苏州港太仓港区四期工程,招标书

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1、苏州港太仓港区四期工程苏州港太仓港区四期工程, ,招标书招标书篇一：阳光 100 国际新城四期项目标书物 业管理标书目 录 第一章前言 3 第一节概述 3第二节第二章第三章第一节第四章第一节第二节第三节第四节第五节第五章第六章第七章编制依据 4 投标函 5 企业综合介绍 5 运作特点 6 管理文案及内容 8 物业管理整体设想及策划 8 采取的管理方式 12 管理机构及人员配备、培训、管理 22 物业管理规章制度 23 日常物业管理的承诺 30 物业服务成本预算书 31 结束语 34 相关证书资料 35第一章前 言第一节概述 我公司（济南万怡物业服务有限公司）通过现场勘察，在充分理解“阳光 10

2、0 国际新城四期项目”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际质量体系的实践，我公司成立了“阳光 100 国际新城四期项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司能在“阳光 100 国际新城四期项目”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“阳光 100 国际新城四期项目”实施专业化、规范化的物业管理，为广大业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大业主对“阳光 100 国际新城四期项目”期许的物业管理效果。第二节 编制依据 国家及省市有关“物业管理”政策法规； 建

3、设部颁布的全国物业管理示范小区标准及评分细则 ； 山东省物业管理规定 ；“阳光 100 国际新城四期项目”前期物业管理招标书。第二章 投 标 函 投 标 函 致： 贵公司“阳光 100 国际新城四期项目”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“阳光 100 国际新城四期项目”物业类型及实际情况，编制成阳光 100 国际新城四期物业管理投标书 ，现作如下承诺：我公司同意按贵公司的要求和方式进行投标。如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。我公司承诺按照招标人要求在 年月日前,组织专业人员进入现场接手物业工作。

4、二零一一年六月二十日 篇二：苏州市建设工程项目招标公告苏州市建设工程项目招标公告（资格预审）1. 苏州新港建设集团有限公司 的 名墅商办楼变电所安装工程 已经 苏州国家高新技术产业开发区经济发展和改革局 批准建设。 “资金核定表” （资金核定表编号：无）已经财政审核。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。2. 苏州新一造价师价格事务所有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3. 工程概况： (1) 工程地点： 苏州新区鸿福路南、312 国道西招标类型：施工招标所属地区：高新区(2) 工程规模： 工程估算价约 200 万元建筑面积： 平方米工程性

5、质：安装工程招标金额：200 万元(3) 计划开、竣工时间： XX-4-10 至 XX-5-314. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下： 对注册建标段序号 标段内容 合同估算价(万元) 对企业的资质、等级要求 造师(项目经理)的资质、等级要求机电安装工程专业承包二级及以上同名墅商办楼变电所安0001 装工程（变电所安装、成套低压配电箱供货及其他相关服务） 时具备国家电力监管委员会颁发的承装、承试电力设施许可证五级及以上 小型项目管理师及以上资质 信誉良好 信誉良好 企业业绩和信誉 注册建造师(项目经理)业绩和信誉 预选承包商类别和组别企业允许申请标段数：1 注册建造师(项

6、目经理)允许申请标段数：1 是否采用上报名：否 是否采用上投标：否 是否采用预选 承包商名录：否附件：评标细则文件5投标申请人资格预审条件 (一) 资格预审必要合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级： 见上表（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级： 见上表（5）注册建造师(项目经理)取得安全 B 类证书；（6）注册建造师(项目经理)无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（7）以联合体形式申请

7、资格预审的，联合体各方的资格（资质）条件均必须符合要求，并附有共同投标协议；（8）省外企业需到 苏州高新区区外企业到苏州高新区建管处 办理资质核验，取得进苏州投标的资质核验书；（9）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。(二) 资格预审必要合格可选条件： 无可选条件(三) 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中

8、的重要内容失实或者弄虚作假。6. 请申请人于 XX-3-11 上午 09:00 至 XX-3-17 下 午 15:00 的工作时间到 苏州市建设工程交易中心电脑报名室 报名。 请于 至 每天上午 至每天下午 （公休日、节假日除外）到 获取本工程资格预审文件。投预审材料起时间： XX-3-17 上午 09:00投预审材料止时间： XX-3-17 下午 15:007 其他：报名时请携带企业和注册建造师(项目经理)IC 卡(外地投标企业单项报名的请至交易中心二楼信息科办理)至交易中心二楼大厅自助报名室报名，并打印报名确认单。 在投预审材料时间内把材料封袋投入指定预审材料箱。提交材料如下: （一）本工

9、程资格预审申请书采用：通用文本格式，（如采用通用文本格式请下载资格预审申请书示范格式文本.doc ，如采用专用文本格式请到交易中心二楼大厅购买资格预审文件） ；（二）附件资料：1报名确认单原件，营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖企业公章，本市投标企业只需提交报名确认单原件） ；2 江苏省建筑业企业信用管理手册 （最新年度）复印件（加盖企业公章） ；外地进苏企业投标报名按苏州市外地进苏建筑业企业管理办法 （苏住建规【XX】1 号文）执行；3拟选派注册建造师(项目经理)证书原件及复印件、注册建造师(项目经理)安全生产考核合格证书 （B 类）原件及复印件；4注册建

10、造师(项目经理)如有在建工程，应提交原发包人允许投标证明；5预审可选条件证明材料复印件（如有，并请于 XX年 3 月 17 日 15:00 至 16:00 携带相关需核验原件材料到 苏州市建设工程交易中心 核验相关原件, 业绩证明材料一般为工程合同、竣工验收单及相应证明材料等） 。6委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同、社保证明复印件（加盖企业公章） ；7其它资料:(1)书面报名申请书(格式不限，附加盖公章的投标申请人手机号码、办公室电话、传真等)；(2)企业法定代表人签字或加盖法人印鉴及公司公章的授权代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证复印件、有效劳动合同复印件和近三个

11、月社保证明复印件；(3)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假的承诺书原件；内容填写完整，表格中要求相关单位盖章的须加盖，否则不予通过；(4)区外报名企业需提交有效的苏州新区进区施工企业资质核验书原件及复印件(至苏州高新区建管处办理)；(5)国家电力监管委员会颁发的承装及承试五级及以上电力设施许可证复印件。上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋， （封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审材料箱。8确定潜在投标人方法：按苏建筑XX68 号和苏建招XX372 号文件规定。 如果资格预审合格的投标申请人超过 9 家: 资格预审合格的投标申请人全部入围。9. 招标人地址

12、： 联系人： 传真： 电话：邮编： E-Mail：10. 招标代理机构地址： 苏州市狮山路 76 号华福大厦 307 室 联系人： 董玮传真： 0512-电话： 0512-1013邮编： E-Mail： xinyizaojia11. 招标代理机构项目负责人信息：项目组组长： 顾霞职称或执业资格： 联系电话： 0512-1013 上岗证号： 苏招 E022212.要求本公告发布日期为： XX-3-11 至 XX-3-17 投标箱号： 投标箱六（暂定，注意当天资格预审箱项目名称）13. 备注： (1)资格预审申请人提交的预审材料中，所有复印件均需提供原件至苏州市建设工程交易中心二楼（具体地点现场定

13、）进行核验，未核验原件的在资格预审评审时不予确认，其中苏州市内企业可以不提供营业执照、资质证书、安全生产许可证原件核验； (2)资格预审材料需加盖投标申请人的单位红章；(3)未完全响应本公告内容的资格预审申请人不得入围。提醒：（1）原一级和二级项目经理证停止使用，企业投标时需凭一级、二级建造师执业资格注册证书或相关证明办理卡，具体按（苏建筑XX12 号）执行。（2）各施工企业参加投标报名时，请提前办理 IC 卡制卡手续（报名结束时间前两小时） ，以便工作人员有充足时间录入相关数据，并制作 IC 卡，避免影响投标报名。（3）各施工企业采用上报名时，请尽量提前进行（报名截止日期前两天） ，若上报名

14、失败仍可在报名截止日期前到有形市场采用 IC 卡报名。篇三：苏州市建设工程项目招标公告苏州市建设工程项目招标公告1. 苏州市叶圣陶中学校（苏州市第一中学校分校） 的 苏州市叶圣陶中学校方案及施工图设计 已经 苏州市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 财政拨款 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。2. 江苏大成工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3. 工程概况：(1) 工程地点： 金阊新城招标类型：设计招标所属地区：姑苏区(2) 工程规模： 建筑面积约 22500 平方米，总投资13700 万元建筑面积：22500 平方米工程性质：建筑工程招标金额：万

15、元(3) 计划开、竣工时间： XX/6/20 至 XX/8/184. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1是否采用预选承包商名录：否申请人其他条件：一、资格审查合格必要条件：(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。(2)取得住房和城乡建设部工程相关设计资质，具体要求见上表。(3)投标申请人拟担任本设计项目负责人资质，具体要求见上表。(4)本项目不接受联合体报名。(5)市外企业需到苏州市行政中心建设局窗口办理进市资质核验。(6)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工。二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有并部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书