长春房屋买卖合同律师

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1、长春房屋买卖合同律师长春房屋买卖合同律师 篇一：房屋买卖合同律师拟定版本 房屋买卖合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 房屋买卖合同 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 房屋的基本情况： 本房屋座落在，土地证编号为： ，现甲方上述出售给 乙方，出售房屋房屋（建筑面积共 70 平方米，房屋产权 40 年）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_ 佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。 第二条 房屋内部设施设备：包括 _。 第三条 本合同签定时，由于甲乙双方都不具备

2、过户 条件，等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理 房屋产权确认手续。 第四条 甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋 抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条 付款时间和方式 乙方于 年 月 日将房款人民币_拾_万_仟 _佰_拾_元整一次性付给甲方。上述款项支付到 甲方指定账户： 开户行： 户名： 账号： 第六条 房屋建设期限及使用约定 1、上述房屋为预售性质，甲方预计在 2020 年建成交 付，乙方知悉，并同意； 2、乙方支付购房全款全款后，即享有房屋所有权、收 益权等方面权利，双方约定房屋建成后，交给甲方统一经 营，以年底分红形式给予乙方收益，乙方分红比例为房屋 收益的 %； 篇二：

3、房屋买卖合同民事起诉状律师拟定版本 民事起诉状 原告*，男，汉族，生于 1957 年 9 月 7 日，住济南 市历*1 号*楼*单元*号，身份证号： *，电话：*。 原告*，女，汉族，生于 1957 年 4 月 9 号。住济 南市历*号*号楼*单元*号，身份证号： *。 被告山东*工程集团有限公司济阳分公司，住所地济 南市经五路小*号，电话：0531-*。 负责人：王振宇 被告山东*工程集团有限公司，住所地济南市经五路 小纬四路 46 号，电话：0531-*。 法定代表人：* 诉讼请求 一、确认原告*、*与被告山东*工程集团有限 公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款元

4、及利息（以购房款元为基 数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类 贷款利率计算） 。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 被告山东*工程集团有限公司济阳分公司系被告山东 *工程集 篇三：王玉珠律师 房屋买卖合同范本 房屋买卖合同 出卖人 (甲方)： 保证人： 买受人（乙方)： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖的有关事宜 达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方向乙方出卖房屋位于中卫市沙坡头区惠泽苑小区 X 号楼 X 单元 602 室（以下简称该房屋）

5、 ，砖混结构，建筑 面积平方米。该房屋系甲方拆迁补偿房屋，已经建成可以 交付使用，但目前还不能办理房屋所有权证书。 第二条 房屋的价格。 双方约定房屋的买卖价格为：元（大写：贰拾万零捌 仟元人民币） 。 第三条 房屋的履行方式。 （一）乙方应于 XX 年 10 月日，即该合同签订时一次 性支付房款元（大写：贰拾万零捌仟元人民币） （二）甲方应于 XX 年 10 月日，即该合同签订时将 住房拆迁补偿安置协议书及相关产权证明文书复印件 交由乙方，待该房屋所有权可过户时甲方有义务无条件配 合乙方到产权部门进行产权变更过户。 第四条 交验身份。 (一)甲方应向乙方出示身份证： XXXXXX (二)乙方

6、应向甲方出示身份证： XXXXXX (三)甲方提供的保证人信息： XXXXXX 第五条 担保条款。 甲方提供保证人为甲方合同义务承担连带保证责任。 连带保证范围包括但不限于以下连带保证范围： （一）甲方将房屋又出售他人导致乙方不能取得房屋 所有权时，保证人承担连带退还房款、支付违约金的责任。 （二）甲方违反本合同约定或单方解约时，保证人承 担连带赔偿甲方因违约造成的损失、退还房款、支付违约 金等责任。 （三）其他导致乙方不能居住、不能取得房屋、违反 约定等情况承担连带保证责任，承担连带赔偿甲方因此造 成的损失、退还房款、支付违约金等责任。 第六条 违约责任。 （一）如果一方违反合同约定或单方解

7、除本协议，则 应给付对方违约金 50000 元（大写：伍万元人民币） 。 （二）待该房屋能够办理过户手续时，在乙方提出要 求之日起 30 内，甲方必须无条件配合乙方办理房产变更手 续。甲方拒绝无条件协助乙方办理房屋产权变更登记手续， 属违约行为应向乙方承担违约责任，若超过 30 日期限的， 每日按 100 元的标准向乙方承担违约责任。 第七条 其他费用的承担。 （一）该房屋在产权变更中所需的合理费用以及与该 房屋相关的其他合理费用由乙方承担； （二）该房屋自交付甲方之日起之后物业费、水费、 电费等各项费用均由乙方承担，交付之前以上各项费用由 甲方承担。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发

8、生的争议，由双方当事人协商解决，协 商不成的，任何一方有权向人民法院起诉。 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式三 份，具有同等效力，其中甲方执一份份，乙方执一份，保 证人一份。 出卖方(甲方)：_买受方(乙方)： _ _ 甲方提供的保证人签字或盖章：_ 签约时间：_ 年_月_日签约地点： _ 篇四：私人房屋买卖合同律师拟定版本 私人房屋买卖合同 房屋售卖人（以下简称甲方）： 电话： 身份证号： 房屋买受人（以下简称乙方） 电话： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该 房屋买卖事宜达成以下协议： 一、甲方自愿将位于德昌县育才路 自建小产权住宅二 楼，靠楼梯间 一套

9、，建筑面积加全部公摊面积为 平方米 的房屋以 2320 元/平方米出让给乙方。 二、付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方， 第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万元整（小写：元） 第二次付在今年年底全部付清，剩下部分 元整。 三、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用， 甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防 渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（在国家相 关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装 修工程不属于甲方保修范围） 。 四、房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。 五、如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同 等 篇五：长春房屋买卖协议 房 屋 买 卖

10、协 议 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋 具体状况，并自愿买受 该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于省市区 ，建筑面积为平方米，属私 有产权; (二)出售房屋的所有权证证号为号，平面 图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他 人合法追索。 第三条 乙方在房产证过户前付给甲方定金(人民币大写)： 元整，(小写)：元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如交付定 金后，未达成买卖，甲方需在一周内将全部订金退还给乙 方。

11、 第四条 该房屋协议价格为(人民币大写)：元 整，(小写)： 元。 房价款的支付方式和支付时间：经甲乙双方同意，共 同向房屋权属登记机关 申请办理房屋所有权转移登记，所需一切费用由甲方 承担；乙方则应在办理更名手续后当日将万元向甲 方以现金支付形式支付房款。其余款万元则需房屋 所有权证下来后当日以现金支付形式全部付清。 第五条 (一)甲、乙双方定于办理房产过户手续当日起两日内 正式交付该房屋。 (二)双方定于年月日前向有关部门申 请办理相关附属设施 和相关权益的更名手续。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权 的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条

12、 甲、乙双方同意，在本契约生效后 7 日内，共同向房 屋权属登记机关申请办 理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证 后，按有关规定向土地 管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载 权利和相关出让合同的 权利、义务一并转让给乙方。 若此交易不涉及土地 证办理，本条约定可忽略。 第八条 该房屋正式交付时，交付前所产生的物业管理、水、 电、燃气、采暖、有线 电视、通讯等等相关杂费完全由甲方负责。并在房屋 交付前结清，出具相关证明。经甲、乙双方协商，甲方同 意将背投电视机、电视机顶盒、整套布艺沙发、鱼

13、缸、 餐桌、煤气炉、1 张双人床、热水器、滚筒洗衣机等物 品留给乙方。 第九条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的， 则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。在本契约中未尽 事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条 款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不 可分割的部分。 第十一条 签订合同后，如有一方违约，违约方需按定金的两倍 作为违约金赔付给对方。 第十二条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决； 协商不成的依法向当 地人民法院起诉。 第十三条 本契约一式两份，甲、乙双方各一份。 其它协议：

14、甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 篇六：长春市房屋买卖合同 (敲定版) 长春市存量房屋买卖合同 出卖人： 买受人： 说 明 1、本合同文本为示范文本，由长春市建设委员会和长 春市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国 有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办 理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有 权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款， 特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 本合同文本【 】中选择内容、

15、空格部位填写及其他需要 删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 【 】中选 择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当 事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则 订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为 体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行， 供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的 文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易 的，所签订的房屋出售委托协议 、 房屋购买委托协议 应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产 经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的 存量房交易结算资金划转协议也应当作为本合同的附 件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括 但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有 此项） 、综合地价款（经济适用住房有此项） 、营业税及附 加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向长春 仲裁委员会、