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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划上海合同能源管理办公室*TERR理论-RRrequest：按照实际需求去改变原设计表示的是对于人们在生产和生活中的实际需求的掌握。如在项目的最初设计当中，设计师为了保证突发状况或最不利情况进展的顺利，往往会保守的采取乘以安全系数的方法，将设备的实际需求量放大，如此累计起来，其实已大大超出实际需要的范围。合同能源管理就是要针对此种状况进行诊断，以削减不必要的能源消耗。TERR理论-RRreuse：回收一切可以回收的“废能”，变废为宝表示的是对于在生产和生活中，经过设备运行消耗的能源由高
2、品位能量转化为低品位能量的再吸收利用。如热电冷三联供，就是电厂在发电的同时，将随之产生的热量利用起来，如此提高了能源的利用率，减少了能耗，还清洁了环境。TERR理论在照明系统节能诊断的应用T-time,是否可以减少照明时间，要用信息化手段进行改造，用先进技术落实管理制度。E-efficiency,是否可以用更高效的照明替代。R-request，是否可以减少照明强度。R-reuse，照明所产生的热是否可以再回收利用。EMCSHONOFF1.采用高效照明灯2.减少照明强度3.减少照明时间(转载于:写论文网:上海合同能源管理办公室)照明节能措施EMCSH*美国ESCO照明节电活动统计采用的措施建议采
3、用的几率(%)平均节省的费用($/yr)简单回报率(yr)实施的几率%采用高效照明灯982,87667减少照明强度175,35753减少照明时间392,02250EMCSH*现场调研指南：正在使用何种类型的照明装置?包括“出口”标志用的灯在内的标准照明灯是不是已经被节能灯所代替?现场是否还有其它的节能措施?是否安装了计时器和控制传感器?照明的等级是否与工序匹配?灯光的颜色是否严格按照生产对照明条件的要求?措施在车库和仓库等对灯光颜色要求不高的地方使用高效冷色节能灯。用新的高效节能灯替换现存的照明装置。用电子镇流器T-5灯或LED代替电感镇流器和T-8日光灯等。重新布置照明设施以使照明的效率最大
4、化在那些间歇使用照明的房间里安装有效传感器，以自动关灯。安装光电控制器来关闭或打开那些依靠日光大小来决定是否投入使用的电灯。在照明要求里象仓库那样的厂房里安装天窗。EMCSH*充分利用自然光声控光控开关应用分区开关应用TERR理论在空调系统节能诊断的应用T-time,是否可以减少空调运行时间E-efficiency,是否可以提高整个系统的效率R-request，能否减少需求R-reuse，空调系统余热是否可以回收重点研究大型公共建筑利用合同能源管理机制进行整体节能改造的方法EMCSH*EMCSH对于一般性换气次数要求不高的建筑物，室内的热量和冷量2/3是通过围护结构散失到室外的，1/3是通过必
5、要的新风交换带走的，围护结构保温的好坏直接关系到采暖和制冷的能耗。不能小看围护结构的节能潜力EMCSH*保温所得到的节能量的计算EC文档加载中.广告还剩秒市政府办公厅关于转发市机管局制订的上海市公共机构合同能源管理项目暂行管理办法的通知沪府办发XX24号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：市机管局制订的上海市公共机构合同能源管理项目暂行管理办法已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。上海市人民政府办公厅XX年4月28日上海市公共机构合同能源管理项目暂行管理办法第一章总则为推进公共机构采用合同能源管理方式进行节能技改，加强节能管理，提升能源利用效率，根据公共机构节能条例上海市公共机构节能
6、管理办法等，制定本办法。第一条本办法适用于本市各类公共机构采用节能效益分享型、节能量保证型和能源费用托管型等方式实施的合同能源管理项目。第二条市公共机构节能工作联席会议负责指导、协调、推进、监督本市公共机构合同能源管理项目实施。具体管理工作由市机管局负责实施。市机管局负责指导、协调、推进市级机关及其所属事业单位合同能源管理项目实施。市教育、科技、文化、卫生、体育等公共机构节能主管部门负责指导、协调、推进各自管理范围内的公共机构合同能源管理项目实施。各区机管局根据本区实际情况，负责指导、协调、推进本区域公共机构合同能源管理项目实施。第三条公共机构建筑存在下列情形之一的，应当优先采用合同能源管理方
7、式，实施节能技改：单位建筑面积综合能耗未达到同类公共机构建筑合理用能指南相应标准；建筑用能设施设备系统，如空调、锅炉、照明、动力等，能效水平低于同类设施设备系统一般能效水平；实施太阳能、空气能、地热能等新能源技术应用项目；实施水资源节约与循环利用技术应用项目；其他可以优先采用合同能源管理方式实施的节能技改项目。对办公建筑分散于多个区域的公共机构，可以采用多区域联动方式实施合同能源管理项目。对有多家单位合署办公的办公建筑，可以由其中一家单位牵头或由多家单位共同实施合同能源管理项目。鼓励公共机构新建建筑以合同能源管理方式，委托节能服务公司提供节能管理服务。第四条预算及支出不应超过实行合同能源管理项
8、目上一年度能源费用的预算及支出。合同能源管理项目预算应当包含合同能源管理项目实施过程中涉及的工程管理、施工监理、投资监理及方案编制、评估验收等费用。能源管理合同期满后，公共机构的能源费用预算根据项目实施的实际情况重新核定。第五条级公共机构节能主管部门应当将汇总表报送区机管局。各区机管局应当根据本区实际情况，建立区合同能源管理项目储备库。纳入区储备库的合同能源管理项目应当报市机管局备案。第八条机管局应当会同相关职能部门对纳入区级公共机构合同能源管理项目储备库的合同能源管理项目给予政策扶持与指导。市机管局应当对区机管局合同能源管理项目推进工作给予指导。第三章项目实施第九条节能服务公司应当根据合同约
9、定，按照计划组织实施合同能源管理项目。项目各方应当签订安全责任书或协议书。施工管理过程中，各单位应当加强风险防范，科学管理，文明施工，保证安全质量。第十三条公共机构可以根据本单位实际情况，聘请工程监理等专业机构进行项目监理。第十四条公共机构和节能服务公司应当按照合同约定，组织项目验收，并进行相关专业技术培训。第四章运营管理第十五条能源管理合同期内，公共机构应当按照合同约定，督促物业服务公司做好与合同能源管理项目相关的运行维护工作。节能服务公司在项目验收前，应当组织对物业服务公司有关人员进行专业技术培训，确保项目及物业正常运行。第十六条能源管理合同期内，节能服务公司应当定期组织项目环评及项目风险
10、源评估。发现任何影响项目安全稳定运行的事项，节能服务公司应当尽快解决，物业服务公司做好配合工作。对业主单位造成经济损失的，按照合同有关约定处理。第十七条能源管理合同执行完毕后，节能服务公司应当按照合同约定向公共机构移交项目，并提供相应的技术档案等资料。第五章节能量认定第十八条合同各方应当聘请有资质的第三方作为合同能源管理项目节能量审核机构，并在合同中加以明确。承担合同项目的机构或专家，不得同时承担同一项目的节能量审核。对申请政府财政资金奖励项目的节能量认定方法和程序，按照相关规定进行。第十九条公共机构提供的基准能耗数据为项目实施前一年能耗数据或者前三年的平均能耗数据，并按照规定换算相应的能耗费
11、用。节能量计算所用的基准期能耗量与报告期能耗量，应当为实际能耗量。当采取以一个考察期能耗量作为测算统计报告期能耗量依据时，应当说明理由和测算的合理性。对因天气等不确定外界及环境因素造成实际节能量与预期节能量有较大差距的，可采用合同约定系数对实际节能量进行调整。第六章资金管理第二十条公共机构和节能服务公司应当根据国家和本市相关政策要求，在合同中约定节能效益分享比例及支付方式。第二十一条能源管理合同期内，项目的维护保养等费用支付，由合同各方按照合同约定方式执行。能源管理合同期满后，项目的维护保养等费用支付，由公共机构、节能服务公司、物业服务公司根据实际情况协商确定，并在合同中予以约定。第七章国资管
12、理第二十二条对项目实施前涉及原有设施设备等国有资产处置的，按照本市国有资产管理有关规定，做好相关资产处置工作。第二十三条合同能源管理项目形成的固定资产，合同期满后，节能服务公司应当按照国家及本市相关规定，无偿赠予公共机构，公共机构应当及时做好固定资产登记入账工作。第八章附则第二十四条本办法自XX年5月1日起施行，有效期至XX年4月30日。附件：合同能源管理项目申报表上海市机关事务管理局XX年4月7日附件填表说明：1.单位信息中的“单位性质”填写机关、参公单位、全额拨款事业单位、差额拨款事业单位。2.建筑信息中的“建筑面积”，有产权证的，提供产权证登记面积；无产权证的，以单位实际使用的建筑面积。
13、3.建筑信息中的“启用时间”是指，该建筑投入运行的时间。如该建筑进行过维修或改扩建的，填写维修或改扩建时间并注明。4.能耗信息中的“上一年度建筑能源费”中，“能耗费”是指除车用燃油费和水费以外的，其他建筑能源消耗支出总额，请注意计量单位为“万元”。合同能源管理项目融资需求信息表1注：此表盖章后传真至市合同能源办，并将电子档发送至zhouxinli电话：传真：E-mail：zhouxinli网址：/retype/zoom/b67eafc25fbfc77da269b193?pn=2&x=0&y=0&raww=676&rawh=902&o=jpg_6_0_&type=pic&aimh=&md5sum=4d7dd00f4ad45041e10cc37ba8&sign=84c27e4476&zoom=&png=528-&jpg=61323-target=_blank点此查看目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
