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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划供热委托运营合同(共9篇)换热站委托运行管理协议书委托方：受托方：根据中华人民共和国合同法、乌鲁木齐供热管理条例等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的换热站机组及供暖管网委托乙方进行运行管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。第一条委托运行管理事项1、甲方将冬季供暖换热机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。2、乙方在委托运行管理期间，严格按照乌鲁木齐供热管理条例等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。3、乙方负责换热机组及管网的正常运行、维护保养、巡
2、视检查、技术服务等工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用由甲方承担。4、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方紧密配合，并由甲方监督恢复正常运行，产生的费用由甲方承担。5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。第二条供暖服务具体内容乙方在运行管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：1、供暖前供热系统的安全检查、调试；供暖管网的维护、保养、安全检查。2、供暖期间换热机组设备及相关设备的运行、维护、保养、安全检查。3、换热机组设备及供热管网的检查，供热设备、设
3、施的维修，零部件的更新。甲方为乙方提供准确的换热机组及管网等各类相关技术资料、竣工图纸。第三条托管费用的结算1、压力表、热电阻、变送器等热工仪表的年度校验费。2、工业用盐、树脂填充、更换、化学检测药品等物料消耗费用。3、夏季检修期换热站设备维修、清洗、加油、保养、零部件更换费用4、夏季检修期换热站设备、管网平衡调节、巡检、维护、保养费用7XX元/年。5、换热站内设备以及管网阀门、管件非人为因素损坏需更换，费用由甲方承担。6、换热站在运行期间所产生的水电费由甲方承担。7、每年4月底前甲方一次性支付费用给乙方。第四条委托经行管理期限1、甲方委托乙方管理运行换热站自年月日起至年月日止。2、期满后，甲
4、乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。第五条其它约定l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。3、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。4、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。5、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。6甲方：乙方：代表签字：代表签字：年月日
5、年月日供暖委托运营管理协议书委托方：受托方：根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的()集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。第一条委托运营管理事项1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。2、乙方在委托运营管理期间，严格按照甲方与政府签订的集中供暖特许经营协议书供热采暖管理办法及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供
6、热系统故障的及时维修。4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全承担。6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。第二条供暖期限和供暖标准乙方应严格按照供热采暖管理办法的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。1、供暖期限：当年月日至次年月日为法定供暖期，具体以市政府当年公布的供暖时限为准。2、供暖标准：根据市政府规定执行。第三条供暖服务具体
7、内容乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：1、供暖前供热系统的安全检查、调试。2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。3、供暖管网的维护、保养、安全检查。4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。第四条供暖费用的结算1、乙方自委托运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。2、入网费和供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。3、遇政府对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价
8、格收取供暖费。第五条委托经营管理期限1、甲方委托乙方运营管理年，即月日起至年月日起至年月日止。2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。第六条其它约定l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。
9、5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年月日年月日锅炉供暖供热运行委托合同委托方：受托方：甲乙双方就小区供热运行管理事宜，经双方协商达成如下合同条款。一、双方合作意愿甲方同意将小区锅炉房及热力系统委托乙方进行运行管理，小区供暖建筑总面积约平方米。乙方同意负责小区锅炉房及热力系统的运行管理工作。二、甲方责任1、提供锅炉房设备资料及供热系统的全套图纸资料；2、提供完好的锅炉房设备交付给乙方使用，并提供经有关部门检验合格的天然气、电、水
10、供应系统；3、提供与供热运行相关的各种技术资料；4、负责锅炉房大型设备的更新、改造及大修；5、负责提供准确的供暖建筑面积和空置房面积；三、乙方责任1、乙方必须服从甲方对小区的各项管理规定，否则，由此引起的一切后果由乙方负责；2、保证甲方锅炉房内所有设备正常使用，因乙方操作使用不当造成的一切损失由乙方负责；3、乙方工作人员必须持证上岗，并送甲方备案，同时接受甲方的监督检查；4、建立锅炉房各项管理制度，配备合格的专业运行、管理及维修人员；5、配置及完善节能控制系统，保证锅炉设备及热力系统在安全经济状态下运行；6、确保小区供热，供热运行达到国家规定，供暖时间120天+7天，室温达到182；7、确保小
11、区24小时不间断供应生活热水，生活热水达到555；8、因乙方供暖及生活热水温度达不到北京市政府规定要求，而引起业主投诉，导致采暖费及生活热水等费用不能收取的部分，甲方不予代付；9、做好能源计量及运行数据记录并报甲方备案；10、做好水质化验，确保炉水、补水符合国家相关标准；11、负责锅炉房设备及户外热力管网系统的日常维护及保养；12、负责锅炉自动节能控制运行及热力管网系统水利平衡调节；13、负责锅炉年检，安全阀、仪表校验工作及锅炉房设备的安全档案管理；14、负责全部所属锅炉系统能源及报验、检查费用；15、负责向天然气、自来水、供电单位按时交纳消耗的能源费16、乙方应积极配合甲方的每月楼检及安全防
12、火工作，对存在的设备不安全隐患及时上报、及时整改。17、负责业主供热费的收缴工作；18、负责业主室内散热器及管道的维修工作四、乙方供热收费标准1、冬季供暖收费标准：乙方按供暖建筑面积向甲方收取，住宅每平方米供暖季30元。2、生活热水费按每吨12元向甲方收取；3、如遇国家政策性调整公用热收费标准，则上述收费标准经双方协商后可做相应调整。五、供热费结算方式1、供热费结算方式：供暖费由乙方自行向使用方收取，及每供暖季的11月15日至次年3月15日前后收取。2、生活热水供热结算方式：生活热水按实际用水量向使用人收取。六、承包期限：承包期限时间为三年。期满双方可续签本合同。如不续签，乙方须向甲方移交完好
13、的设备及相关技术资料和检验报告，。七、乙方服务承诺1、设常年运行管理机构和昼夜服务电话；2、保证供热质量达到市政府规定的供热标准；3、保证维修及时率100%，接报修电话10分内到达现场；4、维护好设备、安全运行、杜绝事故发生；5、调节好自控系统和热力系统，经济节能运行；6、提高室温的舒适性，提高专业化管理水平和物业管理形象。八、违约责任1、乙方不能达到合同规定的供热标准，甲方可根据用户投诉和实测结果对乙方提出警告和罚款等。如造成严重后果，甲方可提前终止合同并要求乙方赔偿相关损失；2、甲方应按时向乙方支付供热费，如发生拖欠则由甲方承担由此引起的一切责任；3、双方遇有其他争议问题，应先进行协商解决
14、，如协商不妥可向当地人民法院起诉。九、其他1、本合同未包括会所及游泳池供热。2、本合同甲、乙双方签字盖章后生效；本合同一式四份，双方各留两份。3、本合同附件共六个，合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法人代表法人代表签字：签字：XX年10月01日XX年10月01日锅炉房供热委托管理协议书委托方：受托方：根据有关法律规定，在自愿、平等，协商一致的基础上，甲方将亨得利眼镜二店锅炉房委托乙方管理。为了明确双方权利与责任，达成如下协议：一、甲方将冬季供暖锅炉房委托给乙方管理，乙方独立负责供暖管理并承担相应义务和责任。二、乙方在受托期间必须按照正确的操作方法进行规范操作。三、乙方负责锅炉房内各项设备的正常运行，维护保养，安全等各项工作。四、在供暖期间因乙方个人身体原因或操作失误出现的安全事故，由乙方个人承担。五、在供暖运行期间，如供暖设备出现大的故障或放生特殊情况，乙方应立即通知甲方，双方精密配合，协商解决。六、甲方
