矿棚户区改造合同书

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1、矿棚户区改造合同书矿棚户区改造合同书篇一：棚户区改造协议棚户区改造合作协议书甲方： 乙方： 公司为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据合同法 、 城乡规划法及达州市中心城区棚户区改造的实施意见等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。 第一条、 项目名称经甲方村民会议研究决定同意乙方参与 棚户区（暂定名）改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区片区（四至边界：东 ，西至 ，南至 ，北至 ）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘测面积为准） 。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务

2、社区。 第二条、 项目内容拆迁安置补偿（含安置还建房建设） 、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。 第三条、 资金来源 由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。 第四条、 甲方权利义务 1） 、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。2） 、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广 泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。3） 、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组

3、建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。4） 、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议（包括建筑物、附属物） ， 负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。5） 、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆 迁工作并组织完成拆迁（即所有拆迁户搬迁完毕） 。甲方不能如

4、期完成的，应向甲方支付损失 万元。6） 、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。 7） 、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。8） 、其他甲方应履行的有关义务。 第五条、乙方权利义务 1） 、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。2） 、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用（含安置还建房建 设） ，按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。3） 、享受

5、棚户区改造的优惠政策。 4） 、乙方应先行向甲方预投入每亩 万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户（帐号： ） 。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3 日内，由甲方一次性退还给乙方。 5） 、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等 相关手续，并承担其全部费用。6） 、乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进 行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。7） 、其他应当由乙方履行的相关义务。 第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改 造协议，否则应当赔偿甲方损失

6、 万元。第七条、 协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部 分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共 4 份，双方各持 2 份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。甲 方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：委托代理人：村民代表（签字）： 签订时期：年月 日篇二：棚户区改造施工合同XX 年棚户区改造 建设工程施工合同住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定第一部分 合同协议书发包人（全称）：五指山水务有限公

7、司承包人（全称）：汕头市达濠建筑总公司根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 XX 年棚户区改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX 年棚户区改造 。2.工程地点：海南省五指山市城区三月三大道东侧。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 自筹 。5.工程内容：一栋 9 层多层住宅楼，建筑面积，配套电气工程、给排水及消防等工程。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 （附件 1） 。6.工程承包范围：1.土建部分(毛坯房标准)：按设计图纸进行施工(散水以内部分，但不含管桩基础)。2.室

8、内给水安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。3.室内排水安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。4.室内强电安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。5.室内弱电安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸内容进行施工(散水以内部分)。6.消防安装部分(毛坯房标准)：按设计图纸要求施工(散水以内部分)。7.防雷工程部分(毛坯房标准)：按设计图纸要求施工(散水以内部分)。二、合同工期计划开工日期： XX 年 11 月 20 日。计划竣工日期： XX 年 11 月 20 日。工期总日历天数： 12 个月。工期总日历天数与根据前述计划开竣

9、工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 工程施工质量验收规范(合格) 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）捌佰肆拾贰万陆仟肆佰陆拾壹元贰角陆分 (￥元)；（暂估价，具体以竣工结算为准） 。其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） / (￥ / 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / (￥ / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / (￥ / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / (￥/ 元)。2.合同价格形式：本合同采用单价合同形式(按实际完成工程量套海南省最新相关定额及信息价、及甲方确认材

10、料价等调差记取相关费用)。五、项目经理承包人项目经理： 林晓生 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有） ；（2）投标函及其附录（如果有） ；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建

11、设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 XX 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 海南省五指山市 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方法定代表人或其委托代理人签字并

12、盖章后 生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。发包人： (公章)承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码：地 址： 地 址： 邮政编码：邮政编码：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账 号： 账 号：篇三：棚户区改造协议编号：城市棚户区改造房屋征收安置补偿协议（ ）字征收部门（甲方）： 被征收人（乙方）：身份证号码甲方经人民政府批准，实施一期片区城市棚户区改造安置房建设

13、项目，甲方遵照国务院 590 号令国有土地上房屋征收与补偿条例和安顺市国有土地上房屋征收与补偿办法 、 安顺市两城区集体土地上房屋征收与补偿办法 、 安顺市房屋征收补助费标准和安顺市被征收房屋室内二次装修补偿参与标准 ，结合本项目的实际情况，实施房屋征收安置补偿。经双方协商同意按照人民政府批准的普定县石门坎一期片区棚户区改造房屋征收安置补偿方案达成如下协议：一、征收范围涉及乙方夜郎湖路房屋及附属物需拆除，其中 结构的住宅建筑面积 ，营业用房建筑面积 ，附属物建筑面积 。乙方负责出具有效的房屋权属依据交甲方，于XX 年 月日前搬迁完毕腾房交给乙方。上述房屋如有产权债务纠纷，由乙方负责自行解决，甲

14、方概不负责。甲方对乙方房屋依法进行征收。乙方选择的安置方式为:A.货币补偿；B.产权调换（请根据自己条件选择） 。二、本协议签约时间为本项目房屋征收公告确定的征收第 时间段。三、选择货币补偿安置方式甲方需补偿乙方被征收住房建筑面积 ，甲方根椐 评估公司的评估价格，按住宅 元，计 元（￥ 元） 。对乙方进行货币补偿，乙方在本协议第一条约定的时间内腾房交给甲方，甲方在乙方交房后一次性付清货币补偿款，由乙方自行安置。四、选择住户安置补偿方式（一）所征收的房屋甲方按照补偿方案1:1 的原则进行产权置换。（二）还房为住房的，置换房屋面积超过被征收房屋面积 10以内的按主管部门审核的成本价格补差；超过 1

15、0以外的按本小区内商品房价格补差；实际置换房屋面积小于被征收房屋面积的，按本小区内商品房价格补差。（三）所征收的住宅及营业用房甲方根据补偿方案规定进行补偿，住宅面积 ，营业用房 ，奖励住宅补偿面积 ，奖励营业房补偿面积 ，两项共计置换房屋面积为，营业用房面积为。 （安置房面积最终以有资质的房产测绘单位测绘的面积为准，并按该面积进行补差结算） ，经协商甲方用位于星博国际广场住宅区 号楼 单元 号房屋进行置换，面积为 ，安置营业房位于夜郎湖路沿线 号铺面，面积为 ，安置房房屋面积超出征收房屋的面积为 ，乙方应补甲方房款人民大写 （￥ 元） 。安置营业房面积超出征收面积为 ，乙方应补甲方房款人民大写

16、 （￥ 元） 。安置房房屋面积低于征收房屋的面积为，甲方应补乙方房款人民大写 （￥元） 。安置营业房面积低于征收房屋的面积为，甲方应补乙方房款人民大写 （￥ 元） 。（四）甲方应负责办理产权调换房屋的产权手续给予乙方，办证涉及的相关税费及住宅专项维修资金等按有关规定执行。（五）乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为 个月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费 ：住宅用房 元/月 月= 元；营业用房 元/月 月= 元；甲方第一次支付一年，以后每半年支付一次，首次计发 元（六）安置房建筑面积大于或小于被征收房屋建筑面积的部分，由甲、乙双方根据本协议约定，补差部分建筑面积的补交款以补充协议签订。五、其他补偿事项：（一）附属物 ，元；（二）水表、电表附属设施补偿： 元；（三）宽带、有线电视、电话补助费：元；（四）搬家补助费：元；（