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1、第一章 编制综合说明一、编制依据1、文件依据上海江南建筑设计院有限公司提供的审图图纸。中华人民共和国、行业及上海市市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定。公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。公司对总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的相关规定。2、法律法规序号名称编号1中国人民共=和国建筑法2建设工程质量管理条例国务院第279号令3建设工程安全生产管理条例国务院第393号令4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境保护法8中华人民共和国环境噪音污染防治法9中华人民共和国水污染防治法10中华人民共
2、和国消防法11建筑施工场界噪声限值12节约能源暂行条例13工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版3、施工及验收规范序号名称编号1建筑地基基础工程施工规范GB51004-20152建筑边坡工程技术规范GB50330-20133混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106建筑工程项目管理规范GB/T50326-20067建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502027-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019工程测量规范GB50026-2007
3、10建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201411屋面工程质量验收规范GB50207-201212混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201314混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201315屋面工程技术规范GB50345-201216智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200519通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202020建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
4、21建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222电梯制造与安装安全规范GB7588-200323火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200724建筑照明设计规范GB50034-201325建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200726建设工程项目管理规范GB/T50326-200627建质【2009】87号文28城市建设档案著录规范GB/T50323-200129人民防空工程施工及验收规范GB50134-200430大体积混凝土施工规范GB504964、行业规程序号名称编号1建筑变形测量规程JGJ8-20072混凝土泵送技术规程JGJ/T10-201
5、13钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20104工程网络计划技术规程JGJ/T121-20155普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20107回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20118建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20139建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201210钢筋机械连接技术规程JGJ107-201011预拌砂浆应用技术规程GD/TJ08-502-201212通风风管技术规范JGJ141-20045、建筑施工安全技术规范序号名称编号1建筑施工安全检查标准JGJ59-20112施工现场临时用电安全技术规范J
6、GJ46-20053建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-914建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20115建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20086、图集序号名称编号1预应力混凝土管桩10G4092先张法预应力混凝土空心方桩20155沪G/T-5023工程做法12J2014变形缝建筑构造14J9365楼梯建筑构造99SJ4036地下室防水技术规范GB50108-20087蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1048建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20099栏杆做法11J93010铝合金单板（框架）幕墙03J103-411卫生间排风道07J91612建筑物抗震构造详图11
7、G329-113百叶窗05J624-114建筑幕墙工程技术规范DGJ08-56-201215泡沫玻璃外墙外保温系统材料技术要求JG/T469-201516防火门窗12J60917混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、318混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1、219人防门框墙07FG0420防空地下室建筑设计（2007年合订本）FJ01-0321地下工程防水技术规范GB50108-200822人防工程防护设备图集RFJ01-2008以上法律、法规、规范、图集等内容如有新版本，施工时按新版本执行。二、实施目标 1、质量目标确保工程质量的优良标准,
8、1#、2#房嘉定区优质结构工程。严格按照国家技术标准、工程施工验收规范、上海市有关工程建设验评实施办法以及关于建筑工程的有关规定进行施工，贯彻执行我公司程序文件及相关工作程序，确保施工质量始终处于良好的受控状态。 2、工期目标工期720天，计划于2016年8月20日开工，2018年8月9日完工，具体开工日期以书面开工令为准。 3、安全文明施工目标必须达到上海市嘉定区“安全文明施工样板工地”标准的目标。全面贯彻国家有关“安全第一、预防为主”的安全方针，做好安全教育，确保安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在1.0以内。 4、环境目标 创建良好的施工环境，使用环保材
9、料，降低环境污染营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个良好的生活环境。第二章 工程概况一、工程简介序号项目内容1工程名称菊园新区盘安路以东、平城路以南商办项目2工程地址盘安路以东、平城路以南3建设单位上海雷赛菊园科技发展有限公司4设计单位上海江南建筑设计院有限公司5设计单位上海华优建筑计院有限公司6监理单位上海嘉豪建设监理有限公司7质量监督单位上海市嘉定区建筑工程质量监督站8施工单位江苏沙家浜建筑有限公司9合同性质总承包10合同工期720天11合同承包范围所有图纸范围内全部建安工程12合同质量目标合格（主体优质结构）13各幢号建筑参数1#房18113.3818层裙房8792.
10、64层2#房15431.2115层3#房12199.8612层地下车库24961.05地下二层二、建筑设计概况1建筑功能四层商业楼，高层办公楼2建筑特点地上18层、15层、12层、4层，地下2层，框架剪力墙结构形式3建筑面积总建筑面积（m2）79984m2占地面积（m2）18319.4m2地下建筑面积（m2）25106m2地上建筑面积（m2）54878m24建筑层数地上4层/12层/15层/18层地下2层6建筑高度0.0绝对标高（m）5.55m室内外高差（m）0.15m基底标高（m）-10.9m基坑开挖深度（m）9.9m地下一层高度（m）3.85m地下二层高度（m）4.65m标准层高度（m）5
11、.0/4.0m建筑总高度（m）78.75m/65.75m/53.75m8建筑防火地上一级、地下一级9墙体工程地上部分：MU10小型砼空心砌块，Mb5混合砂浆；A3.5蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂；地下部分：MU5小型砼空心砌块，Mb5砂浆10外墙装饰外墙保温系统，涂料外墙、铝板幕墙(型保温板）11地下防水等级一级底板：1.5厚MAC自粘防水卷材，强电间增加一道3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；外墙板：1.5厚双组份911聚氨酯有机防水涂料；顶板：3厚BAC自粘防水卷材，4厚BAC耐根穿刺防水卷材。12屋面做法钢砼屋面板C20加气混凝土找坡，最薄30厚20厚1：3水泥砂浆找平100厚泡沫玻璃保温
12、板20厚1:3砂浆找平1.5厚SPU防水涂料+1.5厚PET自粘防水卷材10厚灰砂浆隔离层40厚钢筋细石混凝土。13门窗工程木门、钢质防火门、铝合金窗，中空钢化玻璃、安全透明玻璃14内装饰内墙面25厚水泥砂浆粉刷+内墙涂料或面砖，地面50厚细石混凝土或面砖15顶棚批白或涂料面层或轻钢龙骨吊顶+涂料面层16踢脚线花岗石或水泥暗踢脚线17室外工程沥青砼路面三、结构设计概况结构形式框架-剪力墙剪力墙厚200、250、300、350、400抗震设防烈度7度耐久年限50年基础形式桩基筏板基础持力层底板厚度600；1500；1800mm地下砼抗渗等级地下二层P8，地下一层P6桩基工程500管桩350空心方
13、桩混凝土等级底板：C35，顶板：C35高层墙柱：C50C30，板C30多层墙柱：C35、C30钢筋HPB300、HRB335、HPB400框架柱800*800,700*700,800*700,600*600，1200*1200,1200*1100,墙板厚度400、350、300、250、200现浇板厚度250mm、180mm、150mm、120mm、四、水电及安装工程概况一、给水设计：1、市政进水从平城路、盘安路的市政给水管上接出，在基地内形成环网。室外消防环网管径DN300.2、室外消防栓用水量为40L/S，室内消防用水量（按最大计）40L/S，消防栓系统火灾延续时间为3h；自动喷水灭火系统用水量（按最大计）30L/S，自喷系统的火灾延续时间为1h。基地在1#楼屋顶设屋顶消防水箱（容积大于36），生活、消防水泵房设在地下室。3、本工程生活给水系统：一层由市政生活给水网直接供水，二层以上采用变频式供水，生活泵房设在地下室
