个人车位购买合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划个人车位购买合同个人车位转让协议转让方：身份证号：受让方：身份证号：见证方：恒茂国际都会恒兴物业公司甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于，具体停车

2、位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币贰拾玖万元整，乙方付款方式为：一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有

3、同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方：电话：电话：年月日车位购买合同范本卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在市区区)，车位面积为平米，(号)。第二条上述的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购买定金。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地

4、产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全款之日起天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。第五条.税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。第六条违约责任1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任

5、何他项权利。第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条.补充条款：出卖方(甲方)：身份证号码：电话：日期：年月日购买方(乙方)：身份证号码：电话：日期：年月日车位预/现售合同合同双方当事人出卖方：甲方：住所：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受方：乙方姓名：国籍：证件名称：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托/法定代理人：姓名：国籍：证件名称：证件号：联系地址：联系电

6、话：邮政编码：第一条背景购房情况乙方已向甲方购买了项目房屋，双方已签订了，合同编号乙方系甲方开发的坐落于项目房屋业主，详见号房屋产权证。第二条车位情况“车位”）：预售车位：该车位销售时所示车位布局图仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。现售车位：鉴于该车位是现售，故平面图仅为位置示意，乙方在签订本合同前已对该车位及整个车库的现状进行了实地考察，对该车位现状满意并确认车库现状与本合同约定一致，同意按现状购买。现售车位：鉴于该车位是现售，不再提供平面图作为位置示意，乙方在签订本合同前已对该车位及整个车库的现状进行了实地考察，对该车位现状满意并确认车库现状与本合同约定一致，同意

7、按现状购买。该车位对应的使用期限为乙方在该车位停放的车辆及其荷载物合计长宽不得超过甲方划定的该车位外边界限，高度不得超过米；同时在使用该车位时不得影响相邻车位的正常使用，不得占用地下车库公共部位或通道停车。该车位仅作为停车用途，且仅限于停放微型车和小型车。违约责任双方商定对质量标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。若该车位规格不符合相关设计标准的强制性规定，不具备车位用途的，乙方有权解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在甲方依据本合同之约定所发出的书面通知中确定的办理该车位交付手续日期之后三个月内以书面形式向甲方提出，否

8、则视为乙方放弃该项权利。第三条款项支付及违约责任本车位销售价格为。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过甲方现场POS机刷卡支付到甲方指定账户。乙方不得将应付给甲方的款项支付给甲方以外的任何单位和个人。项目指定账号见附件。乙方支付款项的时间及方式为：乙方于年月日前向甲方支付完毕所有款项。其他支付方式：逾期付款违约责任乙方若未按合同约定时间付款，应当向甲方支付违约金，每逾期一天，乙方应按逾期未付款项的万分之贰支付违约金。同时甲方有权按逾期付款额向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至实际付款之日止，月利息按银行同期住房贷款利率计算。逾期超过30天后，

9、甲方有权单方解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付价款总额的10%违约金，甲方有权在乙方已支付车位价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余车位款退还给乙方。如乙方已支付的车位价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。钱款来源声明乙方承诺其支付给甲方的所有房款属于合法所有，来源合法，且无任何可能被司法机关、其他单位或第三人追溯，如乙方已支付给甲方的车位款被司法机关、其他单位或第三人追溯或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方解除合同及处理该车位，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。第四条交付交付标准1、该车位取得所在项目的建设工程竣工验收备案表条件下，甲方可以把车位交付给乙方，

10、乙方必须接收。乙方应根据合同约定的交付时间到车位所在地办理车位交接手续。到交付条件的，乙方不得拒收车位。2、乙方已付清该车位的宗价款及乙方已按规定缴纳了物业维修基金等合同及法律规定的相应税费，是甲方交付车位的前提。若乙方未在本合同约定车位交付日前付清总价款甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内。根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方。交付时间及地点现车位交付：甲方定于乙方应在以上时间，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署车位交接书。预售交付：甲方定于双方应根据合同约定的交付时间进行车位交付，乙方应在合同

11、约定时间前往车位所在地，会同甲方在车位所在位置对改车位进行验收交接。车位交付标志为签署车位交接书。延期交付的违约责任1、在达到交付条件时，乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本合同约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕。因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担。2、甲方若未在合同约定期限内将该车位交付给乙方，应当向乙方承担违约责任，方式为以下第种：1）提供免费车位；2约定的最后交付期限之第二天起算至实际支付之日止。3、如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应

12、延期交付而无需承担延期交付的责任。超过90天上述障碍仍不能排除的，任何乙方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除合同，双方互不承担违约责任。第五条风险转移、税费承担该车位的风险及费用等责任自该车位交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定日期办理该车位的交接手续，则自约定的交接日之第二日起该车位的风险责任，需缴纳的相关税费等义务均转移由乙方承担。该车位买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲乙双方各自承担。第六条产权登记本车位现在暂时不能办理产权过户，将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，甲方提供相关证明文件或配合工作；登记时需支付费用，由乙方承担，但法律规定除外。若将来具备登记条件时

13、，按照相关行政部门要求，需由甲方统一垫付代缴乙方应缴纳费用的，包括但不限于维修基金，乙方应在车位交付前将相应的甲方垫付代缴费用支付给甲方，具体数额以政府相关部门收取的数额为准。否则，甲方除有权推迟交付车位外，还有权要求每延期一日，乙方支付该款项万分之五的违约金。第七条物业管理及费用承担甲方已聘物业公司对该车位进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同、临时管理规约，乙方同意遵守以上法律文件为业主设定的所有权利义务，并承诺严格遵守。第八条合同的解除或终止及违约责任乙方无论以何种原因单方解除合同，若乙方已对该车位设定抵押或者设置、存在其他任何权利限制的，则乙方行使单方解除权的书面通知中应附该车位已经办理注销抵押或者租赁等限制，或已消除权利限制的相关证明文件。合同因任何原因被解除或终止的，该车位抵押登记注销及按揭贷款合同注销等手续，甲方在前述各项手续办理完毕并收回该车位（本合同中的甲方收回车位，是指甲方收回没有权利瑕疵的车位，乙方目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。