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1、房屋租赁意向书房屋租赁意向书 （公寓、宿舍）（公寓、宿舍） 出租方： 承租方： 签订时间：2011 年 8 月 18 日 1、租赁房屋坐落在锦溪第二邻里居住中心，1 号楼，200 间，每间1500 元/月。 2、年租金约为 360 万 3、以实际套数为准。 4、租赁期限从 2012 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。 5、押金 100 万 。租金含税。 6、租金的支付期限与方式：租金人民币按年结算，具体支付时间和金额见下表： 年限付款日期 金额 （元） 付款日期 金额 （元） 全年合计金 额 （元） 10半年末 180 万 360 万 合计180 万360 万 合计总金额
2、大写： 叁佰陆拾万元 7、租赁房屋的用途：住宿、商铺。 8、租赁房屋的维修及相关费用负担：出租方除出租该房屋外，其余所有的一切 费用，如水电费、通讯、维修等均由承租方自己负担，与出租方无关。 （如 房屋质量问题出租方负责维修，如承租方在使用过程中损坏包括床、衣厨， 出租方负责代修，费用承租方负担。 ） 9、验收质量方式：现场验收合格，交接钥匙为准。租赁合同期满，租赁房屋的 装修归出租方所有，承租方不得拆除或人为破坏。 10、承租方要求提前解除租赁合同的，应提前 2 个月通知出租方，在交清用期 内租金，并承担相当于年租金 10%的违约金后，可以提前退租。 11、房屋租赁期间内收取押金为一个季度的
3、房租，合同一年一签，房租半年一 交，合同到期前 2 个月通知承租方是否要续签，逾期此房屋租赁合同自动失效。 12、承租方有下列情况之一的，出租方有权解除租赁合同，并无偿收回该房屋。 a)承租方擅自将房屋转租、转让或转借； b)承租方擅自以房入股，合资联营； c)承租方利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益； d)承租方累计三个月不交租金； e)承租方无正当理由将承租的房屋空关三个月以上不用。 13、租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途，因业务或其他原因需要 改建，装修房屋的，须征得出租方同意，并经城建规划部门批准，办理有 关手续。同时要与出租方议定今后处理办法，签订协议后方可动工。 14
4、、承租方合同期满退租前，必须结清房租等费用，并将装修及附属设备向出 租方点清，如有缺少或人为损失，承租方应照价赔偿。 15、承租方逾期交付房金的，除应及时如数补交外，承租方延迟交付房屋租金 1 天，每天按租金 3%违约金支付出租方。 16、房屋租赁合同期满，本协议即终止。承租方如继续承租，双方需另订合同 为证。在同等条件下应优先考虑承租方续租。 17、提前终止协议。承租方承租期间，如因政府建设需要收回该房屋，出租方 提前半年告知承租方。 （经济损失不作补偿。 ） 18、违约责任。租赁期间双方必须信守协议，如承租方违反本协议的条款规定， 承租方缴纳的房租和押金出租方不予退还。 19、因不可抗力原
5、因导致该房屋毁损和造成损失的，双方均不属于违约并互不 承担责任。 20、约定：基础设施方面，出租方负责做到水电接通，提供床地 只，衣橱 只，凡未涉及到其它设施一切费用由承租方负担，红线内绿化护理等由承 租方自己负担，与出租方无关。 21、其它约定事项：其他有偿服务收费由双方另行签订协议书，如果价格调整 按照出租方新的公司文件收费统一标准为准。 22、以上内容经双方共同认可。本协议未尽事宜，双方友好协商解决，需要补 充的以出租方出具补充协议为证。此协议一式二份，双方各执一份，双方 盖章后生效。 出租（意向）方出租（意向）方 承租（意向）方承租（意向）方 单位或个人（盖章） 单位或个人（盖章） 地址： 地址： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 签订地点： 签订时间_年_月_日
