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1、按揭房转让合同按揭房转让合同篇一：按揭贷款房屋转让协议格式合同按揭贷款房屋转让协议本协议签订地：甲方（卖方）：身份证号： 电话：共有人：身份证号：电话： 乙方（买方）：身份证号： 电话：甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：一、甲方转让房产基本情况：甲方所拥有的房产座落在 省 县 街（路） 小区幢 单元 号，建筑面积共平方米， （包括：车库（杂物间） 平方米，座落在幢楼 号， （房产具体位置、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的商品房购销合同 ”为准） ，以下简称房产。二、房屋转
2、让成交价格：该房产转让成交价格（此价格不包含甲方未还清的银行按揭贷款，房产转让成交价格未偿还银行按揭贷款办理房产过户的契税=房产总价款）为人民币 元整（元） 。其中，甲方未付清银行按揭贷款 期，每期 元，合计人民币 元整（￥ 元） ，上述银行按揭贷款自本协议房产转让后转由乙方负责偿还给贷款银行。此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益） 。本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用（包括按揭贷款等）由乙方自负。三、付款方式：房屋转让成交价格按以下方式支付：1、甲乙双方经结算确认：甲方欠乙方的到期借款债务人
3、民币元整（，乙方以上述借款冲抵应付甲方的第一笔房产转让款。2、乙方自本协议签订之日起 日内，一次性付清剩余部分房屋转让款，即人民币 元整（。3、乙方按期向甲方购房时的银行偿还按揭贷款，若因乙方原因未能按期偿还银行按揭贷款所造成的一切法律后果由乙方承担。甲方因此受到牵连的，甲方有权要求乙方赔偿损失。四、房屋交付：1、本协议签订后，房产归乙方所有。甲方应在乙方将借款用于冲抵第一笔房屋转让款之时将商品房销售合同 、购房发票、银行按揭贷款合同、抵押合同等所有相关手续交给乙方。2、甲方授权如下：乙方有权全权代理甲方或以甲方名义办理房产交付、验收、转让、过户以及以甲方名义定期偿还银行按揭贷款本息等与本协议
4、相关的行为。甲方不得以未经甲方同意、签字、授权等理由对乙方的上述行为提出无效或者其他任何异议。3、甲方应协助乙方办理与本协议房产转让相关的一切事宜。若因甲方原因造成乙方不能实现本协议房产转让目的，甲方除应返还乙方已支付的全部转让款和借款本息外，还应按本协议房产总价款的 20%向乙方支付违约金。五、其它约定：1、甲方对所知悉的与本协议房产有关的一切信息，包括但不限于交付、按揭贷款的偿还通知等，必须即使告知乙方。2、甲方因配合乙方办理本协议房产转让所发生的合理费用由乙方予以补偿。3、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的
5、产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。4、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方应本着全面履行房产转让之目的另行合理协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。5、本协议一式贰份，自双方签字付款后生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方（卖方）签字： 乙方（买方）签字： 在场人签字： 年 月 日 篇二：按揭房屋转让协议按揭房屋转让协议转 让 方： （以下简称甲方）身份证号： 联系电话：受转让方： （以下简称乙方）身份证号： 联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：一、甲乙双方协商，甲方自愿将 购买的位于 市 区 路单元 号的按揭房屋（该房屋的建
6、筑面积 平方米，套内面积 平方米） ，该房屋成交价： （小写 ：￥元） 。首付款 元（小写：￥元） ，银行抵押按揭金额人民币： （小写：￥ 元） ；银行抵押时间为：（ 年 月 日至年 月 日止） ，现商定以人民币: 元整（小写：￥元）将此房屋转让给乙方。 二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在 年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续） 。三、 在双
7、方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币： 元整（小写：￥ 元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在年月日前将房屋腾空交乙方。四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整（小写：￥ 元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的 3%作为违约金。逾期超过一个月
8、如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。甲 方：乙 方： 甲方共有人： 年月日年月日 篇三：按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同卖方：身份证号：（以下简称甲方） 买方： 身份证号：（以下简称乙方）注明：甲方于年月日以按揭的方式向*园置业有限公司购买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的 30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购
9、买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付 15 个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为 元（包括转让价和其他所有费用） 。二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1 甲方首付款元。2 甲方已付 15 个月银行贷款 16260 元3 贷款公证费 200 元。4 契税 3833 元。以上费用合计 28451 元：三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000 元（大写金额：壹万伍仟
10、元整） 。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的个人购房借款合同向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为 XX 年 4 月到2022 年 1 月。共计 165 月。第 1 页 共 1 页六、乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。七、房屋状况房屋座落：幢 号：室 号：总层数：建筑面积（平方）： 。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对
11、该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿购房款、所支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费
12、用。十三、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 30 日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 2 的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙 第 2 页 共 2 页方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方（签章）：
13、身份证号码：共有权人（开发商）：身份证号码：地址：联系电话：年 月 日乙方（签章）：身份证号码： 地址： 联系电话： 年 月第 3 页 共 3 页日 篇四：已办理按揭房屋转让协议房屋产权转让合同转让方(以下简称甲方)：XXX 受让方(以下简称乙方)：XXX 工作单位:XXXXXXXXXX 工作单位: XXXXXXXX住址:XXXXXXXXXXXXX 住址: XXXXXXXXX身份证号: XXXXXXXXXXXXXX 身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXX经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,共同遵守:第一条 转让房屋
14、的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于 XX 市 XXXXX 号楼 X 单元 X 层 XXX 房，房屋的位置、面积都以甲方与XXXXXXXXXXXXXXX 公司签订的商品房买卖合同为准。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)XXXXX 元整，大写(人民币 XXXXXXXX 元整)，签订合同之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。第三条 付款方式转让款分为四个部分支付：第一部分：乙方在签订本合同时支付甲方人民币 XXXX万元整（￥XXXXX 元整） 。第二部分：甲方买房时在 XXXXXXXXX 按揭贷款人民币xxxxxxxxxx 元整（￥XXXXXXXXXX 元）的债务自签订本合
15、同之日起转给乙方，乙方必须按甲方在 XXXXX 银行的还款帐户按月支付该按揭贷款每月应还款的金额，也可一次性还清全部按揭贷款。乙方必须在 XX 年 XX 月 XX 日前还清全部按揭贷款。乙方在支付该按揭贷款期间不得影响甲方在 XXX银行的信誉度。如乙方未按月准时偿还还款金额，乙方必须支付每次 XX 元的违约金给甲方，如乙方未按月准时偿还还款金额超过 3 次，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第三部分：其余转让款人民币 XXXXXXXXX 元（￥XXXXX 元） ，乙方必须在 xx 年 xx 月 xx日前一次性支付给甲方。第四部分：其中已由甲方支付的 xxxx 银行
16、按揭贷款本息金人民币 xxxxxxx 元整（￥xxxx 元）由乙方在 xx 年 xx月 xx 日前一次性支付给甲方。第四条 房屋交付在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，在乙方按本合同第三条约定付清第一、第三、第四部分转让款后，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋权属交易登记手续，须由甲乙双方共同配合办理，甲方将该房屋的产权过户到乙方名下须同时满足以下三个条件：（1）乙方已经按本合同第三条约定付清第一、第三、第四部分转让款。 （2）乙方已经全部还清本合同第三条第二部分张掖市中国银行按揭贷款债务。 （3）以该房屋的开发商办理给甲方的房屋产权证上所标注的时间为起始日期计算，已经满五年。在同时满足上述三个条件后，由乙方通知甲方，甲方须在得到乙方通知后 3 个月内将该房产过户到乙方名下。开发商办理给甲方的房屋产权证由甲方负责办理，办证费用由甲方承担。第六条 其它事项1、乙方按本合同第三条约定付清第一、第三、第四部分转
