用与责任全部由乙方承担，甲方概不负责。在施工过程中，乙方不得拖欠供应商材料款和工人工资。如甲方为乙方的材料款和工人工资承担民事责任后，乙方应当偿还甲方，并承担相应的所有费用及利息，按同期银行贷款四倍利率计息。五、乙方项目部的施行活动不得违反国家的法律。在承包期间如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理，民事赔偿责任由乙方来承担。如甲方代为承担责任，甲方有权向乙方追偿。六、乙方项目部有自主经营权，有权自行招聘职工，有权根据职工的工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资标准，调整工作和辞退职工。七、在施工和结算过程中，甲方给乙方项目部协助的便利，并提供相关手续
10、。由乙方项目部负责向业主方开具工程款发票，如乙方项目部要求甲方方开具工程款发票，乙方项目部应向甲方另行交纳相应的税费。八、承包期间，乙方项目部实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方项目部必须自觉维护发包方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程通过业主验收，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究发包方的一切责任均由乙方项目部承担，需追究刑事责任的，也由乙方项目部承担责任。九、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和
11、指导，乙方项目部必须无条件接受发包方的管理。对发现有违反质量和安全操作规程施工的或发现有质量和安全隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害发包方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方项目部不得有异议。十、乙方具有下列情形之一的，甲方有权解除合同。1、乙方不服从甲方管理的；2、工程逾期的；3、工程质量不达标的；4、拖欠农民工工资的；5、工程管理混乱，有安全隐患的；十一、乙方应对所施工程进行保修，保修期按甲方与业主的合同规确定，乙方工程逾期交工，每逾期一天，承担逾期违约金元。十二、因履行本协议发生的争议，双方尽量友好协商解决;如协商不成，由东昌府区人民法院处理。十三
12、、本协议自双方当事人签字或盖章后生效，本协议如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式四份，甲方与乙方各执两份。甲方：山东建设发展有限公司乙方：_(签名)年月日使用协议甲方：乙方：身份证号：经甲、乙双方协商，甲方同意将公司相关资质、证件提供给乙方使用，相关条款如下：1、甲方将本公司资质允许乙方使用，乙方使用甲方资质所签工程合同全称为；工程金额为元；工程地点。乙方不得在具体施工中转包该项目；如出现转包情况，甲方立即停止给予乙方工作中所需相关资料，并支付元违约金给甲方，并承担由此带来的经济损失和法律责任。2、乙方在工程施工中出现人员伤亡事故、安全事故
13、由乙方全责负担，与甲方无任何责任。3、乙方在施工过程中出现质量问题，造成工程建设方罚款或工期延误等问题，由乙方全责负担。4、乙方不得将甲方资质转让或转借第三方使用，如经发现，甲方将终止乙方资质使用权；并追究由此给甲方造成的经济损失和法律责任。5、甲方按乙方所签订工程施工合同总额的%收取管理费。本合同签订后，乙方向甲方支付管理费总额的50%作为预付款，待建设方第一次划款时，一次性支付余款部分。6、乙方负责本工程施工中所有税金及相关施工费用。如需甲方开具发票，其相关费用亦由乙方承担。7、与建设方及施工总承包方发生的一切事宜均由乙方承担。8、乙方与施工人员所签施工合同、与各供货商所签供货合同均由乙方
14、公司签订，由此所产生的债务事项，甲方不负任何责任。9、如因乙方原因造成甲方资质在年检使用当中出现问题，由此造成的的损失由乙方负责。10、甲方负责乙方在本工程竣工验收资料报验中提供一切便利条件。11、本协议生效前，乙方必须向甲方缴纳期间乙方发生任何违法违规的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，或者因经济纠纷给甲方造成经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如资质使用期间内乙方无违约行为，甲方将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。12、本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份。协议自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工后失效。甲方：乙方：单位负责人：开户行：开户行：银行账号：银行账号：电话：电话：日期：年月日日期：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
