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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划保底价格合同保底扣点商场租赁合同房屋租赁协议书甲方：乙方：第一条：位置、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。、场地陈列商品的设施由方提供，。、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。第二条：经营期限、本合同有效期限自年月日起至年月日止。、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让
2、柜经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚。、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜，应于45日前提出撤柜申请，经甲方同意后方可撤柜。、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。第三条：营业项目与方针、乙方经营项目以为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，
3、其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。、乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。、乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合
4、同，并追究乙方的赔偿责任。、乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第款办法处罚。、乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成%的手续费用。、乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。、顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。第四条：租金及支付时间、租金标准：元/月.平方米、租金：年租金总计：元，。、缴付方式：A、租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金元，次年6月30日前缴纳租金元，。B、甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一
5、年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。C、如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失。第五条：物业管理服务、乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。、水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月1日至5日结清。、甲方免除乙方全年空调费用。、甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。、乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额5的滞纳金。、费用支付方式及时间：
6、A、水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月1日至5日结清。B、如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。第六条：保证金、保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币元，。、保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续90天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证
7、金退还时不计利息。、对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。篇一：运输承包合同运输承包合同合同编号：签订时间：年月日签订地点：。甲方：。乙方：。经甲、乙双方友好协商，本着平等互惠互利的原则，就乙方承运甲方煤炭等有关事宜达成如下协议：一、货物品种、数量、货物起运地及货物到达地。1、煤炭品种2、煤炭数量：吨/月；3、煤炭起运地：甲方指定地点：；4、煤炭到达地：甲方指定地点：；5、。二、合同价款及结算支付1、运输单价：合同期内运输价如下2、根据本合同甲乙双方约定的月度运输量，
8、由甲方根据客户需求按日进行运量分配，乙方根据甲方的运输调度，保证完成当日、当月的运输任务。因乙方原因无法按要求完成当月的运输任务的，乙方当月结算价格下浮元/吨。，如超额完成运输任务当月结算价格上浮元/吨。3、结算支付：1、甲乙双方按发货重量计算运输费用；2、甲乙双方约定按实际运输净重每日结算运输费用，未结清款项次日前由乙方向甲方提供结算需要的全部相关票据凭证，甲方在办理结算手续后1个工作日内结算完全部运输款；因乙方未及时提供完整有效票据造成结算未按规定日期支付的，责任由乙方自行承担。4、磅差确定及执行标准：由甲乙双方共同派人沿途跟踪乙方运输车辆至相关终端收货场地，以跟踪记录实际磅差为准，经甲方
9、、乙方及矿方确认磅差范围为千克以内，若乙方车辆超出规定磅差范围，超出部分按甲方煤炭市场价格双倍赔偿。三、甲方的权利和义务1、甲方可根据车队车辆及各矿库存量和运输方向情况合理安排统一调配运输车辆；若乙方不服从调配，甲方将根据当日运量来核减乙方总运量的；2、如遇运输市场行情变化，甲方可根据实际情况重新对运输线路定价；甲方协调好运输路线上沿线村民关系；过路、过桥费、交警、路政、城管、环卫的罚款均由甲方负责承担。理顺交警路政、运管等关系，协调处理中停运超出3小时以上，由甲方按运输时间计费结算给乙方，保证乙方有一个稳定、安全、和谐的运输环境。3、甲方要求车队对所属车辆加强沿途运输监督管理，及时反映异常情
10、况，并提供相关证据。4、甲方托运煤炭装车过磅出矿时应核实数量、品种等指标，并向乙方运输车辆开具相关票据凭证，同时监督承运车辆是否已贴好封条、盖好篷布等。5、甲方委派指定人员在收货地点对乙方所运煤炭进行质量、数量的验收、清点工作及签字确认和票据回收工作。6、运输发票如甲方需要，由乙方提供车辆税务登记证及相关手续给甲方到税务机关开具，税费由甲方承担。7、未征得乙方同意甲方无故自行终止合同的，由此给乙方造成的全部直接经济损失由甲方承担。8、若甲方不能保证乙方运量，甲方则在同乙方签订的运输价格上统一上调元/吨。四、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定将煤炭安全、可靠、及时的运送到指定收货地点。到达时
11、乙方应及时通知甲方收货人对煤炭进行验收确认；2、乙方无论运输淡季旺季所配备的运输车辆都要积极配合甲方的运输需求，对配备的车辆相关信息进行详细的登记造册并交给甲方备案，包括车主、驾驶员身份证复印证、电话、车号、保险等；车辆的增减变化须提前一周书面通知甲方。一般如无特殊原因，乙方车辆要保持稳定，流失率控制在20以内，超过20的流失率，甲方有权对乙方重新核定动力指标；若乙方连续两个月累计流失率超过20，甲方将取消乙方承运资格；3、乙方与驾驶员或车主发生的经济纠纷及安全责任，由乙方自行承担全部责任；如相关司法机构判令甲方承担责任除外。4、乙方运输车辆途中如发生交通事故，乙方应及时通知甲方，以便甲方及时
12、了解相关情况。运输过程中发生的交通事故、财产损失、交警罚款、不可抗拒等一切费用与责任均由乙方自行承担，甲方概不承担。在突发事故中所损失的煤炭净重，乙方自愿按生产成本价格赔偿给甲方。5、运输车辆在出矿时必须按照规定盖好篷布、贴好封条，稽查、卸煤时配合甲方捡查封条完整性和篷布是否盖好，若未按规定执行，则乙方构成违约，乙方自愿按情节轻重向甲方支付违约金300-500元。6、乙方要严加监管运输途中的车辆偷换煤炭等情况(偷换煤往煤炭中掺水和未按规定运输路线行驶或擅自改变运输线路均视为偷换煤情况处理)；如有发生，视为乙方违约，乙方自愿按照麦万元整(￥：元/次)的标准向甲方支付违约金，并按双倍价格赔偿该车煤
13、炭煤款；甲寺有权将相关车辆及时清出运输队伍，乙方承担违约责任的行为，不影响对甲方追加该车主的损害赔偿。7、乙方安排运输车辆在矿上运输煤炭和进场卸煤时，过完车皮或重车之后不得参水，一经发现，则视为乙方违约，乙方自愿安照贰仟伍佰元整(￥：元/次)向甲方支付违约金，两次以上(包括两次)发生此种行为的，甲方有权终止该车在甲方的运输资格；8、乙方要随时掌握煤矿所发煤炭净重数据、收货时净重数据对比情况，出现范围之外的异常应及时查明原因并书面通知甲方，否则甲方将据此追究乙方相关责任，并不调整磅差范围；9、乙方在运输过程中出现正常范围之外的净重短少，按电厂煤炭价格的双倍向甲方承担经济赔偿现任；乙方如出现没有将
14、煤炭运输到指定地点的，乙方自愿按煤炭市场价格的双倍向甲方承担经济赔偿责任并承担相应的违约责任。10、为了便于运输管理，乙方必须告知督促运输车辆将收货方的过磅回执单签字，应由我方收取的单据及时交回到甲方收货人员手里，丢失或延时超过3日未上交票据的，视为煤未运达，甲方可以拒绝履行向乙方支付相应煤炭运输费用的义务，如因此造成甲方其它损失，乙方自愿承担一切损害赔偿现任；11、乙方所有运输车辆应当按照甲方所在地相关政策取得相关运输资格、办结相关手续和证件，所有车辆必须按规定办理保险，否则由此引起违规及触犯法律法规所产生的相应责任由乙方自行承担；12、乙方指派专人(详细资料备案)与甲方衔接相关工作，甲方保
15、证每年保底发送煤炭按一小时计算，但以上超时补助，回站由当班调度人员签字确认。5、乙方在运输商品砼到施工工地后，若发生退料，则运费按两车次运费进行计量。6、乙方在运输商品砼过程中，若发生施工单位提出补方，有关方量计量按不足5立方米的，按5立方米计算；超过5立方米的，按实际方量计算。7、乙方在运输商品砼过程中，若发生运输后剩料并退回或者施工单位提出补方估计不足导致剩料并退回，则剩料退回时运费按实际方量计算。8、每次运输，乙方或乙方驾驶员应当索要经甲方工作人员签章的运输小票，并以此作为与甲方结算的凭据。结算付款时，乙方应向甲方提供运输票。否则，甲方有权拒绝支付运费。五、结算方式：运费按月结算，乙方于次月8日前凭运输小票与甲方结算上一个月的运费。六、甲方责任1、甲方提供车辆停放场地，但是运输混凝土搅拌车清洗由乙方自己负责。2、甲方应按本合同第五条规定结算支付运输费。3、甲方对乙方驾驶员有生产调配使
